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オーベル練馬センティア NEW 1/9

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物件番号 F61C1009

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★「練馬」駅より徒歩13分　★新規内装リフォーム中（2026年2月完了予定）  
★2階部分×南向きで陽当たり良好♪　★大切なペットと暮らせます(細則有り)

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C1009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム中（2026年2月完了予定）
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓・食洗器)
■ウォシュレット付トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
■洗面化粧台新規交換
■洗濯パン新規交換
■建具、シューズボックス新規交換
■間接照明、ダウンライト新規増設
■全居室フローリング、クロス張替
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　オーベル練馬センティア　　
┃田┃┃田┃　　　 　
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┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線／西武有楽町線
　都営大江戸線　　　「練馬」駅　徒歩13分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：65.21m2
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：7階建て【2階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全156戸
--------------------------------------------
○建築年月　：2004年8月
--------------------------------------------
○施工会社　：(株)長谷工コーポレーション
--------------------------------------------
○管理会社　：大成有楽不動産(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

○2階部分・南向き住戸
○3LDK
○リビング全体が見渡せる対面式キッチン
○便利な食器洗浄乾燥機付き
○各居室に収納あり
○雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

○共用施設充実
→独立共用棟パーティールーム
【ANEX】【ZEN】

○24時間ゴミ出し可
○お留守でも安心の宅配ボックス
○大切なペットと暮らせます(細則有り)
○2017年4月大規模修繕工事実施済


┌◆新規内装リフォーム中（2026年2月完了予定）
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓・食洗器)
■ウォシュレット付トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
■洗面化粧台新規交換
■洗濯パン新規交換
■建具、シューズボックス新規交換
■間接照明、ダウンライト新規増設
■全居室フローリング、クロス張替
■ハウスクリーニング


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
───────────────────────

担当者コメント

興津 快(おきつ かい)

本店営業部

興津 快 (おきつ かい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業2課
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-992-288
　　担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C1009
所在地 東京都練馬区 豊玉中4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩13分
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩13分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 65.21m2（19.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2004年8月 総戸数 156戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 16,600円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月
駐車場 空あり 16,000円～21,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※駐輪場＠150～400円/月額、ミニバイク置場＠2,000円/月額（空き要確認）
更新日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年1月23日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C1009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

興津 快(おきつ かい)

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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