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スカイフォレストレジデンス NEW 1/9
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物件番号 F61C1007
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この物件のおすすめポイント
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スカイフォレストレジデンス
ーSKY FOREST RESIDENCE－
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┏┓アクセス
└──────────────────────
◇JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
◇西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
┏┓共用部
└──────────────────────
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇2014年12月建築
◇総戸数361戸の大規模免震タワーレジデンス
◇24時間有人管理(管理員：日勤、夜間：警備員)
◇防犯カメラ
◇コンシェルジュサービス
◇TVモニター付きオートロック
◇宅配ボックス設置済み
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能(細則有)
◇全住戸玄関防犯センサー
◇ゲストルームあり
◇スカイラウンジあり
◇各階クリーンステーション(ゴミ置場)あり
◇断熱構造
◇電気自動車充電設備あり
┏┓ルーム
└──────────────────────
◇25階部分、南東向き
◇専有面積：72.57m2 2LDK+WIC+SIC付住戸
◇陽当り・眺望良好
◇天井高2,600mm（リビング・ダイニング）
◇省エネ性に優れたペアガラス採用
◇二重床・二重天井構造
◇24時間ホームセキュリティ
＜キッチン＞
◇スライド式食器洗い乾燥機
◇天然石カウンタートップ
◇ショット社製ガラストッププレート
◇生ごみディスポーザー
◇静音シンク採用
◇ステンレス製レンジフード
◇浄水器付きシングルレバーシャワー水栓
＜浴室＞
◇ミストサウナあり
◇TES式浴室暖房乾燥機
◇オートバス
スカイフォレストレジデンス
ーSKY FOREST RESIDENCE－
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┏┓アクセス
└──────────────────────
◇JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
◇西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分
┏┓共用部
└──────────────────────
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇2014年12月建築
◇総戸数361戸の大規模免震タワーレジデンス
◇24時間有人管理(管理員：日勤、夜間：警備員)
◇防犯カメラ
◇コンシェルジュサービス
◇TVモニター付きオートロック
◇宅配ボックス設置済み
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能(細則有)
◇全住戸玄関防犯センサー
◇ゲストルームあり
◇スカイラウンジあり
◇各階クリーンステーション(ゴミ置場)あり
◇断熱構造
◇電気自動車充電設備あり
┏┓ルーム
└──────────────────────
◇25階部分、南東向き
◇専有面積：72.57m2 2LDK+WIC+SIC付住戸
◇陽当り・眺望良好
◇天井高2,600mm（リビング・ダイニング）
◇省エネ性に優れたペアガラス採用
◇二重床・二重天井構造
◇24時間ホームセキュリティ
＜キッチン＞
◇スライド式食器洗い乾燥機
◇天然石カウンタートップ
◇ショット社製ガラストッププレート
◇生ごみディスポーザー
◇静音シンク採用
◇ステンレス製レンジフード
◇浄水器付きシングルレバーシャワー水栓
＜浴室＞
◇ミストサウナあり
◇TES式浴室暖房乾燥機
◇オートバス
担当者コメント
本店営業部
田中 紀彰 (たなか のりあき)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 コンサルティング課
氏 名：田中 紀彰（たなか のりあき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-356-342
担当者直通携帯番号：070-4078-4565
【メールでのお問合わせ】
メール： n3-tanaka@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 コンサルティング課
氏 名：田中 紀彰（たなか のりあき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-356-342
担当者直通携帯番号：070-4078-4565
【メールでのお問合わせ】
メール： n3-tanaka@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C1007 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩10分 山手線「新大久保」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
72.57m2（21.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.42m2 | ||
|
構造
|
RC造26階地下2階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 361戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
22,565円 / 月 |
修繕積立金
|
17,630円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4882.5m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ■WIC=ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット ■駐輪場：200～300円/月 ■バイク置き場：3000～6000円/月 |
||
| 更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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