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グランドメゾン新宿弁天町 NEW 1/6

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物件番号 F61C1004

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■独立性の高いワンフロア3住戸、ホテルライクな内廊下設計

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間取り図

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0120-356-342

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物件番号 F61C1004

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本店営業部
コンサルティング課

担当： 熊田 雅敏 (くまだ まさとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

《 グランドメゾン新宿弁天町 》

□この住まいは趣を心得とする。
　住まいの顔となるエントランスまわりには、四季の彩を楽しめる木々や
　花々を植栽。都心の暮らしに気持ちの良い潤いを添えます。
　また、時が経つ程に表情を変え住まいに落ち着きと風格を纏わせる石積み
　を配しています。歳月を経ることで色あせるのではなく、
　美しく変化し、趣ある風合いを放つ建物づくり。
　「経年美化」という設計思想のもと、この住まいを創り上げています。

≪お部屋の魅力≫
◆ディスポーザー
　生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
◆天然石のキッチン天板
　天然御影石を利用したキッチン天板。リビングとも美しく調和して
　キッチン全体に洗練された雰囲気を演出
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
　後片付けを楽にする食器洗浄乾燥機を装備
　キッチンワークを効率よくサポートします。
◆TES温水式床暖房付き（LD）
　リビング・ダイニングには、足元から穏やかにあたためる
　TES温水式床暖房を採用

≪ マンション全体について ≫
◆東西線「早稲田」駅徒歩7分
　東西線「神楽坂」駅徒歩9分
　都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
　有楽町線「江戸川橋」駅徒歩14分の4駅3路線利用可
◆静穏でプライバシー制の高い、ホテルライクな内廊下設計
◆24時間ゴミ出し可能
　多忙な時でも外出のついでや昼夜を問わずゴミ出しができるため、大変便利です。
◆4段階セキュリティ
　来訪者に対して、風除室、エントランスホール、エレベーター、住戸玄関前による
　4段階でチェックするセキュリティシステムを採用。カラーモニターによる
　映像や音声の確認、オートロックシステムによる来訪者のチェックを行うことで
　住まいの安全性を高めています。


≪ ライフインフォメーション ≫
◆コファミリーマート 新宿弁天町店　 約90m （徒歩2分）
◆業務スーパー 新宿榎店 　　 約340m（徒歩5分）
◆よしやSainE 柳町店 　約520m（徒歩7分）
◆ヨークフーズ 早稲田店　　　　　 　約550m（徒歩7分）
◆新宿区立早稲田小学校　　　　 　　約260m（徒歩4分）
◆新宿区立牛込第二中学校　　 約330m (徒歩5分)
◆牛込弁天公園 　 　 約300m（徒歩4分）

【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

【注意3】
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C1004
所在地 東京都新宿区 天神町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 72.84m2（22.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.43m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2014年12月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,000円 / 月 修繕積立金 21,800円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 489.2m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 若築建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社安宅設計
●エレベーター ／ 有
■サービスバルコニー面積：1.63m2
■自転車置場：月額300円
■バイク置場：月額3,000円
更新日 2026年1月6日 次回更新予定日 2026年1月20日

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0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C1004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

熊田 雅敏(くまだ まさとし)

担当： 熊田 雅敏 (くまだ まさとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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