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D’クラディアイヴァン御茶ノ水 NEW 12/20

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物件番号 F61BZ032

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■2025年8月新規内装リフォーム完成！　■御茶ノ水をはじめ複数駅・複数路線を利用可能な好立地　 
■大和ハウス工業（株）分譲 　■6階部分・南西向き角部屋　■ペット2匹飼育可(細則有)

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61BZ032

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本店営業部
営業一課

担当： 伊藤 祥太 (いとう しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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≪　野　村　の　仲　介　＋　（　P　L　U　S　）　
お　す　す　め　物　件　の　ご　紹　介　≫


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　　　　　～　D’クラディア イヴァン御茶ノ水　～
　 　　　　　D’Cladear IVAN OCHANOMIZU

　　　　　6階部分 × 角部屋 × リフォーム物件

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┏┓　物件のポイント
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　■2004年8月築
　■6階部分・南西向き角部屋
　■2025年8月新規内装リフォーム完成予定
　■ホテルライクな内廊下設計
　■安心の管理体制
　　管理会社：大和ライフネクスト株式会社
　　管理形態：日勤管理
　■ペット2匹飼育可(細則あり)


┏┓　APARTMENT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■6階部分・南西向き角住戸

　■DKと洋室の扉は用途に合わせて
　　空間を変えられる引き戸式を採用

　■トイレに窓付き

　■奥の物も取り出しやすいフルスライド式収納のキッチン

　■浴室換気乾燥暖房機
　　雨の日も気にせず洗濯物を干すことができ、
　　カビの発生も防ぎます

　■24時間換気システム
　　窓を開けることなく新鮮な外気を取り入れ
　　室内の汚れた空気を排出する24時間換気システムを設置

　■玄関に人感センサー、廊下のライトが自動点灯

　■TVモニター機能付きインターホン
　　エントランスでお部屋を呼び出し、室内から来訪者を
　　確認することができます

　■宅配ボックス完備
　　不在時でも24時間お荷物を受け取れます

　■フラットフロア
　　リビングダイニングと洋室、洗面室などの出入り口の
　　段差を低減し、フラットな床面でストレスフリー

　■二重床構造
　　メンテナンスがし易く、下階への生活音の軽減します


┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩7分
　
　■JR中央・総武線「御茶ノ水」駅　　徒歩8分

　■東京メトロ銀座線「末広町」駅　　徒歩8分

　■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩9分



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-981-821　

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

伊藤 祥太(いとう しょうた)

本店営業部

伊藤 祥太 (いとう しょうた)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇


物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　本店営業部　　≫　　　　0120-981-821
≪　　担当携帯　　≫　　　　070-4386-5136
≪　　E-mail　　　≫　　　　s2-itou@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　伊藤　祥太（いとう　しょうた）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61BZ032
所在地 東京都文京区 湯島2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
間取り 1DK
専有面積 32.08m2（9.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.21m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 6階
築年月 2004年8月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,690円 / 月 修繕積立金 17,640円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 318m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 川田工業株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：月額49,000円
駐輪場使用料：有料
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61BZ032

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本店営業部
営業一課

伊藤 祥太(いとう しょうた)

担当： 伊藤 祥太 (いとう しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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