中古マンション リノベーション

シティハウス成城 フォレストコート NEW 09/29

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物件番号 F61B9041

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【住友不動産旧分譲マンション’シティハウス’シリーズ】×【鹿島建設施工】  
【成城三丁目緑地を望むグリーンビュー】×【角部屋　3LDK】

間取り図

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物件写真

0120-356-342

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F61B9041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

担当： 溝口 哲也 (みぞぐち てつや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム予定（2025年11月下旬　完成予定）
・フローリング張替
・玄関等タイル交換
・クロス張替
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・キッチン新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　シティハウス成城　フォレストコート
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┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線　急行停車駅　成城学園前駅　
　徒歩10分
◇住友不動産旧分譲マンション
　「シティハウス」シリーズ
◇フォレストコート、ブライトコート
　センターコート、ガーデンコートの全4棟
　からなる総戸数179戸の大規模マンション
◇2004年5月築
◇世田谷区立明正小学校まで5分の立地
◇大規模マンションならではの共用施設
　・パーティールーム
　・キッチンスタジオ
　・コミュニティルーム
　・アクアラウンジ
　・スカイガーデン
◇エントランスオートロック
◇前面道路は交通量が少なく、閑静な環境が
　実現しています
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス有
◇カラーモニター付き
　セキュリティインターホン

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇新規リフォーム予定（2025年11月下旬　完成予定）
◇お部屋からは成城三丁目緑地を望むグリーンビュー
◇86.4m2、3LDKの間取り
◇約21.21m2のワイドスパンバルコニー
◇ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸等
　収納スペースが豊富にございます

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇オーケー　成城店　徒歩1分　約80m
○ファミリーマート 世田谷喜多見店
　　　　　　　　　　徒歩6分　約410m
○ローソン　成城学園前西口店
　　　　　　　　　　徒歩8分　約640m
○Odakyu OX 成城店
　　　　　　　　　　徒歩9分　約720m
〇サミットストア　成城店
　　　　　　　　　　徒歩11分　約830m
〇コジマ×ビックカメラ　成城店
　　　　　　　　　　徒歩11分　約830m

※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○世田谷区立明正小学校
　　　　　　　　　　徒歩5分 約370m
○世田谷区立砧中学校
　　　　　　　　　　徒歩9分 約720m

〇世田谷区立喜多見保育園
　　　　　　　　　　徒歩2分　約160m
○はあと保育園成城　喜多見分園
　　　　　　　　　　徒歩5分　約340m
○はあと保育園成城　徒歩7分　約550m
○世田谷区立砧幼稚園
　　　　　　　　　　徒歩8分　約610m
〇世田谷区立成城三丁目緑地
　　　　　　　　　　徒歩1分　約80m
○成城さくら公園　　徒歩3分　約180m
○世田谷区立次大夫公園
　　　　　　　　　　徒歩6分　約460m
○明正公園　　　　　徒歩7分　約560m

※所要時間は目安となります。
　幼稚園、保育園に関して、空き状況により
　ご入園できない可能性がございます。

担当者コメント

溝口 哲也(みぞぐち てつや)

本店営業部

溝口 哲也 (みぞぐち てつや)

物件に関しまして…
　◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
　◆資料だけでもいいから見てみたい
　◆取り急ぎ、物件を見てみたい
　◆不明点や質問がある
　◆購入を検討中だが、資金について不安がある
　◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
　
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
溝口（みぞぐち）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！


┏┓お問い合わせ先
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　本店営業部　コンサルティング課
担当：溝口　哲也（みぞぐち　てつや）

【Free Call】0120-356-342
【Mobile】 070-4207-4867
【Mail】t2-mizoguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61B9041
所在地 東京都世田谷区 成城3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋S＋WIC ＋ SIC
専有面積 86.4m2（26.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.21m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2004年5月 総戸数 179戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,350円 / 月 修繕積立金 21,130円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 18,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7864.4m2●エレベーター ／ 有
■アルコーブ面積：0.72m2　
■駐輪場使用料：月額200円～300円　■トランクルーム使用料：月額1,120円～1,410円　
■共有持分：855360/146386700・8640/146386700
更新日 2025年9月29日 次回更新予定日 2025年10月13日

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0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61B9041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

溝口 哲也(みぞぐち てつや)

担当： 溝口 哲也 (みぞぐち てつや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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