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中古マンション
リノベーション
シティハウス成城 フォレストコート
-
1億2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋WIC ＋ SIC
- 所在地 東京都世田谷区 成城3丁目
- 専有面積 86.4m2
- 所在階 3階 / 5階建
- 交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分
- 築年月 2004年5月
- 向き 西
お問合せ
0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F61B9041
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング張替
・玄関等タイル交換
・クロス張替
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・キッチン新規交換
この物件のおすすめポイント
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シティハウス成城 フォレストコート
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┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線 急行停車駅 成城学園前駅
徒歩10分
◇住友不動産旧分譲マンション
「シティハウス」シリーズ
◇フォレストコート、ブライトコート
センターコート、ガーデンコートの全4棟
からなる総戸数179戸の大規模マンション
◇2004年5月築
◇世田谷区立明正小学校まで5分の立地
◇大規模マンションならではの共用施設
・パーティールーム
・キッチンスタジオ
・コミュニティルーム
・アクアラウンジ
・スカイガーデン
◇エントランスオートロック
◇前面道路は交通量が少なく、閑静な環境が
実現しています
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス有
◇カラーモニター付き
セキュリティインターホン
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇新規リフォーム予定（2025年11月下旬 完成予定）
◇お部屋からは成城三丁目緑地を望むグリーンビュー
◇86.4m2、3LDKの間取り
◇約21.21m2のワイドスパンバルコニー
◇ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸等
収納スペースが豊富にございます
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇オーケー 成城店 徒歩1分 約80m
○ファミリーマート 世田谷喜多見店
徒歩6分 約410m
○ローソン 成城学園前西口店
徒歩8分 約640m
○Odakyu OX 成城店
徒歩9分 約720m
〇サミットストア 成城店
徒歩11分 約830m
〇コジマ×ビックカメラ 成城店
徒歩11分 約830m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○世田谷区立明正小学校
徒歩5分 約370m
○世田谷区立砧中学校
徒歩9分 約720m
〇世田谷区立喜多見保育園
徒歩2分 約160m
○はあと保育園成城 喜多見分園
徒歩5分 約340m
○はあと保育園成城 徒歩7分 約550m
○世田谷区立砧幼稚園
徒歩8分 約610m
〇世田谷区立成城三丁目緑地
徒歩1分 約80m
○成城さくら公園 徒歩3分 約180m
○世田谷区立次大夫公園
徒歩6分 約460m
○明正公園 徒歩7分 約560m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
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シティハウス成城 フォレストコート
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┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線 急行停車駅 成城学園前駅
徒歩10分
◇住友不動産旧分譲マンション
「シティハウス」シリーズ
◇フォレストコート、ブライトコート
センターコート、ガーデンコートの全4棟
からなる総戸数179戸の大規模マンション
◇2004年5月築
◇世田谷区立明正小学校まで5分の立地
◇大規模マンションならではの共用施設
・パーティールーム
・キッチンスタジオ
・コミュニティルーム
・アクアラウンジ
・スカイガーデン
◇エントランスオートロック
◇前面道路は交通量が少なく、閑静な環境が
実現しています
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス有
◇カラーモニター付き
セキュリティインターホン
┏┓お部屋のおすすめポイント
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◇新規リフォーム予定（2025年11月下旬 完成予定）
◇お部屋からは成城三丁目緑地を望むグリーンビュー
◇86.4m2、3LDKの間取り
◇約21.21m2のワイドスパンバルコニー
◇ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸等
収納スペースが豊富にございます
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇オーケー 成城店 徒歩1分 約80m
○ファミリーマート 世田谷喜多見店
徒歩6分 約410m
○ローソン 成城学園前西口店
徒歩8分 約640m
○Odakyu OX 成城店
徒歩9分 約720m
〇サミットストア 成城店
徒歩11分 約830m
〇コジマ×ビックカメラ 成城店
徒歩11分 約830m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○世田谷区立明正小学校
徒歩5分 約370m
○世田谷区立砧中学校
徒歩9分 約720m
〇世田谷区立喜多見保育園
徒歩2分 約160m
○はあと保育園成城 喜多見分園
徒歩5分 約340m
○はあと保育園成城 徒歩7分 約550m
○世田谷区立砧幼稚園
徒歩8分 約610m
〇世田谷区立成城三丁目緑地
徒歩1分 約80m
○成城さくら公園 徒歩3分 約180m
○世田谷区立次大夫公園
徒歩6分 約460m
○明正公園 徒歩7分 約560m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
本店営業部
溝口 哲也 (みぞぐち てつや)
物件に関しまして…
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
溝口（みぞぐち）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
┏┓お問い合わせ先
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本店営業部 コンサルティング課
担当：溝口 哲也（みぞぐち てつや）
【Free Call】0120-356-342
【Mobile】 070-4207-4867
【Mail】t2-mizoguchi@nomura-re.co.jp
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
溝口（みぞぐち）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
┏┓お問い合わせ先
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本店営業部 コンサルティング課
担当：溝口 哲也（みぞぐち てつや）
【Free Call】0120-356-342
【Mobile】 070-4207-4867
【Mail】t2-mizoguchi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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周辺施設
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駅
小田急小田原線「成城学園前」駅
現地より約795m
徒歩10分 -
スーパー
オーケー 成城店
現地より約80m
徒歩1分 -
小学校
世田谷区立明正小学校
現地より約370m
徒歩5分 -
中学校
世田谷区立砧中学校
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61B9041 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC ＋ SIC | ||
専有面積
|
86.4m2（26.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 21.21m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年5月 | 総戸数 | 179戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,350円 / 月 |
修繕積立金
|
21,130円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 18,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7864.4m2●エレベーター ／ 有 ■アルコーブ面積：0.72m2 ■駐輪場使用料：月額200円～300円 ■トランクルーム使用料：月額1,120円～1,410円 ■共有持分：855360/146386700・8640/146386700 |
||
| 更新日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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