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メゾン青山 NEW 09/26

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物件番号 F61B9039

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★新規リノベーション物件!!　オフィス利用可!! 
★明治神宮球場、国立競技場まで徒歩圏内!!

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間取り図

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0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F61B9039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 松方 元 (まつかた げん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)、10月4日(土)、10月5日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区北青山2丁目7-26メゾン青山302号
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　 担当「松方　元（まつかた　げん）」までお気軽にお問い合わせください。 
 
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288 
■ 担当 携帯電話：090-5335-0105 
■担当直通メール：g-matsukata@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
≪新規リノベーション内容（2025年8月工事完了）≫
・フローリング張替
・壁、天井クロス貼替
・配管更新
・給湯器交換
・建具交換
・照明器具設置
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・シャワーブース設置
・キッチン交換
・エアコン設置（居室のみ）

この物件のおすすめポイント

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■兼松江商株式会社旧分譲
■清水建設株式会社旧施工
■SRC造12階建
■内廊下設計
■管理会社／住友不動産建物サービス株式会社
■ペット飼育可（規約あり）
　※体長5 0 c m 以内・体重1 0 k g 以内・1 住戸1 匹まで。
■オフィス利用可
　※非居住用としてのご利用の場合、管理費が月額15,300円になります。
■旧法地上権：契約期間2030年3月8日まで（更新可／更新料なし）
■ご売却時の譲渡承諾料／不要

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1LDK＋WIC／42.88m2
■バルコニー／6.65m2
■3階部分東向き
■新規リノベーション済（2025年5月工事完了）
■テレビ視聴設備／地デジアンテナ(BS・CS対応)
■インターネット／NTT


≪新規リノベーション内容（2025年8月工事完了）≫
・フローリング張替
・壁、天井クロス貼替
・配管更新
・給湯器交換
・建具交換
・照明器具設置
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・シャワーブース設置
・キッチン交換
・エアコン設置（居室のみ）

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ銀座線　「外苑前」駅　徒歩3分

┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート神宮スタジアム通り店　約0m（マンション1階部分）
■明治神宮球場　　　　　　　　　　　　　約240m（徒歩3分）
■国立競技場　　　　　　　　　　　　　　約580m（徒歩8分）

注意1：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #CATV #高速ネット対応

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場
その他 #ホームステージング #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61B9039
所在地 東京都港区 北青山2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩2分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 42.88m2（12.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.65m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 3階
築年月 1971年10月 総戸数 49戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 商業地域
借地料 16,428円 / 月 借地期間 2030年3月まで
管理会社 株式会社　サンビルド
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円 / 月 修繕積立金 6,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 585.9m2●分譲時会社 ／ 兼松江商株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 間建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
■旧法地上権：借地期間の更新あり（更新料はかかりません）。
■駐車場使用料：月額20,280円～30,420円（敷金100,000円）
■駐輪場使用料：年額2,400円
■バイク置場使用料：年額2,400円～24,000円
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61B9039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

松方 元(まつかた げん)

担当： 松方 元 (まつかた げん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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