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中古マンション
リノベーション
グランドメゾン狸穴 NEW 09/26
-
9,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都港区 麻布狸穴町
- 専有面積 59.88m2
- 所在階 3階 / 4階建
- 交通 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
- 築年月 1979年6月
- 向き 北西
お問合せ
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F61B9038
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月27日(土)、9月28日(日)、10月4日(土)、10月5日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都港区麻布狸穴町59-1グランドメゾン狸穴308号
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「松方 元（まつかた げん）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288
■ 担当 携帯電話：090-5335-0105
■担当直通メール：g-matsukata@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都港区麻布狸穴町59-1グランドメゾン狸穴308号
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「松方 元（まつかた げん）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288
■ 担当 携帯電話：090-5335-0105
■担当直通メール：g-matsukata@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・フローリング張替
・電気式床暖房設置（リビング・ダイニング）
・壁、天井クロス貼替
・配管更新
・給湯器交換
・建具交換
・シューズボックス交換
・照明器具設置
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・システムキッチン交換（電子コンベック・食洗機・水栓一体型浄水器付）
・エアコン設置（居室のみ各1基）
この物件のおすすめポイント
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■積水ハウス(株)旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
■港区麻布狸穴町の閑静な住宅街
■RC造4階建ての低層マンション
■ホテルライクな内廊下設計
■工事履歴
2018年 増圧給水直結工事
2022年 大規模修繕工事
■宅配ボックス
■管理会社／住友不動産建物サービス株式会社
■ペット飼育可（規約あり）
※犬猫は1 住戸2 匹（犬は体高4 0 c m 以下若しくは体重1 0 k g 以下）までで、
内廊下のため抱えられる大きさであることが条件となります
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK＋S／59.88m2
■テラス（7.51m2）＋専用庭（9.6m2）
■3階部分北西向き住戸
■テレビ視聴設備／CATV
■インターネット／NTT
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩9分
■東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩10分
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン東麻布2丁目店 約240m（徒歩3分）
■まいばすけっと東麻布2丁目店 約400m（徒歩5分）
■麻布郵便局 約350m（徒歩5分）
■狸穴公園 約80m（徒歩1分）
■区立麻布小学校 約350m（徒歩5分）
注意1：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■積水ハウス(株)旧分譲「グランドメゾン」シリーズ
■港区麻布狸穴町の閑静な住宅街
■RC造4階建ての低層マンション
■ホテルライクな内廊下設計
■工事履歴
2018年 増圧給水直結工事
2022年 大規模修繕工事
■宅配ボックス
■管理会社／住友不動産建物サービス株式会社
■ペット飼育可（規約あり）
※犬猫は1 住戸2 匹（犬は体高4 0 c m 以下若しくは体重1 0 k g 以下）までで、
内廊下のため抱えられる大きさであることが条件となります
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK＋S／59.88m2
■テラス（7.51m2）＋専用庭（9.6m2）
■3階部分北西向き住戸
■テレビ視聴設備／CATV
■インターネット／NTT
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩9分
■東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩10分
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン東麻布2丁目店 約240m（徒歩3分）
■まいばすけっと東麻布2丁目店 約400m（徒歩5分）
■麻布郵便局 約350m（徒歩5分）
■狸穴公園 約80m（徒歩1分）
■区立麻布小学校 約350m（徒歩5分）
注意1：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61B9038 | ||
| 所在地 | 東京都港区 麻布狸穴町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.88m2（18.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北西 |
| その他面積 | 専用庭 9.6m2／テラス 7.51m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年6月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,350円 / 月 |
修繕積立金
|
20,050円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 池田建設株式会社 ※エントランスは3階になります ※駐輪場無料、ペット飼育可（細則有り） |
||
| 更新日 | 2025年9月26日 | 次回更新予定日 | 2025年10月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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