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瀬田サンケイハウス NEW 09/26

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物件番号 F61B9037

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★新規リノベーション物件!! 
★最上階（4階）南・西・北の三方角住戸につき陽当り・眺望・通風良好!!

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれません。 リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれません。
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス キッチン キッチン
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス キッチン キッチン
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  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス 洗面室 洗面室
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス 浴室 浴室
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス トイレ トイレ
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス 洗濯機置場 洗濯機置場
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス 洋室：※約6.7帖 洋室：※約6.7帖
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  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス 廊下 廊下
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス バルコニー バルコニー
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス 眺望 眺望
  • 【東京都/世田谷区瀬田】瀬田サンケイハウス 前面道路 前面道路

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F61B9037

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 松方 元 (まつかた げん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)、10月4日(土)、10月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区瀬田2丁目32-20瀬田サンケイハウスS406号
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　 担当「松方　元（まつかた　げん）」までお気軽にお問い合わせください。 
 
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288 
■ 担当 携帯電話：090-5335-0105 
■担当直通メール：g-matsukata@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
≪新規リノベーション内容（2025年8月工事完了）≫
　・オーク材フローリング張替
　・壁、天井クロス貼替
　・配管一部更新
　・給湯器交換
　・建具交換
　・シューズボックス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換（温水洗浄便座）
　・ユニットバス交換（追焚き機能・浴室乾燥機付）
　・Ⅼ字型システムキッチン交換（電子コンベック・食洗機・水栓一体型浄水器付）
　・エアコン設置（3基）※居室2部屋は買主様にて設置をお願いします。

この物件のおすすめポイント

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西松建設旧施工
■RC造4階建ての低層マンション
■専用使用権平置駐車場付（使用料：月額2,500円
　※車種によって駐車できない場合がありますので、現地にてご確認ください。
■専用使用権トランクルーム付（使用料：月額700円）
■バイク置場／空有り（使用料：月額1,000円）※2025年2月20日現在
■駐輪場／空き有（使用料：無償）※ステッカー代要（金200円）。2025年2月20日現在
■テレビ視聴設備／CATV（イッツコム）
■インターネット／NTT光


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階（4階）南・西・北の三方角住戸
■陽当り・眺望・風通し良好！！
■3LDK＋フリースペース／80.48m2
■バルコニー（7.1m2）
■ウォークインクローゼット×2（約6.7帖洋室）
■フラット35適合証明／適合
　※ローン減税適合証明はありません。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線・大井町線　「二子玉川」駅　徒歩10分
■東急田園都市線　　　　　　「用　　賀」駅　徒歩12分（南口）

┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■こひつじ幼稚園　　　　約120m
　　■区立瀬田小学校　　　　約150m
　　■区立瀬田中学校　　　　約280m
　　■玉川高島屋SC　　　　約550m
　　■二子玉川ライズSC　　約680m


注意1：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #CATV #高速ネット対応

建物について

施設・サービス #トランクルーム
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61B9037
所在地 東京都世田谷区 瀬田2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩10分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積 80.48m2（24.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.1m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1969年8月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 22,700円 / 月
その他使用料 駐車場専用使用権 2,500円 / 月、トランクルーム専用使用料 700円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社フジランド●施工会社 ／ 西松建設株式会社
※駐輪場無料（ステッカー代200円）、バイク置場＠1,000円/月
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61B9037

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本店営業部
営業二課

松方 元(まつかた げん)

担当： 松方 元 (まつかた げん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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