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オーベル豊田旭が丘 壱番館 NEW 09/14

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物件番号 F61B9023

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■4階角部屋住戸のアルコープ付き■ペット飼育可能（細則有） 
■株式会社長谷工コーポレーション旧分譲

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F61B9023

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

本物件は、野村の仲介＋本店営業部の【専任媒介物件】です。

ご相談・ご質問は、【堀井】までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-992-288
……………………・・……………………

・…━━◆　オーベル豊田旭が丘壱番館 　◆━━…・

4階部分 ／ 82.47m2 ／ 4LDK（1部屋和室あり）

株式会社長谷工コーポレーション旧分譲

南傾斜の高台に立地
柔らかい陽射しと爽やかな風、大きな空と山々の緑を感じられる
心を豊かにする要素に包まれてたロケーション
……………………・・……………………

┏┓　マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
♦デザイン性♦
自然との共存を大切にしたいという思いを込めて
デザインは高台に浮かぶヒコーキがモチーフになっています。

♦マンションの外観♦
温かみのあるベージュを基調にアクセントとして
ホワイト、スカイブルー、オレンジを差し込み、
リズミカルで心地よい印象を創出しています。

♦豊かな自然と都市機能の調和♦
緑溢れる丘陵をはじめ湧水群など豊かな自然が残る街「豊田」
四季折々の季節を感じながら、住宅地として発展してきた利便性も
兼ね備えております。

♦24時間低風量換気システム♦
マンションは気密性の高い住まいですから、湿気やカビ対策は大切です。
オーベル豊田旭が丘壱番館では、24時間低風量換気システムを
採用することにより各居室の換気が可能となっております。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

♦JR中央線「豊田」駅 徒歩15分♦
快速・特別快速・通勤快速が停車
特別快速で「新宿」駅まで約33分　「東京」駅まで約46分
乗り換えなしでのアクセスは大きな魅力です。
また、「銀座」「大手町」などにも1時間以内での到着です。

♦お車での生活♦
中央自動車道「八王子I.C」が間近にあり、生活の幅が広がります。


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

♦4階角部屋住戸♦
角部屋につき、日当たり・風通し良好
明るくお使いいただけます。
♦ポーチ付き♦
独立性を演出しつつ機能性も確保
♦トランクルーム♦
充実した室内収納に加えトランクルームもご用意。
普段は使わない旅行用品やゴルフバックの保管等に便利です。
♦ペット飼育可(細則有り)♦
※詳細は担当までお問合せくださいませ
♦ワイドバルコニー♦
洗濯物やガーデニングもしやすい広さです！
♦日野市を見渡す眺望♦
前面に視界を遮るような眺望がなく開放的な眺めです
♦24時間ゴミ出し可能♦
曜日や時間を気にすることなく生活が楽になります

♦専有面積：82.47m2♦
♦7階建て4階部分♦
♦東向き♦
♦間取り：4LDK♦
♦LD部分に床暖房付きです！♦
♦アウトフレーム構造によるすっきりとしたLD♦

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

♦ショッピング施設♦
○コンビニ　ファミリーマート豊田市役所店 約90m　徒歩2分
○薬局　オリーブ薬局　約150m　徒歩2分
○スーパー　JAあいち　豊田　産直プラザ　約250m　徒歩4分

♦教育施設♦
○豊田市立元城小学校　約780m　徒歩10分
○豊田市立朝日丘中学校 　約1120m　徒歩14分

♦公共施設＆医療施設
○市役所　豊田市役所 約30m　徒歩1分
○公民館　二区西部・西町会館 約250m　徒歩4分
○眼科　トヨタ眼科クリニック 約230m　徒歩3分
○内科　加茂クリニック 約230m　徒歩3分



注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61B9023
所在地 東京都日野市 旭が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「豊田」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
専有面積 82.47m2（24.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.4m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.48m2／ポーチ 6.65m2
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2004年1月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 20,080円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 756円 / 月、自治会費 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1810.1m2●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※専有面積に、トランクルーム面積0.48m2を含みます
更新日 2025年9月14日 次回更新予定日 2025年9月28日

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物件番号 F61B9023

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営業二課

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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