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パークグランディ代々木 サウスレジデンス棟
お問合せ
◆閑静な住宅街に佇む代々木上原エリアの高級低層マンション◆複数路線利用可◆約79.82m2の3SLDK◆ペット飼育可（細則有り）◆新規内装リフォーム済み（2025年7月完工）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F61B9021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)、11月8日(土) 10:00～17:00
所在地： 東京都渋谷区初台2丁目25-9パークグランディ代々木サウスレジデンス棟
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「西坂慎之介」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288
■ 担当 携帯電話：080-8172-7220
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
◆床タイル新規交換【玄関】
◆壁紙クロス新規張替
◆給排水管切り回し
◆建具新規交換
◆シューズクローク新規
◆可動棚新規
◆キッチン新規（ガスコンロ・レンジフード・食器洗乾燥・水栓）
◆バス新規（浴室乾燥機・水栓）
◆洗面化粧台・水栓
◆トイレ新規
◆床暖房新規
◆防水パン新規
◆クリーニング
この物件のおすすめポイント
閑静な住宅街に佇む高級低層分譲マンション
パークグランディ代々木
サウスレジデンス棟
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「初台」駅 徒歩7分
◆東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩10分
◆小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩9分
◆小田急小田原線/東京メトロ千代田線
「代々木上原」駅 徒歩13分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆約79.82m2の3LDK＋Nの広々とした間取り
◆平面駐車場や車寄せがあり、車利用時の利便性が高いです
◆「初台」駅より徒歩7分・複数路線利用可能です
◆約8,500m2のスケールがもたらすエントランスアプローチ
◆防犯カメラやオートロック、TVモニター付きインターホン
◆室内内装リフォーム済み
（2025年7月完工）
┏┓ リフォーム内容
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆床フローリング新規張替
◆床タイル新規交換【玄関】
◆壁紙クロス新規張替
◆給排水管切り回し
◆建具新規交換
◆シューズクローク新規
◆可動棚新規
◆キッチン新規（ガスコンロ・レンジフード・食器洗乾燥・水栓）
◆バス新規（浴室乾燥機・水栓）
◆洗面化粧台・水栓
◆トイレ新規
◆床暖房新規
◆防水パン新規
◆クリーニング
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパー オーケー 初台店 徒歩2分（約100m）
◆ローソン 渋谷元代々木町店 徒歩2分（約130m）
◆ドラッグセイムス 代々木西原店 徒歩3分（約190m）
◆セブンイレブン 初台店 徒歩3分（約230m）
◆アイン薬局 代々木八幡店 徒歩4分（約320m）
◆ローソン 渋谷初台一丁目店 徒歩5分（約340m）
◆代々木西原公園 徒歩4分（約280m）
◆代々木公園 徒歩7分（約560m）
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は「パークグランディ代々木」をご覧いただき誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業二課
氏 名：西坂 慎之介（にしさか しんのすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
【メールでのお問合わせ】
メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #平面駐車場 |
| その他 | #ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61B9021 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 初台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「初台」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩13分 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
79.82m2（24.14坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.01m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 4.37m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年9月 | 総戸数 | 90戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,400円 / 月 |
修繕積立金
|
15,960円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 24,000円～35,000円/月（空き確認日：2025年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8573.9m2●分譲時会社 ／ 清水不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設(株)首都圏事業本部一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場＠300円/月、トランクルーム＠1,000～2,000円/月、バイク置場＠500～2,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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