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トーア早稲田マンション NEW 09/01

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物件番号 F61B9002

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■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩2分！複数路線利用可能！ 
■8階部分・南東向きにつき、眺望良好！　■ペット飼育可(細則有)

間取り図

0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F61B9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆リフォーム履歴有（2015年8月）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

　ー　トーア早稲田マンション　ー
………………………………………………………
≪　43.33m2　2DK　8階部分　南東向き　≫　


┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 2015年、2023年リフォーム履歴ありのお部屋

〇 2DK / 43.33m2

〇 眺望良好の明るい室内(前面道路の向かいが中学校のため抜け感があります。)


┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 ペット飼育可（細則有）

〇 総戸数172戸の大規模レジデンス

〇 管理人週7勤務（年末年始除く）

〇 マンション1階にコンビニ有

　
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 東京メトロ副都心線『西早稲田』駅 徒歩2分

〇 東京メトロ副都心線・都営大江戸『東新宿』駅 徒歩10分

〇 JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩11分


【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン女子学習院店　約1m（徒歩1分）

〇ファミリーマート西早稲田諏訪通り店　約105m（徒歩2分）

〇ローソン西早稲田駅前店　約165m（徒歩3分）

〇新宿区立西早稲田中学校　約145m（徒歩2分）


【リフォーム】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リフォーム履歴有（2015年8月）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・給湯器交換
◆別途リフォーム履歴（2023年8月）
・LD部分クロス貼替
・LD部分天井張り替え


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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担当者コメント

浅野 元汰(あさの げんた)

本店営業部

浅野 元汰 (あさの げんた)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　本店営業部営業一課
浅野　元汰（あさの　げんた）です。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571

(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,860万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61B9002
所在地 東京都新宿区 大久保3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩2分
山手線「高田馬場」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
間取り 2DK
専有面積 43.33m2（13.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.79m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 8階
築年月 1978年9月 総戸数 172戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,917円 / 月 修繕積立金 10,028円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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物件番号 F61B9002

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営業一課

浅野 元汰(あさの げんた)

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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