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サンクタス代々木上原 NEW 08/02

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物件番号 F61B8006

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◆「代々木上原」駅より徒歩4分！　◆24時間セキュリティ  
◆テラス付きのメゾネットタイプ　◆天井高約3.3mの開放感のある吹抜け

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F61B8006

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　サンクタス代々木上原
　*★*――――*★* *★*――――*★*
テラス付きのメゾネットタイプの住戸です


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の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
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　　　　　 　アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*

■東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 　徒歩4分
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■小田急小田原線「代々木上原」駅 　　　徒歩4分
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■京王線「幡ヶ谷」駅 　　　　　　　　　徒歩10分
　-----------------------------------------------------


　 　　　　　物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*

■2005年（平成17年）6月築
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■オリックスリアルエステート（株）旧分譲の
　サンクタスシリーズ
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■第一・二住居専用地域に立地しているため、
　高い建物が少なく開放感があり閑静な住宅環境
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■ペット飼育可能（細則有り）
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■二重床、二重天井構造
　-----------------------------------------------------
■SECOMセキュリティ
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■防犯カメラ
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■全ての住戸に防犯センサーを設置
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■オートロックシステム
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■宅配ボックス
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■ホテルライクな内廊下設計
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　　　　　　設備・仕様
*★*――――*★* *★*――――*★*

□専有面積56.54m2
□地下1階-1階部分のメゾネット住戸
　⇒1階ですが天井が高く窓の大きなお部屋です
□テラス面積1.81m2
　⇒多用途に使えるプライベート空間です
□天井高約3.3mの開放感のある吹抜けあり

■TES式温水床暖房(LD)
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■対面式キッチン
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■システムキッチン
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■追炊機能付フルオートバスシステム
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■ビルトインドラム式洗濯乾燥機
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■24時間換気システム
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■24時間セキュリティ
　-----------------------------------------------------
■TVモニター付きインターホン
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注意1：上記記載文章の一部は分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離は社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #メゾネット #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61B8006
所在地 東京都渋谷区 西原3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩4分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
間取り 1R＋ロフト
専有面積 56.54m2（17.1坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 テラス 1.81m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2005年6月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,560円 / 月 修繕積立金 29,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年6月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61B8006

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本店営業部
営業二課

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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