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中古マンション
アイタウン・レピア NEW 07/24
お問合せ
◆30階建て15階部分：南東向きの角住戸 ◆全室二面採光！ ◆使用権付きトランクルーム
～新宿スクエアタワーを中心に、商業施設や住居棟が一体となったエリアに位置する高層マンション～
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F61B7026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月26日(土)、7月27日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区西新宿6丁目21-1アイタウン・レピア
会場案内地図
《予約制内覧会開催》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「興津 快（おきつ かい）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288
■ 担当 携帯電話：070-4407-7263
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会場案内地図
《予約制内覧会開催》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「興津 快（おきつ かい）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288
■ 担当 携帯電話：070-4407-7263
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
（IHクッキングヒーター・食洗機・浄水器一体型省エネシングル水栓）
・洗面化粧台新規交換
（マルチシングルレバー水栓）
・トイレ新規交換（一体型）
・ユニットバス新規交換（換気暖房乾燥機付き）
・防水パン・洗濯水栓新規交換
・建具新規交換
・玄関収納設置
・分電盤交換
・スイッチ・コンセント交換
・人感センサー付きダウンライト設置
・照明器具設置
・クロス貼替（壁・天井）
・CF貼替（洗面室・トイレ）
・フロアタイル貼替（玄関・廊下）
・ソフト巾木貼（洗面室・トイレ）
・エアコン先行配管
・網戸張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
この度は『アイタウン・レピア』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は、
本店の担当『興津(おきつ)』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-992-288≫
■□・━━━━━━━━━━━━━━┓
・東京メトロ丸ノ内線
「西新宿」駅 徒歩8分
┗━━━━━━━━━━━━━━・□■
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 専有面積：72.10m2
◆ 間取り：2LDK＋ウォークインクローゼット
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 1994年10月築
◆ SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造地下4階付き地上30階建15階部分
◆ 土地権利/所有権
◆ 総戸数：162戸
◆ 24時間有人管理（夜間警備員）
◆ ホテルライクな内廊下設計
◆ オール電化
◆ 宅配ボックス
◆ カードキー
◆ オートロック
◆ 使用権付きトランクルーム
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
┏┓新規内装リフォーム済み（2025年7月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
（IHクッキングヒーター・食洗機・浄水器一体型省エネシングル水栓）
・洗面化粧台新規交換
（マルチシングルレバー水栓）
・トイレ新規交換（一体型）
・ユニットバス新規交換（換気暖房乾燥機付き）
・防水パン・洗濯水栓新規交換
・建具新規交換
・玄関収納設置
・分電盤交換
・スイッチ・コンセント交換
・人感センサー付きダウンライト設置
・照明器具設置
・クロス貼替（壁・天井）
・CF貼替（洗面室・トイレ）
・フロアタイル貼替（玄関・廊下）
・ソフト巾木貼（洗面室・トイレ）
・エアコン先行配管
・網戸張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
現地の見学希望・ご質問等は、
本店の担当『興津(おきつ)』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-992-288≫
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・東京メトロ丸ノ内線
「西新宿」駅 徒歩8分
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┏┓面積・間取り
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◆ 専有面積：72.10m2
◆ 間取り：2LDK＋ウォークインクローゼット
┏┓仕様・設備
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◆ 1994年10月築
◆ SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造地下4階付き地上30階建15階部分
◆ 土地権利/所有権
◆ 総戸数：162戸
◆ 24時間有人管理（夜間警備員）
◆ ホテルライクな内廊下設計
◆ オール電化
◆ 宅配ボックス
◆ カードキー
◆ オートロック
◆ 使用権付きトランクルーム
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
┏┓新規内装リフォーム済み（2025年7月完了）
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・システムキッチン新規交換
（IHクッキングヒーター・食洗機・浄水器一体型省エネシングル水栓）
・洗面化粧台新規交換
（マルチシングルレバー水栓）
・トイレ新規交換（一体型）
・ユニットバス新規交換（換気暖房乾燥機付き）
・防水パン・洗濯水栓新規交換
・建具新規交換
・玄関収納設置
・分電盤交換
・スイッチ・コンセント交換
・人感センサー付きダウンライト設置
・照明器具設置
・クロス貼替（壁・天井）
・CF貼替（洗面室・トイレ）
・フロアタイル貼替（玄関・廊下）
・ソフト巾木貼（洗面室・トイレ）
・エアコン先行配管
・網戸張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
興津 快 (おきつ かい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋本店営業部営業二課の
興津 快（おきつ かい）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-992-288
● 担当者直通：070-4407-7263
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k-oktsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件を担当しております、
野村の仲介＋本店営業部営業二課の
興津 快（おきつ かい）と申します。
お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-992-288
● 担当者直通：070-4407-7263
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k-oktsu@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #オール電化 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,730万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61B7026 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
72.1m2（21.81坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 41.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造30階地下4階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 1994年10月 | 総戸数 | 162戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,583円 / 月 |
修繕積立金
|
20,171円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 41,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有 駐輪場＠500円／月額 |
||
| 更新日 | 2025年7月25日 | 次回更新予定日 | 2025年8月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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