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中古マンション
リノベーション
D’クラディア イヴァン御茶ノ水 NEW 07/17
お問合せ
■2025年8月新規内装リフォーム完成予定！ ■御茶ノ水をはじめ複数駅・複数路線を利用可能な好立地
■大和ハウス工業（株）分譲 ■6階部分・南西向き角部屋 ■ペット2匹飼育可(細則有)
間取り図
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F61B7020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
キッチン交換・浴室交換
洗面交換・トイレ交換
水廻り床張替
フローリング新規張替
全クロス張替
建具交換・照明交換
給湯器(追い焚き機能)
下足入れ
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
≪ 野 村 の 仲 介 ＋ （ P L U S ）
お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫
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～ D’クラディア イヴァン御茶ノ水 ～
D’Cladear IVAN OCHANOMIZU
6階部分 × 角部屋 × リフォーム物件
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┏┓ 物件のポイント
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■2004年8月築
■6階部分・南西向き角部屋
■2025年8月新規内装リフォーム完成予定
■ホテルライクな内廊下設計
■安心の管理体制
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：日勤管理
■ペット2匹飼育可(細則あり)
┏┓ APARTMENT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階部分・南西向き角住戸
■DKと洋室の扉は用途に合わせて
空間を変えられる引き戸式を採用
■トイレに窓付き
■奥の物も取り出しやすいフルスライド式収納のキッチン
■浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物を干すことができ、
カビの発生も防ぎます
■24時間換気システム
窓を開けることなく新鮮な外気を取り入れ
室内の汚れた空気を排出する24時間換気システムを設置
■玄関に人感センサー、廊下のライトが自動点灯
■TVモニター機能付きインターホン
エントランスでお部屋を呼び出し、室内から来訪者を
確認することができます
■宅配ボックス完備
不在時でも24時間お荷物を受け取れます
■フラットフロア
リビングダイニングと洋室、洗面室などの出入り口の
段差を低減し、フラットな床面でストレスフリー
■二重床構造
メンテナンスがし易く、下階への生活音の軽減します
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
■JR中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩8分
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-981-821
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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スマートフォンでご覧の方は
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お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫
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～ D’クラディア イヴァン御茶ノ水 ～
D’Cladear IVAN OCHANOMIZU
6階部分 × 角部屋 × リフォーム物件
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┏┓ 物件のポイント
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■2004年8月築
■6階部分・南西向き角部屋
■2025年8月新規内装リフォーム完成予定
■ホテルライクな内廊下設計
■安心の管理体制
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：日勤管理
■ペット2匹飼育可(細則あり)
┏┓ APARTMENT
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■6階部分・南西向き角住戸
■DKと洋室の扉は用途に合わせて
空間を変えられる引き戸式を採用
■トイレに窓付き
■奥の物も取り出しやすいフルスライド式収納のキッチン
■浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物を干すことができ、
カビの発生も防ぎます
■24時間換気システム
窓を開けることなく新鮮な外気を取り入れ
室内の汚れた空気を排出する24時間換気システムを設置
■玄関に人感センサー、廊下のライトが自動点灯
■TVモニター機能付きインターホン
エントランスでお部屋を呼び出し、室内から来訪者を
確認することができます
■宅配ボックス完備
不在時でも24時間お荷物を受け取れます
■フラットフロア
リビングダイニングと洋室、洗面室などの出入り口の
段差を低減し、フラットな床面でストレスフリー
■二重床構造
メンテナンスがし易く、下階への生活音の軽減します
┏┓ ACCESS
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■東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
■JR中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩8分
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-981-821
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
本店営業部
伊藤 祥太 (いとう しょうた)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 本店営業部 ≫ 0120-981-821
≪ 担当携帯 ≫ 070-4386-5136
≪ E-mail ≫ s2-itou@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 伊藤 祥太（いとう しょうた）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 本店営業部 ≫ 0120-981-821
≪ 担当携帯 ≫ 070-4386-5136
≪ E-mail ≫ s2-itou@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 伊藤 祥太（いとう しょうた）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61B7020 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 湯島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩7分 中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1DK | ||
専有面積
|
32.08m2（9.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.21m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2004年8月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,690円 / 月 |
修繕積立金
|
17,640円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 318m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 川田工業株式会社●エレベーター ／ 有 駐車場使用料：月額49,000円 駐輪場使用料：有料 |
||
| 更新日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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