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中古マンション
プレディア鵠沼橘ローレルコート NEW 6/18
-
9,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋2WIC
- 所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼橘1丁目
- 専有面積 77.09m2
- 所在階 8階 / 13階建
-
交通
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩6分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分 - 築年月 2020年10月
- 向き 南西
お問合せ
0120-182-238
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F60C6005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
プレディア鵠沼橘ローレルコート
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◇おすすめポイント
■ターミナル駅の「藤沢」駅まで徒歩6分！
◇JR東海道線「藤沢」駅徒歩6分
◇小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分
◇江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩5分
■邸宅街として名高い「鵠沼橘」に佇む築浅レジデンス
100年近い歴史を刻んできた歴史ある橘通りに面し、閑静な住宅街に位置します
■2020年築・グレーのタイルと黒のガラス張りバルコニーで
上質さと落ち着きが感じられる外観デザインです♪
■通勤通学に便利♪駅から徒歩6分の立地
■藤沢駅まで平坦徒歩圏！
■前面に棟なし♪陽当り良好
■各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
⇒家具配置もしやすい使いやすい間取りです♪
■ペットと暮らせるお部屋（細則あり）
◇設備・仕様◇_______________________________________
●リビングダイニングに床暖房あり
⇒埃を巻き上げず、足元から部屋全体を温める暖房システム！空気の乾燥も防げます♪
カラダに優しく心地よい室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさが実現できます。
●浄水器付き水栓
⇒安心して美味しいお水を利用できます♪
●食器洗い乾燥機
⇒使わない時は水切り籠としても活用できます♪
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●スイッチ1つで楽々なオートバス
⇒追い炊きや湯張り保温機能もついてます♪
●三面鏡収納
⇒鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、
カウンターの上もすっきり片付きます
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き♪
スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
●訪問者を確認できて安心♪
TVモニター付インターホン
●セキュリティーに配慮♪オートロック付き
◇周辺環境
・砥上公園 ・・・約330m(徒歩5分)
・奥田三角公園 ・・・約650m(徒歩9分)
・湘南藤沢OPA ・・・約300m(徒歩4分)
・ODAKYU湘南GATE ・・・約440m(徒歩6分)
・勝俣内科医院 ・・・約250m(徒歩4分)
・別府医院 ・・・約300m(徒歩4分)
・藤沢保育園 ・・・約440m(徒歩6分)
・みくに幼稚園 ・・・約290m(徒歩4分)
・鵠沼小学校 ・・・約1710m(徒歩22分)
・鵠沼中学校 ・・・約820m(徒歩11分)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS） 藤沢センター
担当 ：田尻 涼太朗（たじり りょうたろう）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-182-238
●本物件の担当者直通 ： 070-2804-4059
(2)メールで・・・
●メール ： r-tajiri@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
プレディア鵠沼橘ローレルコート
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◇おすすめポイント
■ターミナル駅の「藤沢」駅まで徒歩6分！
◇JR東海道線「藤沢」駅徒歩6分
◇小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分
◇江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩5分
■邸宅街として名高い「鵠沼橘」に佇む築浅レジデンス
100年近い歴史を刻んできた歴史ある橘通りに面し、閑静な住宅街に位置します
■2020年築・グレーのタイルと黒のガラス張りバルコニーで
上質さと落ち着きが感じられる外観デザインです♪
■通勤通学に便利♪駅から徒歩6分の立地
■藤沢駅まで平坦徒歩圏！
■前面に棟なし♪陽当り良好
■各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
⇒家具配置もしやすい使いやすい間取りです♪
■ペットと暮らせるお部屋（細則あり）
◇設備・仕様◇_______________________________________
●リビングダイニングに床暖房あり
⇒埃を巻き上げず、足元から部屋全体を温める暖房システム！空気の乾燥も防げます♪
カラダに優しく心地よい室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさが実現できます。
●浄水器付き水栓
⇒安心して美味しいお水を利用できます♪
●食器洗い乾燥機
⇒使わない時は水切り籠としても活用できます♪
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●スイッチ1つで楽々なオートバス
⇒追い炊きや湯張り保温機能もついてます♪
●三面鏡収納
⇒鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、
カウンターの上もすっきり片付きます
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き♪
スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
●訪問者を確認できて安心♪
TVモニター付インターホン
●セキュリティーに配慮♪オートロック付き
◇周辺環境
・砥上公園 ・・・約330m(徒歩5分)
・奥田三角公園 ・・・約650m(徒歩9分)
・湘南藤沢OPA ・・・約300m(徒歩4分)
・ODAKYU湘南GATE ・・・約440m(徒歩6分)
・勝俣内科医院 ・・・約250m(徒歩4分)
・別府医院 ・・・約300m(徒歩4分)
・藤沢保育園 ・・・約440m(徒歩6分)
・みくに幼稚園 ・・・約290m(徒歩4分)
・鵠沼小学校 ・・・約1710m(徒歩22分)
・鵠沼中学校 ・・・約820m(徒歩11分)
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS） 藤沢センター
担当 ：田尻 涼太朗（たじり りょうたろう）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-182-238
●本物件の担当者直通 ： 070-2804-4059
(2)メールで・・・
●メール ： r-tajiri@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
藤沢センター
田尻 涼太朗 (たじり りょうたろう)
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
お客様へ
お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。
購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。
ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。
不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。
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お客様へ
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ご成約になることもございます。
購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。
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わかるかもしれません。
不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F60C6005 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 鵠沼橘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩6分 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
77.09m2（23.31坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.02m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円 / 月 |
修繕積立金
|
6,460円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯器リース料 2,200円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1406.1m2●分譲時会社 ／ JR西日本プロパティーズ株式会社・近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※修繕積立金は現在調査中（2026/6/15現在） |
||
| 更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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