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ブランズシティ湘南台
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■最上階11階・南東向き住戸で前面に建物がないため開放的な眺望・陽当たりを享受できるお部屋
■東急不動産・相鉄不動産・日鉄興和不動産旧分譲■2022年築・総戸数180戸の大規模コミュニティ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-182-238
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F60C3011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
- ブランズシティ湘南台 -
～悠然とした表情を湛え、
開放感溢れる大規模レジデンス～
☆゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜☆
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・1駅3路線利用可
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線
横浜市営地下鉄ブルーライン
「湘南台」駅 徒歩8分
・駅まで平坦アクセス可能です。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇最上階11階・南東向き住戸
◇前面に建物がないため、開放的な眺望と
陽当たりを享受できるお部屋
◇東急不動産・相鉄不動産・日鉄興和不動産旧分譲
3社の英知を結集させた多様な暮らし方に呼応出来る
2022年築・南東向き中心の大規模レジデンス
◇車持ちには嬉しい平置式駐車場
◇各居室に収納を備えているだけでなく、
2つのウォークインクローゼットに加え
納戸収納があり豊富な収納が大きな魅力
◇収納が多いためお部屋全体を広く使える間取り
◇アウトフレーム工法を用い、
家具配置の自由度が高い間取り・設計
◇約14.5帖の広々としたLDK（床暖房あり）
◇対面式カウンターキッチン
・水栓一体型浄水器
・食洗器
・ディスポーザー
◇浴室
・フルオートバス（追い炊き/足し湯/保温/湯張り）
・浴室乾燥機
◇トイレ
・温水洗浄便座
◇24時間遠隔監視システム
◇24時間ゴミ出し可能
◆オプション
キッチン；背面収納を増設
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■シンク
■パールクリスタルトップガスコンロ
■レンジフード
【洗面室】
■ボウル一体型カウンター
■鏡裏収納
■洗面水栓
【浴室】
■保温浴槽
■シャワーヘッド（節水タイプ）
【その他】
■TES温水式床暖房
■ノンタッチキー
■玄関インターホン
■スロップシンク
■下足入扉ミラー
┏┓地盤・基礎・構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤調査
■杭基礎
■耐震構造
■構造スリット
■エキスパンション・ジョイント（EXP.J）
■保有水平耐力
■ダブル配筋
■架構形式について（ラーメン構造）
■溶接閉鎖型せん断補強筋
■鉄筋コンクリートの劣化対策（かぶり厚さ）
■壁厚
■コンクリートの設計基準強度
■順梁工法
┏┓断熱性・遮音性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■Low-E複層ガラス
断熱性、気密性、遮音性といった基本性能に優れ、
冷暖房効率も高く省エネ性に優れています。
■外壁の断熱
約9.5cmのプラスターボードを
貼ることにより、断熱性を高めています。
■水まわりの対策
居室と水まわりの間の壁の内部に、
12.5mm＋9.5mm厚のプラスターボードを
二重張りし、その間にグラスウールを
充填しています。
■戸境壁
住戸間の界壁（戸境壁）は隣戸への遮音等を考慮し、
鉄筋コンクリート壁としています。
┏┓居住性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■天井高・サッシ高
リビング・ダイニングには約245cmの天井高を
確保しています。リビング・ダイニングのサッシ
高は約195cmを実現。大きな窓が室内に開放感と
明るさをもたらします。※掃き出し窓のみ
■TES式ガス温水式床暖房
足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式
床暖房を採用しています。
■廊下幅
BRANZは有効幅85cm以上を基準とし、
家具の搬出入、車椅子のご利用などにも
配慮した寸法です。
■バルコニー
ガラス手摺を採用。プライバシーを守りながら、
室内に明るい光を採り入れます。
※南側1階・西側2階住戸はコンクリート手摺
■ウォシュレット一体型手洗付便器
■二重天井
■スロップシンク
水が手軽に使えるので、ガーデニングだけでなく、
バルコニーのお掃除などにも便利です。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート藤沢円行店：徒歩2分(約160m)
・ユーコープ湘南台店：徒歩5分(約330m)
・ドラッグセイムス湘南台店：徒歩8分(約610m)
・業務スーパー石黒湘南台店：徒歩11分(約870m)
・ダイエー湘南台：徒歩11分(約880m)
・オーケー湘南台店：徒歩12分(約910m)
・円行公園：徒歩6分(約430m)
・藤沢北警察署：徒歩3分(約200m)
・中沢内科医院：徒歩12分(約930m)
・市立六会小学校：徒歩19分(約1520m)
・市立六会中学校：徒歩21分(約1680m)
・ときわぎ保育園：徒歩2分(約120m)
・青木幼稚園：徒歩6分（約430m）
※注意
上記記載文章の一部は、 分譲時パンフレットから
抜粋しております。現場とパンフレットの差異がないか
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
担当者コメント
藤沢センター
中島 颯 (なかじま はやて)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
中島 颯（なかじま はやて）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 中島 颯（なかじま はやて）】
直通携帯 ：080-9975-8623
直通メール ：h3-nakajima@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
「湘南台」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
湘南台ウエストプラザ
現地より約580m
徒歩8分 -
スーパー
オーケー湘南台店
現地より約910m
徒歩12分 -
スーパー
ユーコープ湘南台店
現地より約330m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F60C3011 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 円行 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩8分 相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋2ウォークインクローゼット＋納戸 | ||
専有面積
|
68.66m2（20.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.1m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 180戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,100円 / 月 |
修繕積立金
|
6,500円 / 月 |
| その他使用料 | スカパーJSAT施設利用料 275円 / 月、インターネットサービス利用料 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6453.7m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社・相鉄不動産株式会社・日鉄興和不動産株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社DAN総合設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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