パークホームズ川崎大師表参道 NEW 1/15

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　 　　パークホームズ川崎大師表参道

＝PARK HOMES KAWASAKIDAISHI OMOTESANDO＝

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┏┓ Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
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■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
　【パークホームズ ～PARK HOMES～】シリーズ

⇒都市開発の雄、三井不動産(株)グループが届ける
　グレード感あるマンションブランド。
　1970年竣工の第一弾「パークマンション」から
　50年以上の歴史を誇る【パーク】シリーズが、
　住まう方の贅ある暮らしを彩ります。

⇒長年親しまれてきた知名度＆ブランド力で、
　将来の資産性にも期待が持てるマンションです。

■川崎大師・表参道の伝統とこれからを結ぶ、
　情緒と活気溢れる街並みに溶け込むレジデンス

⇒1128年建立、関東三大厄除け大師として名高い
　川崎大師の表参道、入口付近に佇むマンション。

⇒地上19階・総戸数127戸の大規模物件ながら、
　低層階には石灯籠や縦格子をモチーフにした
　和の意匠と瓦色・墨色を積極的に取り入れて、
　周囲の景観に溶け込む落ち着きを醸成。

⇒一方、中層～高層階には白とガラスを多用し、
　周辺有数の高層建築物として、空に溶け込む＆
　「パークホームズ」シリーズならではの
　モダンでスタイリッシュな印象を創出しました。

■北側の表参道を含む南北二方位接道で
　風通しの良い画地条件＆日々の使い勝手を両立

⇒メインエントランスや駐車スペースの出入口は、
　表参道とは反対側の南面にレイアウト。
　賑わいある「動」から寛ぎの「静」のエリアへ
　敷地内を南北に貫く通路「通り庭」を使って
　ゆるやか＆スムーズに切替えできる配置です。

⇒参道が参拝客で大賑わいを見せる年始の期間も、
　外出のアプローチは参道とは阪大側のため、
　ストレス無く車の出入れやお出掛けができます。

■専有面積:60.57m2(約18.32坪)・各居室5帖超
　ゆったりとした居住空間が作れる2LDK住戸

⇒住戸面積が年々小型化する昨今、ここ10年では
　50m2台の2LDK住戸が平均的となってきた中、
　2010年代前半の分譲マンションならではの
　ゆとりをもって過ごせる空間設計です。

■4階部分・主要開口部:東向き＋南側も窓付き！
　各居室に外光が採り入れられ、開放感も兼備

⇒2026年1月現在、東側隣地はいずれも3階建で、
　4階以上は視線や圧迫感が気になりにくい環境。
　日照を遮る建物も無く、午前中～日中にかけて
　LD・バルコニーには明るい朝日が差し込みます。

⇒南側の窓はマンション内・共用廊下向きながら、
　各居室に窓があり、室内へ外光が入る環境は
　マンション特有の閉塞感を軽減してくれます。

⇒隣接住戸が1室のみの角住戸仕様かつ、
　共用廊下を進んだ奥には1室しか存しません。
　独立性が高く、マンションで生じがちな
　騒音問題等の懸念を軽減頂けるお部屋です。

■独立性・プライバシー性を高めるポーチ付

⇒約5.92m2のゆとりある空間を玄関前に設け、
　食材のデリバリーや置き配にも便利です。

■LOW-E複層ガラス

⇒防音・断熱性に優れ、結露の発生も抑えます

■日常生活に安心をプラスするセキュリティ

⇒・エントランス＆エレベーターホール前の
　　二重オートロックで、安心・厳重の体制
　・複製の困難なディンプルキー
　・警備会社の24時間オンライン遠隔監視

■三井不動産レジデンシャルによる日勤管理体制

■ペット飼育可能(規約・細則あり)

⇒大切なご家族の一員と一緒に、素敵な新生活を。

■各階に24時間対応のゴミ置場を設置

⇒1階まで昇り降りをしなくてもゴミ出しが可能。
　休日や、一週間分を纏めてのゴミ出し等、
　あまり他の居住者様と顔を合わせたくない時も
　エレベーター等で同乗せずに済みます。

■不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス

⇒全世帯でシェアできるカート・工具等の
　お役立ちツールも共用部に備えています。

■2020年9月 内装一部リフォーム履歴あり
⇒・全室クロス貼替え
　・ハウスクリーニング


┏┓Equipment ～室内設備・仕様～
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■システムキッチン

⇒リビングを見渡せるL字カウンター型
・お子様やご家族の様子を見ながら調理でき、
　会話も弾むカウンターキッチン。
・お料理をする際の移動負担が少ない＆
　奥行きある作業台＆収納場所を確保できる
　効率的な配置のキッチンです。

⇒ビルトイン式食器洗浄乾燥機
・家事は時短し、大切なご家族との団欒や、
　集中したい在宅勤務・趣味の時間へ。

⇒ディスポーザー
・手軽さは勿論のこと、生ごみが溜まらず、
　室内・キッチン周りを衛生的に保ちます。

⇒ガラストップの三口ガスコンロ
・細部の起伏や溝が少なく、
　お掃除・お手入れのしやすいコンロです。

⇒浄水器一体型ホース引出し水栓
・毎日必ず口にするお水は、いつでも綺麗に
　美味しく安心してお召し上がり頂けます。

⇒ホーローパネル
・キッチン壁面は油汚れが付きにくく、
　お掃除もしやすいホーローパネル仕様。
　マグネットが使用でき、スパイスラックや
　調理器具かけ等「魅せる収納」も楽しめます。

■バスルーム

⇒セミオートバス
・スイッチ一つで追焚や保温が可能。
　入れすぎ・沸かしすぎを防止し環境にも配慮。

⇒ガス式 浴室換気暖房乾燥機
・雨の日のお洗濯にも困りません。
　湿気やカビを抑える24時間換気システム付。

⇒通気性に優れた窓付き浴室
・湿気や匂いが籠りづらく衛生的な窓付き仕様。
　浴室乾燥機に頼らず、外気で換気できるため
　コスト削減・省エネにも繋がります。
・洗面室を含め、廊下側ドアを閉めた状態でも
　換気が可能なため、清潔感を保ちたい玄関や
　居住空間に湿気や匂いを持ち込みません。

■洗面化粧台

⇒三面鏡裏収納スペース
　三面鏡には洗面用品を整理できる収納を設け、
　生活感の出やすい水回りもスッキリ。

⇒洗面ボウル一体型カウンター
・汚れの入りやすい隙間や空間が少なく、
　お掃除が楽々、清潔に保ちやすい設計です。

⇒シャワー型のシングルレバー混合水栓
・蛇口を引き出して使え、お掃除に役立ちます。

⇒洗濯機置場の上部に吊戸棚
・一時的な物干しにも便利なハンガーパイプ付。

■トイレ

⇒水道使用量「約58%削減」の節水トイレ
・スッキリデザインでお掃除もしやすい設計。

■リビング・ダイニングにガス式床暖房

⇒電気式床暖房よりも威力が強いと評され、
　寒い冬にも足元から暖かいお部屋に。
　埃を巻き上げず体にも優しい暖房装置です。

■エコジョーズ給湯器

⇒給湯効率を約95％まで向上させるシステムで、
　ランニングコスト・二酸化炭素排出量を低減。

■奥行き最大2.0m(芯々)のワイドバルコニー

⇒対面からの視線が気になりにくい4階につき、
　アウトドアリビングとしても利用可能な空間。
　ガラス手摺が抜け感を一層高めます。

■バルコニーには水栓＆スロップシンク付

⇒暮らしに彩を加える四季折々のガーデニング。
　労せずに水やりが出来る、嬉しい設備です。

⇒シンク付のため、バルコニー床面は汚さずに
　靴やスポーツ用品・キャンプ用品といった
　汚れやすい装備を気軽に水洗いできます。

⇒ご自身でも簡単に、外側から窓掃除が可能。
　いつでも窓を清潔に保つことが出来ます。


┏┓ Access ～交通アクセス～
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■京急大師線「川崎大師」駅　徒歩2分


┏┓ Life Information ～周辺環境＆施設～
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■川崎大師
　　（現地より約100m・徒歩2分）

■まいばすけっと 川崎大師駅前店
　　（現地より約10m・徒歩1分 ※物件に併設)

■オーケー 川崎大師店
　　（現地より約600m・徒歩8分）

■島忠ホームズ 川崎大師店
　　（現地より約600m・徒歩8分）

■エディオン 川崎大師店
　　（現地より約600m・徒歩8分）

■ファミリーマート 川崎大師駅前店
　　（現地より約160m・徒歩2分）

■ミニストップ 川崎大師駅前店
　　（現地より約200m・徒歩3分）

■大師西町児童公園
　　（現地より約320m・徒歩4分）

■大師公園
　　（現地より約450m・徒歩6分）

■宮川病院
　　（現地より約190m・徒歩3分）

■川崎市立川中島小学校
　　（現地より約450m・徒歩6分）

■川崎市立川中島中学校
　　（現地より約1050m・徒歩14分）

■川崎市立川崎図書館 大師分館
　　（現地より約200m・徒歩3分）

■川崎大師郵便局
　　（現地より約400m・徒歩5分）



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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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