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ブランズシティ湘南台
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■最上階11階・南東向き住戸で前面に建物がないため開放的な眺望・陽当たりを享受できるお部屋
■東急不動産・相鉄不動産・日鉄興和不動産旧分譲■2022年築・総戸数180戸の大規模コミュニティ
0120-182-238
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F60BZ011
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この物件のおすすめポイント
☆゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜☆
- ブランズシティ湘南台 -
～悠然とした表情を湛え、
開放感溢れる大規模レジデンス～
☆゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜☆
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・1駅3路線利用可
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線
横浜市営地下鉄ブルーライン
「湘南台」駅 徒歩8分
・駅まで平坦アクセス可能です。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇最上階11階・南東向き住戸
◇前面に建物がないため、開放的な眺望と
陽当たりを享受できるお部屋
◇東急不動産・相鉄不動産・日鉄興和不動産旧分譲
3社の英知を結集させた多様な暮らし方に呼応出来る
2022年築・南東向き中心の大規模レジデンス
◇車持ちには嬉しい平置式駐車場
◇各居室に収納を備えているだけでなく、
2つのウォークインクローゼットに加え
納戸収納があり豊富な収納が大きな魅力
◇収納が多いためお部屋全体を広く使える間取り
◇アウトフレーム工法を用い、
家具配置の自由度が高い間取り・設計
◇約14.5帖の広々としたLDK（床暖房あり）
◇対面式カウンターキッチン
・水栓一体型浄水器
・食洗器
・ディスポーザー
◇浴室
・フルオートバス（追い炊き/足し湯/保温/湯張り）
・浴室乾燥機
◇トイレ
・温水洗浄便座
◇24時間遠隔監視システム
◇24時間ゴミ出し可能
◆オプション
キッチン；背面収納を増設
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■シンク
■パールクリスタルトップガスコンロ
■レンジフード
【洗面室】
■ボウル一体型カウンター
■鏡裏収納
■洗面水栓
【浴室】
■保温浴槽
■シャワーヘッド（節水タイプ）
【その他】
■TES温水式床暖房
■ノンタッチキー
■玄関インターホン
■スロップシンク
■下足入扉ミラー
┏┓地盤・基礎・構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤調査
■杭基礎
■耐震構造
■構造スリット
■エキスパンション・ジョイント（EXP.J）
■保有水平耐力
■ダブル配筋
■架構形式について（ラーメン構造）
■溶接閉鎖型せん断補強筋
■鉄筋コンクリートの劣化対策（かぶり厚さ）
■壁厚
■コンクリートの設計基準強度
■順梁工法
┏┓断熱性・遮音性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■Low-E複層ガラス
断熱性、気密性、遮音性といった基本性能に優れ、
冷暖房効率も高く省エネ性に優れています。
■外壁の断熱
約9.5cmのプラスターボードを
貼ることにより、断熱性を高めています。
■水まわりの対策
居室と水まわりの間の壁の内部に、
12.5mm＋9.5mm厚のプラスターボードを
二重張りし、その間にグラスウールを
充填しています。
■戸境壁
住戸間の界壁（戸境壁）は隣戸への遮音等を考慮し、
鉄筋コンクリート壁としています。
┏┓居住性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■天井高・サッシ高
リビング・ダイニングには約245cmの天井高を
確保しています。リビング・ダイニングのサッシ
高は約195cmを実現。大きな窓が室内に開放感と
明るさをもたらします。※掃き出し窓のみ
■TES式ガス温水式床暖房
足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式
床暖房を採用しています。
■廊下幅
BRANZは有効幅85cm以上を基準とし、
家具の搬出入、車椅子のご利用などにも
配慮した寸法です。
■バルコニー
ガラス手摺を採用。プライバシーを守りながら、
室内に明るい光を採り入れます。
※南側1階・西側2階住戸はコンクリート手摺
■ウォシュレット一体型手洗付便器
■二重天井
■スロップシンク
水が手軽に使えるので、ガーデニングだけでなく、
バルコニーのお掃除などにも便利です。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート藤沢円行店：徒歩2分(約160m)
・ユーコープ湘南台店：徒歩5分(約330m)
・ドラッグセイムス湘南台店：徒歩8分(約610m)
・業務スーパー石黒湘南台店：徒歩11分(約870m)
・ダイエー湘南台：徒歩11分(約880m)
・オーケー湘南台店：徒歩12分(約910m)
・円行公園：徒歩6分(約430m)
・藤沢北警察署：徒歩3分(約200m)
・中沢内科医院：徒歩12分(約930m)
・市立六会小学校：徒歩19分(約1520m)
・市立六会中学校：徒歩21分(約1680m)
・ときわぎ保育園：徒歩2分(約120m)
・青木幼稚園：徒歩6分（約430m）
※注意
上記記載文章の一部は、 分譲時パンフレットから
抜粋しております。現場とパンフレットの差異がないか
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
- ブランズシティ湘南台 -
～悠然とした表情を湛え、
開放感溢れる大規模レジデンス～
☆゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜☆
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・1駅3路線利用可
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線
横浜市営地下鉄ブルーライン
「湘南台」駅 徒歩8分
・駅まで平坦アクセス可能です。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇最上階11階・南東向き住戸
◇前面に建物がないため、開放的な眺望と
陽当たりを享受できるお部屋
◇東急不動産・相鉄不動産・日鉄興和不動産旧分譲
3社の英知を結集させた多様な暮らし方に呼応出来る
2022年築・南東向き中心の大規模レジデンス
◇車持ちには嬉しい平置式駐車場
◇各居室に収納を備えているだけでなく、
2つのウォークインクローゼットに加え
納戸収納があり豊富な収納が大きな魅力
◇収納が多いためお部屋全体を広く使える間取り
◇アウトフレーム工法を用い、
家具配置の自由度が高い間取り・設計
◇約14.5帖の広々としたLDK（床暖房あり）
◇対面式カウンターキッチン
・水栓一体型浄水器
・食洗器
・ディスポーザー
◇浴室
・フルオートバス（追い炊き/足し湯/保温/湯張り）
・浴室乾燥機
◇トイレ
・温水洗浄便座
◇24時間遠隔監視システム
◇24時間ゴミ出し可能
◆オプション
キッチン；背面収納を増設
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■シンク
■パールクリスタルトップガスコンロ
■レンジフード
【洗面室】
■ボウル一体型カウンター
■鏡裏収納
■洗面水栓
【浴室】
■保温浴槽
■シャワーヘッド（節水タイプ）
【その他】
■TES温水式床暖房
■ノンタッチキー
■玄関インターホン
■スロップシンク
■下足入扉ミラー
┏┓地盤・基礎・構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤調査
■杭基礎
■耐震構造
■構造スリット
■エキスパンション・ジョイント（EXP.J）
■保有水平耐力
■ダブル配筋
■架構形式について（ラーメン構造）
■溶接閉鎖型せん断補強筋
■鉄筋コンクリートの劣化対策（かぶり厚さ）
■壁厚
■コンクリートの設計基準強度
■順梁工法
┏┓断熱性・遮音性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■Low-E複層ガラス
断熱性、気密性、遮音性といった基本性能に優れ、
冷暖房効率も高く省エネ性に優れています。
■外壁の断熱
約9.5cmのプラスターボードを
貼ることにより、断熱性を高めています。
■水まわりの対策
居室と水まわりの間の壁の内部に、
12.5mm＋9.5mm厚のプラスターボードを
二重張りし、その間にグラスウールを
充填しています。
■戸境壁
住戸間の界壁（戸境壁）は隣戸への遮音等を考慮し、
鉄筋コンクリート壁としています。
┏┓居住性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■天井高・サッシ高
リビング・ダイニングには約245cmの天井高を
確保しています。リビング・ダイニングのサッシ
高は約195cmを実現。大きな窓が室内に開放感と
明るさをもたらします。※掃き出し窓のみ
■TES式ガス温水式床暖房
足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式
床暖房を採用しています。
■廊下幅
BRANZは有効幅85cm以上を基準とし、
家具の搬出入、車椅子のご利用などにも
配慮した寸法です。
■バルコニー
ガラス手摺を採用。プライバシーを守りながら、
室内に明るい光を採り入れます。
※南側1階・西側2階住戸はコンクリート手摺
■ウォシュレット一体型手洗付便器
■二重天井
■スロップシンク
水が手軽に使えるので、ガーデニングだけでなく、
バルコニーのお掃除などにも便利です。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート藤沢円行店：徒歩2分(約160m)
・ユーコープ湘南台店：徒歩5分(約330m)
・ドラッグセイムス湘南台店：徒歩8分(約610m)
・業務スーパー石黒湘南台店：徒歩11分(約870m)
・ダイエー湘南台：徒歩11分(約880m)
・オーケー湘南台店：徒歩12分(約910m)
・円行公園：徒歩6分(約430m)
・藤沢北警察署：徒歩3分(約200m)
・中沢内科医院：徒歩12分(約930m)
・市立六会小学校：徒歩19分(約1520m)
・市立六会中学校：徒歩21分(約1680m)
・ときわぎ保育園：徒歩2分(約120m)
・青木幼稚園：徒歩6分（約430m）
※注意
上記記載文章の一部は、 分譲時パンフレットから
抜粋しております。現場とパンフレットの差異がないか
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。
担当者コメント
藤沢センター
中島 颯 (なかじま はやて)
『ブランズシティ湘南台』をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
中島 颯（なかじま はやて）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 中島 颯（なかじま はやて）】
直通携帯 ：080-9975-8623
直通メール ：h3-nakajima@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
中島 颯（なかじま はやて）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 中島 颯（なかじま はやて）】
直通携帯 ：080-9975-8623
直通メール ：h3-nakajima@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
「湘南台」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
湘南台ウエストプラザ
現地より約580m
徒歩8分 -
スーパー
オーケー湘南台店
現地より約910m
徒歩12分 -
スーパー
ユーコープ湘南台店
現地より約330m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F60BZ011 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 円行 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩8分 相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2ウォークインクローゼット＋納戸 | ||
専有面積
|
68.66m2（20.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.1m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 180戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,100円 / 月 |
修繕積立金
|
6,500円 / 月 |
| その他使用料 | スカパーJSAT施設利用料 275円 / 月、インターネットサービス利用料 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 11,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6453.7m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社・相鉄不動産株式会社・日鉄興和不動産株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社DAN総合設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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