中古マンション

オハナ茅ヶ崎 NEW 09/12

~湘南の風と波の音に包まれて、ちょっと特別なオハナライフ~ 
■2023年1月築、野村不動産(株)旧分譲「オハナ」シリーズ ■総戸数183戸のビッグコミュニティ

間取り図

間取り図

物件写真

0120-182-238

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 F60B9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 小塚 大夢 (こつか ひろむ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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       オハナ茅ヶ崎
      =OHANA Chigasaki=

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┏┓ Access ~交通アクセス~
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■バス停「鶴が台入口」まで徒歩2分
 JR東海道線・相模線「茅ヶ崎駅」までバス10分

■ JR東海道線・相模線「茅ヶ崎駅」徒歩24分

■JR相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩15分


┏┓ Room&Mansion ~物件のお勧めポイント~
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■2023年築・野村不動産旧分譲『OHANA』シリーズ
⇒ハワイ語で「家族」や「親子の絆」等の意味を持ち、
 家族との絆を大切にする人々への家づくりをする
 というメッセージを込めたブランドです。

■グッドデザイン賞受賞♪修繕積立金を30年間均等積立方式に!
 入居後のコストを抑え、永く・安心して
 お住まいいただけます。
⇒従来の年数ごとに段階値上げする計画ではなく、
 初めから長期にわたり定額の修繕費を設定。
 管理費や光熱費等のランニングコストも抑え
 「入居後のコストを抑える仕組み」で
 グッドデザイン賞を受賞しております。
※経済動向により変更となる場合があります。
 詳細は本ページ下部をご参照くださいませ。

■大規模マンションならではの充実した共用施設
⇒リモートワークブースやキッズプレイラウンジ等、
 日々の暮らしをより豊かに彩る充実した共用施設が
 備わっております。

■71.91m2・各居室を5帖以上確保した3LDK
⇒近年建築費の上昇から60m2台の3LDK住戸も多い中、
 特に1部屋をしっかりと居室として使いたい
 ファミリー世帯に嬉しい間取りとなっております。

■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが
 徒歩圏内に集約した立地
⇒日々のお買い物をお気軽に済ませることが可能です。
 また、お買い物をサポートする「買い物カート置場」が
 マンション内にございます。

■敷地内に提供公園を用意
⇒お子様の遊び場やワンちゃんのお散歩コース、
 居住者様同士の談笑の場など、
 様々なシチュエーションでお使いいただけます。

■ペット飼育可能(規約・細則あり)
⇒大切なご家族の一員と一緒に新生活をお送り出来ます。
 ※別途飼育細則がございます。

┏┓ Equipment ~室内設備・仕様~
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■システムキッチン

⇒リビングを見渡せるカウンター型キッチン
・お子様の様子を見たり、ご家族で会話をしながら
 作業をすることが可能です。

⇒食器洗い乾燥機
・家事時間を短縮可能な食器洗い乾燥機を搭載。
 節水効果もあるため節約にもつながります。

⇒浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・毎日必ず口にするお水は、いつでも綺麗に
 美味しく安心してお召し上がり頂けます。
 シャワーへの切り替えもワンタッチでできるため
 洗い物をする際にも便利です。

⇒静音シンク
・キッチン裏に制振材を備えており、水はね音や
 振動を軽減し使い心地の良さを目指した仕様です。

⇒キッチンカウンターメラミン化粧板
・耐久性のあるメラミン樹脂を
 流し込んだ天板を採用。
 防汚性・耐久性に優れているほかお手入れもしやすく
 日々安心してお料理をすることができます。

⇒タカラスタンダードホーロートップコンロ
・衝撃や傷に強く、
 お手入れも容易な仕様のガスコンロです。

■バスルーム

⇒140cm×180cmサイズのバスルーム
・1日の疲れを優雅に癒せるバスルーム。
 ユニットバスは丸みを帯びた
 ラウンド型を採用しており浴室に柔らかな
 印象を与えるデザインとなっております。
 後頭部を自然にホールドする「まくら部」により
 よりリラックスできる空間を実現しております。

⇒追い炊き機能付きオートバス
・給湯から湯沸かし、保温、追炊きを
 スイッチ1つで行えます。
 忙しいお料理の合間でも
 ワンタッチでお風呂の準備が可能です。

⇒雨の日に便利な浴室換気乾燥機付き
・雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせるほか、
 湿気やカビを防ぐ効果もあります。

⇒くるりんポイ排水口
・排水の際に発生する「うず」の力で
 排水口の髪の毛やゴミを纏めて捨てやすくしております。

⇒タオル掛けバー
・浴室ドアの外側には、バスタオルやバスマット等を
 掛けられるタオル掛けバーが付いております。

■洗面室

⇒三面鏡付き洗面化粧台
・ワイドサイズの鏡で身支度が可能です。
 鏡の裏は収納棚になっているため
 洗面台の上がスッキリと片付きます。

⇒洗濯機置場上部棚
・洗剤や柔軟剤の保管庫としても活用できる
 収納スペースを洗濯機置場の上部に確保。
 ハンガーを掛けておくことのできる
 便利なハンガーパイプも設置されています。

⇒洗面ボウル一体型カウンター
・継ぎ目がなく清潔な状態を維持しやすいほか、
 デザイン性を重視しシンプルながらも
 高級感を演出します。

⇒フロストミラー
・洗面水栓奥の鏡は手垢や汚れが付きにくい
 フロスト加工を施してあります。

⇒リネン庫
・洗濯機置場の横にはバスローブやバスタオル、
 小物等の収納に便利なリネン庫がございます。

⇒ボウル下収納スペース
・収納量を考えた開き戸仕様となっており、
 ボディソープやシャンプー等
 背の高いものをストックできます。

■LDにTES温水式床暖房を設置

⇒LD部分には足元から暖めてくれる床暖房を設置。
 暖房と違い埃を巻き上げず、室内の乾燥も防ぎます。

■断熱や結露防止に優れたペアガラスを採用

⇒2枚の窓ガラスの間に乾燥空気を封入し、
 断熱性や遮音性を高めるほか、
 結露が生じにくい仕様です。

■24時間微風換気システムを採用

⇒住まい全体に小風量の空気の流れを作り、
 空気の循環性を高めるとともに、
 冬場の結露の発生等も軽減します。

■各所に施されたユニバーサルデザイン

⇒奥行を広く確保した玄関スペース
・ベビーカーや車いすでもスムーズに入れるよう、
 従来の玄関よりも奥行を広く確保しております。

⇒バリアフリー性に配慮したフラットフロア
・お子様や高齢者のつまづきを防ぎます。

┏┓ Common facilities ~共用施設~
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■リモートワークブース
⇒自宅にいながら仕事が捗るコンセント付きの
 4つの半個室ブースを設置。
 Wi-Fiもしっかりと備わっております。

■ロビーラウンジ
⇒大型ソファと壁面棚により落ち着きのある空間に。
 マンションにいながら気分転換で寛ぐことができます。

■フリーアドレスラウンジ
⇒机や椅子を自由に移動可能なラウンジです。
 住民同士での談笑をお楽しみいただけます。

■キッズプレイラウンジ
⇒お子様を遊ばせることができるほか、
 便利なミニキッチンを併設しているため
 親同士での交流も深められる安心の共用空間です。

■買い物カート置場
⇒スーパーや大型商業施設での買い物をサポート。
 重い荷物をご自宅の玄関まで運ぶのに便利です。

■パセオコート
⇒敷地内の中心部はゆったりとカーブを描く動線に
 様々な植栽を配した心地よい中庭スペースとなっております。
 日向ぼっこや、小さなお子様の情操教育など、
 思い思いのひと時が過ごせます。

■生協宅配置き場
⇒子育てに忙しい家族の暮らしをバックアップしてくれる
 生協の宅配メニューが便利に利用できます。
 ※有償サービスとなります。

■24時間ゴミ出し可能ゴミステーション
⇒24時間のゴミ出しに対応した、
 脱臭装置と換気装置を備えたゴミステーションを設置

■多目的洗い場&ペット足洗い場
⇒サーフボードや汚れたアウトドア道具、
 お子様の部活の用具等が洗えるほか、
 ワンちゃんの足や泥のついたお子様の靴なども
 サッと洗って汚れを落としてから室内に入ることができます。

■平置き&自走式駐車場
⇒敷地内に合計132台分の駐車場をご用意。
 機械式と違い待ち時間が無く
 スムーズに出し入れ可能なほか
 ハイルーフ車にも対応しております。
 ※空き状況によっては利用できない可能性がございます。

■200%確保の地下駐輪場
⇒敷地内に一家に2台分となる地下駐輪場をご用意。
 地下のため自転車が雨で汚れる心配もございません。

┏┓ Life Information ~周辺生活施設~
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■ファミリーマート茅ヶ崎円蔵一丁目店
 (現地より約420m・徒歩6分)

■セブンイレブン茅ヶ崎円蔵一丁目店
 (現地より約630m・徒歩8分)

■そうてつローゼン高田店
 (現地より約120m・徒歩2分)

■ユーコープミアクチーナ茅ヶ崎高田店
 (現地より約180m・徒歩3分)

■クリエイトSD茅ヶ崎高田店
 (現地より約220m・徒歩3分)

■マツモトキヨシ茅ヶ崎高田店
 (現地より約240m・徒歩3分)

■茅ヶ崎高田郵便局
 (現地より約480m・徒歩6分)

■茅ヶ崎市立病院
 (現地より約970m・徒歩13分)

■茅ヶ崎すみれ幼稚園
 (現地より約220m・徒歩3分)

■レイモンド湘南保育園
 (現地より約400m・徒歩5分)

■茅ヶ崎市立円蔵小学校
 (現地より約900m・徒歩12分)

■茅ヶ崎市立円蔵中学校
 (現地より約690m・徒歩9分)

┏┓ Access ~交通アクセス~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■バス停「鶴が台入口」まで徒歩2分
 JR東海道線・相模線「茅ヶ崎駅」までバス10分

■JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩24分

■JR相模線「北茅ヶ崎」駅徒歩15分


注意1:

駅からの距離、施設からの距離は【グーグルマップ】を参照して入力して おります。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。

ご承知おきくださいませ。

オハナは「均等積立方式」による30年間の長期修繕計画を採用しています。
※ただし、試算時点の時価に応じて計算した工事費用のため、その後の建物・
設備の劣化状況や材料費・工事費等の物価変動等により、30年以内で
あっても積立に不足が生じ、計画外の修繕積立金増額又は一時金が発生する
場合もございます。

担当者コメント

小塚 大夢(こつか ひろむ)

藤沢センター

小塚 大夢 (こつか ひろむ)


当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の小塚 大夢(こつか ひろむ)でございます。

いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-182-238
●≪担当小塚≫:携帯⇒080-9994-1440

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :h-kotsuka@nomura-re.co.jp


また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F60B9004
所在地 神奈川県茅ヶ崎市 鶴が台  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京~熱海)茅ケ崎」駅 バス10分 (バス停 鶴が台入口) 徒歩2分
東海道本線(東京~熱海)茅ケ崎」駅 徒歩24分
相模線北茅ケ崎」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 71.91m2(21.75坪)
バルコニー面積 11.19m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2023年1月 総戸数 183戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,350円 / 月 修繕積立金 13,810円 / 月
その他使用料 インターネット定額料金 990円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 6850.8m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
更新日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年9月27日

お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F60B9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

担当: 小塚 大夢 (こつか ひろむ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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