中古マンションリノベーション

ヴィルヌーブタワー横浜・関内

8,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋SIC
所在地神奈川県横浜市中区山下町
専有面積 62.26m²
所在階 15階 / 21階建
交通京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5分
京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6分
築年月 1997年10月
向き南東

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物件番号 F59C4069

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◇2026年3月リフォーム完了　◇21階建て15階部分の全室南東向き住戸
◇ペット飼育可能 (飼育細則あり)　◇複数路線利用可能な立地　～是非ご覧下さい～　担当：永並（えなみ）

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間取り図

360°パノラマ動画

外観：外壁タイル貼り・1階2階とアプローチは一部御影石貼り
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具調度品は価格に含まれません／壁面一部はアクセントクロス仕上げ
リビング・ダイニング：壁面一部はアクセントクロス仕上げ／ダウンライトとライティングレール設置
リビング・ダイニング：写真右手は洋室（引き戸式）／ダウンライト・ライティングレール設置済み
キッチン：引出式収納／食洗機付き／三ツ口ガスコンロ／タッチレス水栓（浄水器内蔵）
ガラストップコンロ（魚焼きグリル付き）
洋室：壁掛けエアコン新規設置済み／バルコニーに面したお部屋／クローゼット有り
洋室：引戸を開けてリビングダイニングと一体利用可能／天井に洗濯物干しポール設置可能
洋室：新規エアコン設置済み／引き戸タイプのクローゼット有り
洋室：エアコン用先行配管設置済み／壁面一部はアクセントクロス仕上げ
洋室：クローゼット有り／インターフォンの子機有り（通話・開錠可能）
バルコニー：LDと隣接する洋室がバルコニーに面した間取り
TVモニター付きインターフォン：1階エントランスと玄関前の来客を確認できます
洗面所：三面鏡裏収納洗面所：三面鏡裏収納
浴室：追い焚き機能付き／換気乾燥暖房涼風24時間換気付き
トイレ：壁面一部はアクセントクロス仕上げ／温水洗浄暖房便座／吊戸棚有り
廊下：写真右手：シューズインクローゼット
玄関：人感センサー照明スイッチ／シューズインクローゼット
玄関：リビングダイニングの窓（写真右手）は玄関ポーチ内
ポーチ：門扉のある玄関ポーチ／LDの窓は玄関ポーチ内
エントランス：一部御影石貼り
オートロック（TVモニター付き）：来訪者の顔を開けてから開錠できます
エントランスエントランス
ロビー：フロント（コンシェルジュサービス有り）
エントランス：TVモニター付きオートロック
メールBOX メールBOX
駐車場：地下駐車場入庫アプローチ
敷地内：駐車場アプローチ（タワーパーキング用）
共用部：エレベーターホール（エレベーター2基）
エントランスエントランス
JR京浜東北線・根岸線「関内」駅
JR京浜東北線・根岸線「石川町」駅
横浜公園横浜公園（現地より約110m）
BASEGATE横浜関内

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F59C4069

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当：永並夏紀 (えなみなつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

ユニットバス（TES式浴室換気乾燥機付き）
洗面化粧台（三面鏡裏収納）
シャワートイレ
洗濯水栓・防水パン
エアコン1基新設
システムキッチン
（浄水器・タッチレス水栓・食洗機付）
給湯器
フローリング
クロス
フロアタイル
建具
玄関人感センサースイッチ
シューズボックス
全室照明器具
ハウスクリーニング等

≪2026年3月完了≫

この物件のおすすめポイント

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≪　野村不動産ソリューションズ　おススメ物件のご紹介　≫

┏┓
┗□　ヴィルヌーブタワー横浜・関内
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※2026年3月19日
「BASEGATE横浜関内」開業
※2027年春
横浜大通り公園（1区～3区）リニューアル開園予定

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　 JR京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5分

　京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6分

　みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩9分

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 2026年3月リフォーム完了

■ 15階部分の南東向き住戸につき、
　陽当たり・眺望良好！
　 ※眺望については2026年5月現在の情報であり、
　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

■ 複数路線が利用可能な立地

■ ペット飼育可能 ※飼育細則あり

■ 専有面積／62.26m2 ≪2LDK＋SIC≫
　 2面採光のLDK

■ 各洋室に収納スペースございます。

■ 食洗機付きのキッチン
　家事の時間を短縮し、
　日々の洗い物ストレスを軽減します。

■ 浴室乾燥機付き
　悪天候時や季節に左右されずにお洗濯が可能です。

■ 24時間有人管理・コンシェルジュサービス有り
　 (時間外は警備員が対応)

■ 24時間ゴミ出し可能
　（20時以降は要開錠）

┏┓
┗□　仕様・設備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■TES式浴室乾燥機付きユニットバス
（換気・乾燥・暖房・涼風・24時間換気機能付き）
　追い焚き可能

■洋室（約4.0帖）に新規エアコン設置
　洋室（約6.7帖）にエアコン先行配管済

■LDに床暖房有り

■TVモニター付きインターフォン
　エントランス、玄関前で来訪者を確認できます
　洋室（約6.7帖）にもインターフォン子機があり
　通話・開錠できます

■各居室にクローゼット有り
　玄関にシューズインクローゼット有り

■約7.34m2の玄関ポーチ有り

■洗面化粧台は三面鏡裏収納有り

■温水洗浄暖房便座
　トイレは吊戸棚有り

┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

まいばすけっと石川町北店：約300m（徒歩4分）
横浜公園：約300m（徒歩4分）
食品館あおば元町店：約300m（徒歩4分）
BASEGATE横浜関内：約450m（徒歩6分）
元街小学校：約950m（徒歩12分）
港中学校：約200m（徒歩3分）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊社サービスのご案内！　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

横浜支店

永並夏紀 (えなみなつき)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全室南東向き #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場
その他	#ホームステージング #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #海まで2km以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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駅

JR京浜東北線・根岸線「関内」駅

現地より約390m
徒歩5分
駅

JR京浜東北線・根岸線「石川町」駅

現地より約300m
徒歩4分
公園

横浜公園

現地より約110m
徒歩2分
ショッピングセンター

BASEGATE横浜関内

現地より約350m
徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F59C4069
所在地	神奈川県横浜市中区山下町周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5分京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6分みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	62.26m²（18.83坪）
バルコニー面積	7.77m²	向き	南東
その他面積	ポーチ 7.34m²
構造	RC造21階地下1階建て	所在階	15階
築年月	1997年10月	総戸数	190戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社ライフポート西洋
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,700円 / 月	修繕積立金	19,110円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 28,000円～30,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2112.3m²●分譲時会社／株式会社西洋環境開発、ニチメン株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社エフ・アイ・オウアソシエイツ、株式会社熊谷組一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ○駐車場：28,000～30,000円　/　月　機械式のため車種等制限があります。　全長5,100mm、全幅1,850mm、全高1,550mm、　重量1,900kg以下〇駐輪場：登録料1台につき年間1,000円　ラック式上段のみ空き有り〇バイク置場：1,000円　/　月　空き無し　各空き状況は2026年5月10日現在です。〇ペット飼育可能（規約制限有り）　1住戸犬・猫いずれか1匹まで、体長50cmまで ○引渡は残金お支払い後になります。 ○現況と図面に相違のある場合は現況を優先致します。
更新日	2026年5月21日	次回更新予定日	2026年6月4日

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お問合せ店舗

0120-821-015

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物件番号 F59C4069

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野村の仲介PLUS

横浜支店
営業二課

担当：永並夏紀 (えなみなつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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