ブルーハーバータワーみなとみらい NEW 4/3

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╋　　　　　-BLUE HARBOR TOWER-　
☆　　　　　　　　　みなとみらい
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☆　　　　　　　　90.36m2・3LDK　　　　　
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╋　　　　　～25階部分～　空室につき内覧可能　
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【みなとみらい21地区について】
ふだんの生活をおしゃれに変える街、みなとみらい21地区。
人生を楽しむための、あらゆる施設が住まいの近くにあれば、
素晴らしい日々が過ごせるのではないか。そんなことを連想
させる街。この街には生活に必要な施設だけでなく、日常を
豊かに、そしてファッショナブルに変えてくれる商業施設、
さらに、ゆとりのある毎日を生み出す文化施設があります。

【マンションについて】
レジデンス×ホテル×ショッピングの複合開発、大成建設施工　
超高層免震タワーレジデンス。まるでアートのように姿を変える
’波’をイメージしたフォルムの27階建のタワーは、街並みに新たな
美しさを添えます。側面は縦ラインを強調し、ゲート性を意識した
デザイン。白を基調とした建物と透明のガラス手摺りが、空と海の
ブルーと美しいコントラストを描き出します。大型スーパーマーケット
「オーケーみなとみらい店」にはペデストリアンデッキで直結。
玄関・廊下床は天然石貼り、食器洗浄乾燥機やミストサウナが
標準装備されています。

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　　　　　　　　　お部屋のポイント
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　　　　　　≪　プレミアムフロア仕様　≫
　　　 -25階　西向き　90.36m2　3LDK-

■≪25階プレミアムフロア≫
　プレミアムフロアのみ居住フロアにオートロックが付くトリプルセキュリティ仕様
　90m2超のゆとりある3LDK
　景色と青空を堪能できる22.46m2、幅13.44mのワイドスパンバルコニー
　全部屋5畳以上の洋室
　玄関、廊下、各居室に収納スペースあり

■≪デザイン性・機能性に優れたキッチン≫
　約5.7帖キッチンから料理をしながら景色も楽しむことができます。
　また、設備も充実しておりますので
　お片づけなども時短できます。
　
　設備
　・ディスポーザ
　　生ゴミを排水口で粉砕処理できる
　　ディスポーザを標準採用しております。
　　自動給水型で操作も簡単です。
　　ゴミ出しの量と手間を軽減するとともに、
　　キッチンを清潔に保ちます。
　（一部処理できないゴミがあります。）

　・食器洗浄乾燥機
　　食器が出し入れしやすい
　　引出しタイプの食器洗浄乾燥機。
　　除菌洗浄・除菌乾燥機能付きで
　　衛生面にも配慮しています。

　・浄水器一体型シャワー水栓
　　浄水機能付きの
　　ハンスグローエ社の水栓を採用。
　　ワンハンドで引き出せる
　　キッチンシャワーヘッドも備えています。

　・フィオレストーン天板
　　カウンター天板は高級感のある
　　フィオレストーンを採用。
　　傷や水、汚れに強い素材で清掃性にも優れています。

■≪ホテルライクなパウダールーム≫
　水栓金具には品質・機能・デザイン性に優れた
　ドイツのハンスグローエ社製の
　シングルレバー水栓となっております。
　そのほか
　洗面台にはスクエアで美しいデザインの
　陶器製のボウルを採用しており。
　美しい質感で空間にアクセントを添えています。

┏┓　マンションの特徴
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◆2017年3月築
◆レジデンス＋ホテル＋ショッピングの複合開発免震構造タワーマンション
◆分譲：三井不動産レジデンシャル・近鉄不動産・岡田ビル
◆施工：大成建設
◆スーパー「オーケーみなとみらい店」にペデストリアンデッキで直結
　その他多彩なテナントが揃っており生活しやすい環境です
　・プライムコーストみなとみらいクリニック
　・みなとみらい小児科クリニック
　・西松屋オーケーみなとみらい店
　・公文式みなとみらい北
　・ベネッセの英語教室オーケーみなとみらいプラザ
　・QBハウスオーケーみなとみらい店
　・みなとみらいオレンジ歯科
　・Can★Doオーケーみなとみらい店
　・はま寿司オーケーみなとみらい店
　・エコリングオーケーみなとみらい店

┏┓　共用施設
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■グランドエントランス
　2階のペデストリアンデッキ直結のエントランス
■グランドラウンジ
　木漏れ日をイメージしたデザインのラウンジ
■ギャラリーホール
　アートが迎える2層吹き抜けの開放的なホール
■コーチエントランス
　車寄せを設けた1階エントランス
■クラブサロン
　9：00～19：30までは無料開放されておりますので
　来客対応などに利用することができます。
　（貸切時や管理組合での使用時は除く）
　
　なお、キッチン設備もあるため
　貸切時にはパーティースペースとしての利用可。
（貸切時には、21：00まで利用可・有償）

┏┓　セキュリティー
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■24時間有人管理・警備体制
　日中は管理員、夜間は警備員が常駐。
　24時間有人管理・警備体制となっております。
■24時間対応セキュリティシステム
　SECOMによる24時間監視システムを採用。
　センサー等が異常を感知すると、
　セコムコントロールセンターに自動的に通報。
　24時間体制で待機する緊急対応員が現場に急行します。
■緊急時ホバリングスペース
　屋上には、災害時の緊急避難等で
　ヘリコプターが使用できるホバリングスペースが
　設置されております。

┏┓　構造
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■建物の横揺れ、ねじれに強い耐震性
　建物の横揺れ、ねじれに強い耐震性を備える
　構造「溶接閉鎖型」を採用しております。
■高い強度のコンクリート
　1m2で最大約6,000tもの圧縮に耐える
　高い強度を備えたコンクリートを採用しております。
（※杭を除く）
■「省エネルギー対策等級」最高等級4
　設計住宅性能評価の省エネルギー対策において、
　4段階評価のうち最高ランクである「等級4」を取得。
　構造躯体を断熱化すること等により、
　冷房効果を高め、消費電力を軽減します。
■建築環境総合性能評価システムでA相当
　建築物の環境性能や品質、
　外部に与える環境負荷に関する取り組みを
　点数化して集計し、総合的に評価するシステムです。
「BLUE HARBOR TOWER みなとみらい」は、
　総合評価ランクAに相当しております。
■二重床・二重天井構造
　メンテナンス性に優れた二重床・二重天井を構造。
　床材にはLL（II）3等級相当のものを採用しており
　生活音を伝わりにくくしています。

┏┓　LOCATION ＆ACCESS
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■みなとみらい線　「新高島」駅　徒歩8分
■みなとみらい線　「みなとみらい」駅　徒歩9分
■JR東海道本線　「横浜」駅　徒歩16分

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。