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グランドメゾン山下公園 NEW 4/2
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築浅マンションが少ない本町通り北側(海側)立地×2023年12月築の積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」ブランド
両面バルコニーの三方向角住戸×ZEH-M Oriented 認証取得
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-821-032
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物件番号 F59C4007
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この物件のおすすめポイント
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★:*:☆・∴・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・☆:*:★☆:*:★
海と空と緑に抱かれる、
横濱を代表する想いと楽しみがここに。
～ グランドメゾン山下公園 ～
【2023年12月築】【ZEH-M Oriented 認証取得】
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴☆:*:★☆:*:★
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 交通アクセス
……………………………………………………………………………
☆みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩2分
・「始発」駅のため座ってご乗車いただけます
・「みなとみらい」駅直通約4分、「横浜」駅直通約7分
「渋谷」駅直通44分、「品川」駅約30分、「東京」駅約38分
⇒主要ターミナル駅へスムーズなアクセスを実現します
☆空港への高速バスも運行
・徒歩約3分の「山下公園」バス停から
「羽田空港」までの高速バスが運行
ご旅行や出張時に乗り換え負担のない移動が可能です
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 今後の発展が見込まれるエリア
……………………………………………………………………………
【山下ふ頭再開発】
山下公園に隣接する「山下ふ頭」、
東京ドーム10個分の広さ(約47ha)を誇る広大な開発空間で、
再開発に向けた検討が進んでいます。
【関内エリア再開発】
関内駅北口のトリプルタワー等、エリア内で複数の再開発が進行しています。
・2024年1月：横浜BUNTAI(横浜文化体育館再整備事業メインアリーナ)
・2026年3月：BASE GATE YOKOHAMA KANNAIオープン
(高さ約170m33階建てタワー棟を中心とした商業・宿泊・オフィス複合施設)
・2029年度頃：関内駅北口地区市街地再開発事業
(高さ約170mタワー・賃貸レジデンス・オフィス・商業施設が入居)
・2029年度頃：関内駅港町地区市街地再開発事業
(高さ約120mタワー・賃貸レジデンス・オフィス・商業施設が入居)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お部屋のおすすめポイント
……………………………………………………………………………
☆6階・南東メインバルコニーの三方角住戸
南東側のメインバルコニーに加え、
北東・北西側に開口部を持つ角住戸のため風通し良好です。
北西側には奥行約1.9mのサブバルコニーもついています。
☆64.90平米 1SLDK
LDKは16.4帖、カウンターキッチンのため
リビングの様子を見ながら料理や作業ができます。
6帖のサービスルームは綺麗な整形でバルコニーもあるため、
居室としてご利用いただけます。
実質2LDKとして、ご生活をイメージできるお部屋です♪
☆ 充実の設備・仕様 ☆
日々の暮らしを豊かにしてくれる設備・仕様が整っております！
【キッチン】
・ハンズグローエ社製浄水器一体型水栓
・ビルトイン食洗機 ・ディスポーザ
・シーザーストーン天板(93%が天然水晶)・整流板付レンジフード
【浴室】
・ルフレトーン浴槽 ・アクアジェット
・Bluetooth接続のサウンドシステム
・フルオートバス ・浴室換気乾燥機
【トイレ】
・ローシルエットトイレ・手洗いカウンター・センサー水栓
【その他】
・ガス式床暖房(LD) ・フラットフロア ・複層ガラス
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マンションのおすすめポイント
……………………………………………………………………
☆歴史的建築物「ホテルニューグランド」の佇まいをオマージュした
R形状を取り入れた外観・意匠
☆コロネードのようにデザインされたアプローチ
大きな庇と列柱、植栽をあしらい、
趣のあるアプローチをデザイン
☆玄関電子錠×エントランスハンズフリー
ハンズフリーキーを採用し、鍵の出し入れなく
エントランスから玄関までセキュリティを解除できます。
☆ホテルライクな内廊下
ホテルニューグランドの絨毯をイメージした色遣い
☆ペットの飼育可能 （飼育細則あり）
☆宅配ボックス
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ZEH-M Oriented取得
……………………………………………………………………
断熱性の向上や高効率設備の導入、
自然光や風を積極的に取り込むパッシブ設計によって
一次エネルギー消費量を削減
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 周辺環境について
……………………………………………………………………
・山下公園・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・横浜中華街・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・横浜元町ショッピングストリート・・・・・徒歩5分（約400m）
・1階店舗部分には、エスワイルby HOTEL NEW GRAND
洋菓子やパンなどを楽しむことができます。
＜公園＞
・港の見える丘公園・・・・・徒歩6分（約420m）
・アメリカ山公園・・・・・・徒歩6分（約420m）
・山手イタリア山庭園・・・・徒歩19分（約1,470m）
＜教育施設＞
・横濱中華幼稚園・・・・・・徒歩7分（約500m）
・横浜学園附属元町幼稚園・・・徒歩10分（約740m）
・市立元街小学校・・・・・・・徒歩14分（約1,080m）
・市立港中学校・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
＜商業施設・買物施設＞
・マルエツプチ山下公園店・・・・・・徒歩2分（約100m）
・もとまちユニオン元町店・・・・・・徒歩9分（約720m）
・横浜赤レンガ倉庫・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
・横浜ハンマーヘッド・・・・・・・・徒歩22分
・オーケー新山下店・・・・・・・・・徒歩14分（1,120m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
注 ：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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海と空と緑に抱かれる、
横濱を代表する想いと楽しみがここに。
～ グランドメゾン山下公園 ～
【2023年12月築】【ZEH-M Oriented 認証取得】
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴☆:*:★☆:*:★
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┠★ 交通アクセス
……………………………………………………………………………
☆みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩2分
・「始発」駅のため座ってご乗車いただけます
・「みなとみらい」駅直通約4分、「横浜」駅直通約7分
「渋谷」駅直通44分、「品川」駅約30分、「東京」駅約38分
⇒主要ターミナル駅へスムーズなアクセスを実現します
☆空港への高速バスも運行
・徒歩約3分の「山下公園」バス停から
「羽田空港」までの高速バスが運行
ご旅行や出張時に乗り換え負担のない移動が可能です
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 今後の発展が見込まれるエリア
……………………………………………………………………………
【山下ふ頭再開発】
山下公園に隣接する「山下ふ頭」、
東京ドーム10個分の広さ(約47ha)を誇る広大な開発空間で、
再開発に向けた検討が進んでいます。
【関内エリア再開発】
関内駅北口のトリプルタワー等、エリア内で複数の再開発が進行しています。
・2024年1月：横浜BUNTAI(横浜文化体育館再整備事業メインアリーナ)
・2026年3月：BASE GATE YOKOHAMA KANNAIオープン
(高さ約170m33階建てタワー棟を中心とした商業・宿泊・オフィス複合施設)
・2029年度頃：関内駅北口地区市街地再開発事業
(高さ約170mタワー・賃貸レジデンス・オフィス・商業施設が入居)
・2029年度頃：関内駅港町地区市街地再開発事業
(高さ約120mタワー・賃貸レジデンス・オフィス・商業施設が入居)
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┠★ お部屋のおすすめポイント
……………………………………………………………………………
☆6階・南東メインバルコニーの三方角住戸
南東側のメインバルコニーに加え、
北東・北西側に開口部を持つ角住戸のため風通し良好です。
北西側には奥行約1.9mのサブバルコニーもついています。
☆64.90平米 1SLDK
LDKは16.4帖、カウンターキッチンのため
リビングの様子を見ながら料理や作業ができます。
6帖のサービスルームは綺麗な整形でバルコニーもあるため、
居室としてご利用いただけます。
実質2LDKとして、ご生活をイメージできるお部屋です♪
☆ 充実の設備・仕様 ☆
日々の暮らしを豊かにしてくれる設備・仕様が整っております！
【キッチン】
・ハンズグローエ社製浄水器一体型水栓
・ビルトイン食洗機 ・ディスポーザ
・シーザーストーン天板(93%が天然水晶)・整流板付レンジフード
【浴室】
・ルフレトーン浴槽 ・アクアジェット
・Bluetooth接続のサウンドシステム
・フルオートバス ・浴室換気乾燥機
【トイレ】
・ローシルエットトイレ・手洗いカウンター・センサー水栓
【その他】
・ガス式床暖房(LD) ・フラットフロア ・複層ガラス
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マンションのおすすめポイント
……………………………………………………………………
☆歴史的建築物「ホテルニューグランド」の佇まいをオマージュした
R形状を取り入れた外観・意匠
☆コロネードのようにデザインされたアプローチ
大きな庇と列柱、植栽をあしらい、
趣のあるアプローチをデザイン
☆玄関電子錠×エントランスハンズフリー
ハンズフリーキーを採用し、鍵の出し入れなく
エントランスから玄関までセキュリティを解除できます。
☆ホテルライクな内廊下
ホテルニューグランドの絨毯をイメージした色遣い
☆ペットの飼育可能 （飼育細則あり）
☆宅配ボックス
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ZEH-M Oriented取得
……………………………………………………………………
断熱性の向上や高効率設備の導入、
自然光や風を積極的に取り込むパッシブ設計によって
一次エネルギー消費量を削減
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 周辺環境について
……………………………………………………………………
・山下公園・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・横浜中華街・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・横浜元町ショッピングストリート・・・・・徒歩5分（約400m）
・1階店舗部分には、エスワイルby HOTEL NEW GRAND
洋菓子やパンなどを楽しむことができます。
＜公園＞
・港の見える丘公園・・・・・徒歩6分（約420m）
・アメリカ山公園・・・・・・徒歩6分（約420m）
・山手イタリア山庭園・・・・徒歩19分（約1,470m）
＜教育施設＞
・横濱中華幼稚園・・・・・・徒歩7分（約500m）
・横浜学園附属元町幼稚園・・・徒歩10分（約740m）
・市立元街小学校・・・・・・・徒歩14分（約1,080m）
・市立港中学校・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
＜商業施設・買物施設＞
・マルエツプチ山下公園店・・・・・・徒歩2分（約100m）
・もとまちユニオン元町店・・・・・・徒歩9分（約720m）
・横浜赤レンガ倉庫・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
・横浜ハンマーヘッド・・・・・・・・徒歩22分
・オーケー新山下店・・・・・・・・・徒歩14分（1,120m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
注 ：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
横浜支店
浅沼 拓夢 (あさぬま たくむ)
この度は「グランドメゾン山下公園」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの徳田と申します。
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-990-086】
【E-mail： k-tokuda@nomura-re.co.jp
担当しております野村の仲介＋（PLUS）横浜元町センターの徳田と申します。
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-990-086】
【E-mail： k-tokuda@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ジェットバス #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #海まで2km以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
山下公園
現地より約140m
徒歩2分 -
レジャー・観光
横浜中華街
現地より約190m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
元町ショッピングストリート
現地より約380m
徒歩5分 -
駅
みなとみらい線「元町・中華街」駅
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F59C4007 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区 山下町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩2分 みなとみらい線「日本大通り」駅 徒歩9分 根岸線「石川町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
64.9m2（19.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.58m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造17階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,300円 / 月 |
修繕積立金
|
15,500円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,430円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 588.4m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月2日 | 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て中区上野町1丁目 新築戸建て 6,780万円 京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 59.05m2
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新築一戸建て横浜市中区山元町3丁目 新築一戸建て 3,680万円 京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩17分 2LDK / 土地 45.26m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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