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プラウド横浜岡野公園 NEW 12/15
お問合せ
横浜駅から徒歩圏内とは思えない静かな住環境！奥行2,850mm・17.28m2の広々テラス付き！
こだわりの室内フルリフォーム！開放的なLD！豊富な収納スペース！空室につきご内覧可能です。
0120-821-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F59BZ023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月24日(土)、1月25日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県横浜市西区岡野2丁目17-15プラウド横浜岡野公園
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順のため、担当の永井とコンタクトが取れた
お客様から順にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／永井 翔太（ながい しょうた）
・フリーコール：0120-821-015
・永井携帯：080-8174-8177
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 神奈川県横浜市西区岡野2丁目17-15プラウド横浜岡野公園
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順のため、担当の永井とコンタクトが取れた
お客様から順にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／永井 翔太（ながい しょうた）
・フリーコール：0120-821-015
・永井携帯：080-8174-8177
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
〈リフォーム内容〉
・間取り変更
・給排水管新規交換
・壁、天井 クロス新規張替え
・フローリング新規張替え
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・照明新規交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
― PROUD YOKOHAMA OKANOKOEN―
プラウド横浜岡野公園
6階建て1階部分
1階・17.28m2のテラス付き × 南東向き
70.47m2 2SLDK＋納戸+ペット飼育可
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道本線、他「横浜」駅 徒歩12分
■相鉄線「平沼橋」駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント ～ マンション ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
■野村不動産パートナーズ管理の安心の管理体制
■横浜駅からフラットアプローチ
岡野の交差点を境に閑静な学校と公園が点在する落ち着いた住環境に立地
■横浜の玄関口「横浜」駅を拠点に何でも揃う贅沢な生活
■イオンやサミットなど大きなスーパーが近隣に位置し、
毎日の買い物に困りません
■駅だけでなく、バスも行先に応じて利用できる便利な交通環境
■南北がひらけ、川や緑と身近に接したロケーション
北に流れる新田間川、南に広がる岡野中学校、その先に続く緑あふれる岡野公園
■白を基調にベージュのタイルを組み合わせた青空に映える外観
一階はガラスブロックやステンレスの素材感を生かしたスタイリッシュな仕上げ
■住む人をあたたかく迎えてくれるエントランス
壁面に高級感あるダークグレー系の花崗岩を使用し、
有穴ブロックを組み込み光を取り込む設計
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階住戸ながら人目が気にならないプライバシー性を確保した構造
ガラスブロックと石柱を組み合わせたデザインウォールを設置し
さらに敷地の樹木で緑を配置し陽の光を取り込む造りに
■玄関前にポーチ付きでプライバシー性を高める構造
■17.28m2の広々としたテラス付き
チェアやテーブルを出したり、夏は子供のプールなどの遊び場にも！
■お子様の足音も気にせず伸び伸びと生活ができる環境
■LDK全面がテラスに面し、開口部が多く明るい室内
■約2,200mmのハイサッシュで採光性が高く開放感もアップ
■アウトフレーム工法により
室内に柱がなく四隅まで使用可能な間取り
■LDを見渡せるカウンターキッチン
収納スペースも豊富で使い易い家事導線
■1616サイズのゆとりある浴室
足を伸ばして疲れをリフレッシュ
■洋室は2部屋は廊下から独立しており
プライバシー性と遮音性を確保できる間取り
■洋室には大型WICを新設
洋服の他、趣味の荷物や家電など収納可能
┏┓ リフォーム内容 ～ 2026年1月完了 ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈リフォーム内容〉
・間取り変更
・給排水管新規交換
・壁、天井 クロス新規張替え
・フローリング新規張替え
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・照明新規交換
・ハウスクリーニング
┏┓構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性を高
めた複層ガラスを採用しています。結露の発生
を軽減します。
■二重床・二重天井
上階・下階との間にスペースを設けた、二重床
・二重天井を採用しております。設備機器の点
検や交換、また、将来のリフォームにも対応が
しやすい構造です。
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セコムとのセキュリティ対策
【セコム】との連携により、24時間体制で暮ら
しを見守るセキュリティシステムを導入してい
ます。万が一、住戸内や共用部分などで火災を
はじめ異常事態が起きた場合は管理事務室の警
報監視盤からセコムに自動通報され、最寄り
の緊急発進基地から警備員が急行するなど、迅
速に対応します。
■共用部
・カラーモニター付オートロックシステム
・防犯録画カメラ
・野村不動産パートナーズ(株)による日勤管理
■開口部
・プログレッシブシリンダーキー
複製・ピッキングが難しい鍵
・ダブルロック
・鎌デッド錠＆防犯サムターン
・ルーバー面格子
・防犯ドアスコープカバー
■住戸内
・多機能ハンズフリーインターホン
・オートロック解除
・カラーモニターで来訪者を確認
・非常通報
・来訪者自動録画
・宅配ロッカー着荷お知らせ
※駐輪場使用料：自転車 月額200円～300円/月
バイク 月額1,000円/月
※駐車場使用料：月額24,000/月
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
┗□
― PROUD YOKOHAMA OKANOKOEN―
プラウド横浜岡野公園
6階建て1階部分
1階・17.28m2のテラス付き × 南東向き
70.47m2 2SLDK＋納戸+ペット飼育可
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道本線、他「横浜」駅 徒歩12分
■相鉄線「平沼橋」駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント ～ マンション ～
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■野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
■野村不動産パートナーズ管理の安心の管理体制
■横浜駅からフラットアプローチ
岡野の交差点を境に閑静な学校と公園が点在する落ち着いた住環境に立地
■横浜の玄関口「横浜」駅を拠点に何でも揃う贅沢な生活
■イオンやサミットなど大きなスーパーが近隣に位置し、
毎日の買い物に困りません
■駅だけでなく、バスも行先に応じて利用できる便利な交通環境
■南北がひらけ、川や緑と身近に接したロケーション
北に流れる新田間川、南に広がる岡野中学校、その先に続く緑あふれる岡野公園
■白を基調にベージュのタイルを組み合わせた青空に映える外観
一階はガラスブロックやステンレスの素材感を生かしたスタイリッシュな仕上げ
■住む人をあたたかく迎えてくれるエントランス
壁面に高級感あるダークグレー系の花崗岩を使用し、
有穴ブロックを組み込み光を取り込む設計
┏┓ おすすめポイント
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■1階住戸ながら人目が気にならないプライバシー性を確保した構造
ガラスブロックと石柱を組み合わせたデザインウォールを設置し
さらに敷地の樹木で緑を配置し陽の光を取り込む造りに
■玄関前にポーチ付きでプライバシー性を高める構造
■17.28m2の広々としたテラス付き
チェアやテーブルを出したり、夏は子供のプールなどの遊び場にも！
■お子様の足音も気にせず伸び伸びと生活ができる環境
■LDK全面がテラスに面し、開口部が多く明るい室内
■約2,200mmのハイサッシュで採光性が高く開放感もアップ
■アウトフレーム工法により
室内に柱がなく四隅まで使用可能な間取り
■LDを見渡せるカウンターキッチン
収納スペースも豊富で使い易い家事導線
■1616サイズのゆとりある浴室
足を伸ばして疲れをリフレッシュ
■洋室は2部屋は廊下から独立しており
プライバシー性と遮音性を確保できる間取り
■洋室には大型WICを新設
洋服の他、趣味の荷物や家電など収納可能
┏┓ リフォーム内容 ～ 2026年1月完了 ～
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〈リフォーム内容〉
・間取り変更
・給排水管新規交換
・壁、天井 クロス新規張替え
・フローリング新規張替え
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・照明新規交換
・ハウスクリーニング
┏┓構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性を高
めた複層ガラスを採用しています。結露の発生
を軽減します。
■二重床・二重天井
上階・下階との間にスペースを設けた、二重床
・二重天井を採用しております。設備機器の点
検や交換、また、将来のリフォームにも対応が
しやすい構造です。
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セコムとのセキュリティ対策
【セコム】との連携により、24時間体制で暮ら
しを見守るセキュリティシステムを導入してい
ます。万が一、住戸内や共用部分などで火災を
はじめ異常事態が起きた場合は管理事務室の警
報監視盤からセコムに自動通報され、最寄り
の緊急発進基地から警備員が急行するなど、迅
速に対応します。
■共用部
・カラーモニター付オートロックシステム
・防犯録画カメラ
・野村不動産パートナーズ(株)による日勤管理
■開口部
・プログレッシブシリンダーキー
複製・ピッキングが難しい鍵
・ダブルロック
・鎌デッド錠＆防犯サムターン
・ルーバー面格子
・防犯ドアスコープカバー
■住戸内
・多機能ハンズフリーインターホン
・オートロック解除
・カラーモニターで来訪者を確認
・非常通報
・来訪者自動録画
・宅配ロッカー着荷お知らせ
※駐輪場使用料：自転車 月額200円～300円/月
バイク 月額1,000円/月
※駐車場使用料：月額24,000/月
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
横浜支店
永井 翔太 (ながい しょうた)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
横浜支店 営業二課
担当：永井 翔太（ながい しょうた）
連絡先：0120-821-015（通話料無料）
携帯：080-8174-8177
mail：s2-nagai@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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横浜支店 営業二課
担当：永井 翔太（ながい しょうた）
連絡先：0120-821-015（通話料無料）
携帯：080-8174-8177
mail：s2-nagai@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F59BZ023 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区 岡野2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「横浜」駅 徒歩12分 相鉄本線「平沼橋」駅 徒歩9分 東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩12分 東急東横線「横浜」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
70.47m2（21.31坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 17.28m2／ポーチ 7.5m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2004年11月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,650円 / 月 |
修繕積立金
|
16,020円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 944.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●設計会社 ／ 飛鳥建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
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新築一戸建て横浜市西区藤棚町2丁目 新築戸建A号棟 4,990万円 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 40.55m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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