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ヴェレーナグラン横浜野毛山公園
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～みなとみらいを望む静穏の丘に上質な日常を～
4駅3路線利用可能な、築1年の大和地所レジデンス旧分譲「ヴェレーナグラン」シリーズ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-821-015
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物件番号 F59BY031
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この物件のおすすめポイント
◇◇ ヴェレーナグラン横浜野毛山公園 ◇◇
……………………………………………………………………………
～みなとみらいを望む
静穏の丘に、上質な日常を～
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
～ 本物件のポイント ～
■ランドマークタワーとベイブリッジビューの眺望
全面が低層の戸建が立ち並ぶエリアのため、開放感◎
花火も見えるお部屋位置のため贅沢さを感じて頂けます。
■4駅3路線利用可能な好立地
京急本線「日ノ出町」駅 徒歩8分
京急本線「黄金町」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩17分
桜木町・馬車道・野毛も徒歩圏内のため、買い物・飲食店も充実の好立地！
■2SLDK＋BWIC
3部屋確保できる間取りと2面のアクセスの
ビックウォークインクローゼットが確保できた間取りで
生活にゆとりのある間取りを実現！
■ゆとりのあるリビング部分
LDKと隣接の洋室を開けると、約19帖の広々とした空間を確保できます。
また、開口部が約6.1mあるため、日当たり良好♪
■コミュニケーションが図れるアイランドキッチン
大理石が使用されているアイランドキッチンで家族の顔を見ながらお料理が可能に！
3口コンロ・食洗器付きのため日々の生活が楽に！
■各居室に収納あり
各居室の収納に加えて、主寝室のビックウォークインクローゼットは、
2面アクセスのため、主寝室に入室しなくとも利用可能に！
■プライバシー性の高い広々バルコニー
バルコニー北側は隣接住戸に接していないため、プライバシー性◎
最大で、約2.6mの奥行きのある広々バルコニーで眺望を楽しめます！
また、南東向きでお洗濯にも◎
■日々の疲れを癒す浴室も充実♪
低床型ユニットバスで、小さなお子様などにも配慮されています。
浴室暖房乾燥機付きのため、浴室・衣類の乾燥にも便利な機能付き！
また、ミストサウナも装備しているため、日々の疲れを癒すことができます。
■床暖房付き
リビング・ダイニング部分には、寒い日でも快適に過ごすことのできる床暖房付き。
～ 当マンションのポイント ～
【みなとみらいを望む、高台の邸宅】
横浜・野毛山公園近く海抜約36mの高台に位置。
また、周辺は第一種住居地域のため、開放的な眺望とみなとみらいの花火大会の
風景を日常に取り込む贅沢な暮らしが叶います。
【ユーロデザインを基調とした重厚かつモダンな建築】
外観は大きく開けたガラスの外壁が印象的なユーロデザイン
陰影が際立つ立体的なフォルムが、邸宅としての風格を演出。
【ホテルライクな共用空間】
エントランスアプローチは、天井まで伸びるガラスサッシで洗練された雰囲気を演出。
ラウンジやパティオは、来客を迎える迎賓の場や住まう方の寛ぎの空間として、上質な時間を提供。
【ペットと暮らせる安心設計】
ペット足洗い場やペット対応エレベーターを完備。
犬や猫など、大切な家族と快適に暮らせる環境が整っています。
【安心・安全のセキュリティ】
24時間オンラインセキュリティを導入。
防犯窓センサーやカメラ付きインターホンなど、万一の際にも迅速に対応できる体制を整えています。
【快適な暮らしを支える設備・サービス】
宅配ボックス（食材宅配対応）
24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
担当者コメント
横浜支店
島田 大地 (しまだ りく)
お客様へ
エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,730万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F59BY031 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区 東ケ丘 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京急本線「日ノ出町」駅 徒歩8分 京急本線「黄金町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
66.42m2（20.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.9m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2025年2月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,220円 / 月 |
修繕積立金
|
6,640円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円 / 月、インターネットサービス料 1,650円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1524.9m2●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 日成工事株式会社●設計会社 ／ 株式会社DAN総合設計 ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場使用料:月額200円/台 |
||
| 更新日 | 2025年12月26日 | 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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