中古マンションあんしん設備補修

パークタワー晴海

2億6,200万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋WIC＋SIC＋TR
所在地東京都中央区晴海2丁目
専有面積 83.31m²
所在階 3階 / 48階建
交通東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分
都営大江戸線「月島」駅徒歩11分
築年月 2019年2月
向き北

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物件番号 F59BX025

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全室バルコニー面の4LDK お天気の良い日は東京スカイツリーを臨みます
室内からの景色は緑があふれ、建物に遮られず気持ちよく過ごせます　担当：永並（えなみ）

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
眺望：バルコニーから眺望：バルコニーから
共用部共用部
共用部共用部
共用施設共用施設
共用施設共用施設
エントランスエントランス
共用部共用部
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
外観外観
眺望：ズーム無し眺望：ズーム無し
眺望：ズーム有り眺望：ズーム有り
キッチンキッチン
都営大江戸線「月島」駅
晴海運河テラス
晴海保育園
晴海中学校
晴海トリトン
マルエツプチ　晴海店
文化堂　月島店
月島仲通商店街
晴海臨海公園
アスク臨海保育園
勝どき駅前モール
佃公園佃公園（現地より約1,500m）：

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F59BX025

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横浜支店
営業二課

担当：永並夏紀 (えなみなつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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≪　野村不動産ソリューションズ　おススメ物件のご紹介　≫

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★☆★ Park Tower Harumi☆★☆
―― 『パークタワー晴海』――

地上48階建、超高層タワーレジデンス
総戸数1076邸、スケールメリット活かした魅力的な大規模マンション

「パークコート麻布十番ザタワー」、「あべのハルカス」等を
手掛けた、三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所がデザイン監修。
高いデザイン性と晴海という注目エリアのマンションです。
是非実際にご覧いただきたいおすすめのお住まいです。

・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆

━━━━━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■83.31m2の4LDK+WIC+SIC+TR

■全居室が奥行1800mmのバルコニーに面したワイドスパン

■LDの天井高約2600mm

■各洋室の天井高約2500mm

■1620サイズのバスルーム

■お天気の良い日は東京スカイツリーを臨みます

～入居前追加工事～

◇壁面一部エコカラット施工（洋室5.0畳、トイレ）

◇ミラー設置（玄関、LD、トイレ)

◇腰壁パネル設置（玄関）

◇システム収納設置（LD・洋室5.0畳）

◇折れ戸に変更（洋室5.0畳）

━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社
　他4社旧分譲

■株式会社大林組施工

■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設

■免震＋連結制震構造（DFSハイブリッド）
デュアルフレームシステムは、やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
揺れを吸収するシステムです。また地下1階梁下に配置した積層ゴムによる免震構造
を加えたハイブリッド構法です。

■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、非常用エレベーターや共用部の
保安照明、災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。また、必要な
災害情報を入手するために、蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。

■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
戸境壁は、乾式戸境壁を採用。さらに、戸境壁に直接コンセントボックスを
設けない等、建物設計段階より遮音性能向上に努めています。重量床衝撃音に対し、
適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。

■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』

■常駐スタッフによる『24時間有人管理』

■ダブルオートロックシステム

┌◆　Common　豊富な共用施設
└───────────────────────────────────

■天空キャビン（36F）

■オーシャンビューラウンジ（3F）

■オーナーズキャビン（2F）
■ランプテラス（2F）
■キッズスクエア（2F）
■キャビンラウンジ（2F）
■カフェコーナー（2F）
■アクティブステーション（2F）
■グランデッキ（2F）

■パーティーテラス（1F）
■オーナーズリビング（1F）
■アクティブパーク（1F）
■キッズフィールド（1F）
■トレジャーテラス（1F）
■デッキテラス（1F）

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【総合警備保障（ALSOK）と提携した24時間管理体制】

┌◆　 Life information
└───────────────────────────────────

■晴海運河テラス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分　約100m
■晴海保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■月島第三小学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■晴海中学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約320m
■晴海トリトン
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■マルエツプチ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■月島西仲通商店街
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分　約850m
■文化堂
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分　約930m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■勝どき駅前モール
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分　約1,200m

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者コメント

横浜支店

永並夏紀 (えなみなつき)

この度は【パークタワー晴海】に興味をお持ち下さり、ありがとうございます。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

野村不動産ソリューションズ株式会社　横浜支店　営業二課
〒220-0004　横浜市西区北幸1丁目11番11号　NMF横浜西口ビル3階

◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器
構造	#二重床

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#EV車充電設備
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #公園が見える #海まで2km以内 #眺望良好

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駅

都営大江戸線「月島」駅

現地より約910m
徒歩12分
その他

晴海運河テラス

現地より約100m
徒歩2分
幼稚園、保育園

晴海保育園

現地より約300m
徒歩4分
中学校

晴海中学校

現地より約320m
徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億6,200万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F59BX025
所在地	東京都中央区晴海2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分都営大江戸線「月島」駅徒歩11分東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
間取り	4LDK＋WIC＋SIC＋TR
専有面積	83.31m²（25.2坪）（壁芯）
バルコニー面積	21.45m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造48階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2019年2月	総戸数	1076戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	27,080円 / 月	修繕積立金	14,160円 / 月
その他使用料	インターネット接続料 2,200円 / 月
駐車場	空なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 19161.7m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)・近鉄不動産(株)・JX不動産(株)・新日鉄興和不動産(株)・住友商事(株)●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※専有面積には、トランクルーム面積(0.76m2)が含まれます。 ≪駐車場・自転車置場・バイク置場について≫　※空き状況についてはお問合せください。 ※駐車場使用料：月額30,000円～36,000円 ※自転車置場使用料:月額50円～500円 ※バイク置使用料:月額3,000円～6000円
更新日	2025年11月22日	次回更新予定日	2025年12月6日

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野村の仲介PLUS

横浜支店
営業二課

担当：永並夏紀 (えなみなつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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