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アリュール横濱新子安 NEW 07/07

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物件番号 F59B7009

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ダイナミックな富士山と横浜港の花火を望むお部屋！リビング一面がバルコニーに面す開放感ある眺望！ 
3駅3路線利用可能で「横浜」にも至近の快適なアクセス！

間取り図

0120-821-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F59B7009

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横浜支店
営業二課

担当： 吉川 渓太 (きっかわ けいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　　　
　◇◇　アリュール横濱新子安　◇◇
………………………………………………………
　≪　72.12m2 3LDK 3階部分 南西向き　≫

　！清水建設（株）施工 × 野村不動産パートナーズ管理！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR横浜線「大口」駅　徒歩6分

■JR京浜東北線「新子安」駅　徒歩10分

■京急本線「京急新子安」駅　徒歩10分


┏┓　おすすめポイント　～マンション～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■横浜都心を一望する「空の麓」に光と風を感じる歴史ある「神之木台」に立地

■「大口」と「新子安」の両方が生活圏で充実した商業施設

■横浜三大商店街「大口通商店街」や家電量販店やスーパーも充実

■3駅3路線利用可能で横浜エリア、都内へのアクセスの利便性良好

■坂道の上り下りなく、エレベーターで住まいへのアクセスが可能

■清水建設の設計・施工による物質品質

■ALSOKによる24時間セキュリティシステムを導入


┏┓　おすすめポイント　～ 室内 ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■高台の南西向きにつき、陽当たりや風通し良好
　ダイナミックな富士山を望む眺望！※天候による

■横浜港での花火大会もお部屋から見る事ができます！

■1,900mmの奥行あるバルコニーではチェアとテーブルも置けて、
　季節を感じる景色や日々の開放感を楽しめます！
　夏にはお子様用のプールで遊ぶことも可能！

■日当たりの良いLDは、家具の配置がしやすい横型タイプで
　ダイニングとリビングスペースを分けて家具配置が可能◎
　普段多くの時間を過ごすLDが明るく、
　自然と家族団欒の時間を提供致します

■LD一面には床暖房を完備
　冬も足元から暖かく、エアコンでの乾燥も抑えられます

■約3.3帖の広々ゆったりとしたキッチンスペース
　カウンターキッチン越しにお子様を見る事ができて安心

■約4.5帖の和室は、居室としてはもちろんのこと、
　引き戸を開放することでリビングダイニングとの一体感が生まれ、
　更なる広々とした空間を作り出すことが出来ます
　小さいお子様のお部屋なら目が届き、家族と同じ生活空間で安心

■大型納戸は豊富な収納力！
　季節の寝具や大型家電、ゴルフバッグなど
　趣味の荷物も楽々収納できます

■約6.7帖と約5.0帖の洋室は廊下から独立しているため、
　スライドドアに比べ、遮音性も高く、プライバシー性を確保

■大きなウォークインクローゼットは衣装ケースを置いてもゆとりある広さ！
　仕事着のスーツやワンピースなども掛けられ、
　一度利用すると欠かせないスペースになります

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F59B7009
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 新子安2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩10分
京急本線「京急新子安」駅 徒歩10分
横浜線「大口」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 72.12m2（21.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.4m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 4.45m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2013年1月 総戸数 120戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 9,940円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 864円 / 月、設備保守料 108円 / 月、自治会費 300円 / 月
駐車場 空あり 15,500円～21,500円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5766.1m2●分譲時会社 ／ NREG東芝不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F59B7009

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営業二課

吉川 渓太(きっかわ けいた)

担当： 吉川 渓太 (きっかわ けいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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