中古マンション

パークタワー勝どきサウス NEW 06/27

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物件番号 F59B6004

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2023年8月築　38階部分南向き・レインボーブリッジを臨む 
マンション敷地内に「勝どき」駅入口有り　是非現地をご覧下さいませ　担当：永並（えなみ）

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間取り図

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0120-821-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F59B6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当： 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都中央区勝どき4丁目パークタワー勝どきサウス
会場案内地図
 
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆ 
 
開催時間以外での内覧も可能です。 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さい。 
 
 
▼ ご予約方法▼ 
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※本物件受付担当：永並（えなみ）です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。 
●お電話で 
0120-821-015（通話料無料） 
担当直通080-1050-0993（出られない時は折り返し致します） 
 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。 
 
●メールで 
n-enami@nomura-re.co.jp　まで(1)お名前・(2)お電話番号・ 
(3)ご希望日時をご連絡下さい。 
 
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この物件のおすすめポイント

＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊


≪　野村不動産ソリューションズおススメ！　媒介物件のご紹介　≫



★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

　　　　　　　- GRAND　MARINA　TOKYO -
　　　　　　　　パークタワー勝どきサウス

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★



＿Mansion________

【パークタワー勝どきサウス】

□　分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)

□　施工会社：鹿島建設(株)

□　管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

□　築年月：2023年8月竣工

□　鉄筋コンクリート造　地上58階建地下3階

□　総戸数1,665戸の大規模コミュニティ

□　管理形態：日勤

□　コンシェルジュサービス有


＿Room________



◆　LD部分に床暖房付き

◆　豊富な収納スペース
　　（ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付き）


◆　南向きのマスターベッドルームは約7.0畳

◆　ユニットバスには換気乾燥暖房涼風24時間換気機能付き


_Public space__________

▽サウス棟

【　1階　】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
グリーンサイドコテージ
プレイグランド
ランドリー
ゴルフレンジ

【　2階　】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム1～5
カンファレンスルーム

【　53階　】
ルーフトップラウンジ
スカイデッキ

【　屋上　】
BBQガーデン

▽ミッド棟

【　3階　】
コミュニティスペース

【　8階　】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
プライベートサロン
ゲストルーム

※一部有料となります。


_Access_________

□　都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩2分

マンション の敷地内（ GRAND MARINA TOKYO ）の
通路を利して新設される駅出入口へアクセス可能です。


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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますので、あらかじめご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者または売主様からのメッセージ
＜担当者からのメッセージ＞
この度は本物件に興味をお持ち下さり、ありがとうございます。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

野村不動産ソリューションズ株式会社　横浜支店　営業二課
〒220-0004　横浜市西区北幸1丁目11番11号　NMF横浜西口ビル3階

◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。

◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

担当者コメント

永並 夏紀(えなみ なつき)

横浜支店

永並 夏紀 (えなみ なつき)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

中央区エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。

最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。

その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F59B6004
所在地 東京都中央区 勝どき4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩2分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 74.43m2（22.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.07m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造58階地下3階建て 所在階 36階
築年月 2023年8月 総戸数 1665戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,900円 / 月 修繕積立金 8,780円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 770円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 12015.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社・鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月11日

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物件番号 F59B6004

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横浜支店
営業二課

永並 夏紀(えなみ なつき)

担当： 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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