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南青山マスターズハウス NEW 11/17

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物件番号 F57BY011

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■177邸の分譲マンション　■新規内装リフォーム物件（2025年12月末完成予定） 
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：増田（ますだ）/連絡先：070-4467-1509

間取り図

間取り図

物件写真

0120-664-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F57BY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 増田 隆明 (ますだ たかあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
┏┓　リフォーム内容（2025年12月 完成予定）
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス新規貼替え
・浴室新規交換（浴室換気乾燥機含む）
・洗面化粧台一部交換（水栓、タオル掛け）
・洗濯機パン、洗濯機用水栓新規交換
・タンクレストイレ新規交換
・キッチン一部交換（コンロ、水栓、ディスポーザー他）
・カーテンレール新規交換
・給湯器新規交換
・照明器具交換
・クリーニング他

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆　
　
　　　　 　　 南青山マスターズハウス

　　　　　Minami Aoyama Masters House

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆　

┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★177邸の大規模レジデンス
★ホテルライクな内廊下設計
★24時間有人管理(夜間警備員)
★コンシェルジュサービスあり(一部有償)
★全戸開閉可能な窓に防犯センサー付き
★ダブルオートロックシステム採用

┏┓　リフォーム内容（2025年12月 完成予定）
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス新規貼替え
・浴室新規交換（浴室換気乾燥機含む）
・洗面化粧台一部交換（水栓、タオル掛け）
・洗濯機パン、洗濯機用水栓新規交換
・タンクレストイレ新規交換
・キッチン一部交換（コンロ、水栓、ディスポーザー他）
・カーテンレール新規交換
・給湯器新規交換
・照明器具交換
・クリーニング他

┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿3路線3駅利用可能＿＿＿＿＿

　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩6分
　東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩11分
　東京メトロ銀座線他「表参道」駅 徒歩11分


┏┓【周辺情報】
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【教育施設】
★区立青南幼稚園・・・・・・・・・・ 徒歩5分（約400m）
★区立西麻布保育園・・・・・・・・・ 徒歩7分（約550m）
★青山保育園・・・・・・・・・・・・ 徒歩12分（約900m）
★区立青山小学校・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約700m）
★区立青山中学校・・・・・・・・・・ 徒歩19分（約1500m）

【買い物施設】
★マルシェ西麻布・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約100m）
★成城石井南青山店・・・・・・・・・ 徒歩10分（約750m）
★ファミリーマート南青山四丁目店・・ 徒歩7分（約500m）
★ミニストップ 南青山4丁目店・・・・ 徒歩7分（約500m）
★セブン-イレブン 港区南青山3丁目店・徒歩7分（約550m）
★成城石井 南青山店・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
★マルエツプチ 南青山七丁目店・・・・徒歩12分（約950m）
★表参道ヒルズ・・・・・・・・・・・ 徒歩18分（約1300m）

【医療施設】
★区立青山小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
★南青山さとう内科・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
★南青山内科クリニック・・・・・・・徒歩12分（約950m）
★伊藤病院・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
★日本赤十字社医療センター・・・・・徒歩18分（約1400m）



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

増田 隆明(ますだ たかあき)

渋谷営業部

増田 隆明 (ますだ たかあき)

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　

この度は、「南青山マスターズハウス」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。

私のプロフィールページです↓
URL： https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/

野村の仲介＋（プラス）というブランド名に込められた
お客様の期待と想いに、＋（プラス）で応えられる人であることを
誰よりも全力で体現してまいります。

お客様にとって、’’信頼できるパートナー’’になるために
【親身】、【誠実】、【迅速】であることを心掛け
【増田さんに、頼んでよかった。】と言っていただけるよう
真摯に行動してまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

不動産に関するお困りごとがございましたら
ぜひ私にご相談くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
渋谷営業部　営業一課

増田　隆明
Takaaki Masuda

宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
損害保険募集人資格

〒150-0002
東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階
TEL : 03-5766-2815
FAX : 03-3498-9531
Mobile : 070-4467-1509
Mail : t3-masuda@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57BY011
所在地 東京都港区 南青山4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋シューズクローク
専有面積 46.39m2（14.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 20.51m2
構造 RC造9階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2012年2月 総戸数 177戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 5,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,155円 / 月、ケーブルテレビ使用料 385円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3405.5m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社・住友商事株式会社・住友不動産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57BY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

増田 隆明(ますだ たかあき)

担当： 増田 隆明 (ますだ たかあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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