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中古マンション
ジェントルエア神宮前 NEW 10/13
お問合せ
16階南東向き住戸につき陽当たり眺望良好なお部屋位置／免震構造のタワーレジデンス
空室ですのでお気軽に内覧可能▶担当：井田携帯（080-8068-8516）
- 360°パノラマ動画
0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F57BX014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月18日(土)、10月19日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区神宮前2丁目ジェントルエア神宮前
会場案内地図
16階南東向きの眺望をぜひ現地でご覧ください。
現況【空室】のためお気軽に内覧可能です。
※当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、お手数ですが
下記フリーコール（携帯）にてお問い合わせくださいませ。
担当：井田 桃子（いだ ももこ）
フリー：0120-664-281 携帯：080-8068-8516
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じますので
お気軽にお問合せくださいませ。
所在地： 東京都渋谷区神宮前2丁目ジェントルエア神宮前
会場案内地図
16階南東向きの眺望をぜひ現地でご覧ください。
現況【空室】のためお気軽に内覧可能です。
※当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、お手数ですが
下記フリーコール（携帯）にてお問い合わせくださいませ。
担当：井田 桃子（いだ ももこ）
フリー：0120-664-281 携帯：080-8068-8516
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じますので
お気軽にお問合せくださいませ。
この物件のおすすめポイント
ジ ェ ン ト ル エ ア 神 宮 前
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
16階 南東向き 58.82m2 1LDK
～ 神宮前二丁目という美しさ ～
約72万m2にもおよび都心の森である「明治神宮」
そして「神宮外苑」「神宮」の名を冠された、
ふたつの杜のあいだに佇む、特別な空間。
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
◆JR山手線「原宿」駅 徒歩10分
◆都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
◆JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆16階部分 南東向き
◆床暖房あり（LD・キッチン部分）
◆天井高2.65m
◆約4帖のL字キッチン
◆ビルトインエアコン
◆バルコニーにスロップシンク
◆ペアガラス・遮音性に優れたサッシュ採用
＿Public Space＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆エントランスホール
◆コンシェルジュデスク
メッセージのお預かり、クリーニング取次、宅急便発送
タクシー・ハイヤー手配、レンタカー手配等
◆内廊下式の共用廊下
◆宅配ロッカー
◆ペット飼育可（規約制限有）
小型犬、猫(成長時体長50cm以内、体重10kg以内)、合わせて2匹まで
＿Equipment＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆支持層への直接基礎＋鹿島建設開発の『ウィンカー工法』を
採用した免震構造で安心・安全を提供
◆高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用
◆遮音性に配慮された二重床・二重天井
◆エレベーター地震時自動着床
◆耐震玄関ドア枠
◆トイレ・バスコール設置
＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆ダブルオートロックシステム
◆セコム24時間セキュリティシステム採用
◆玄関ドアはダブルロック
◆ディンプルシリンダーキー
◆ハンズフリー・カラーモニターインターホン
◆敷地内に防犯カメラ
◆各住戸に防犯センサー設置
＿Lifeinformation＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆商業施設
ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店・・・・・・・ 徒歩2分(約120m)
まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店・・・・・・・ 徒歩2分(約160m)
成城石井 千駄ケ谷店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
ミニストップ 神宮前2丁目店・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約260m)
◆公共施設・レジャー施設
渋谷区立千駄谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎・・・・徒歩5分(約380m)
千原児童遊園地・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
◆その他
鳩森八幡神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
将棋会館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
オリンピックスタジアム(新国立競技場)・・・・・・徒歩8分(約570m)
国立競技場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
神宮第二球場・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
見学のご希望・ご質問・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。
担当：井田 桃子（いだ ももこ）
フリーコール：0120-664-281
担当直通：080-8068-8516
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
16階 南東向き 58.82m2 1LDK
～ 神宮前二丁目という美しさ ～
約72万m2にもおよび都心の森である「明治神宮」
そして「神宮外苑」「神宮」の名を冠された、
ふたつの杜のあいだに佇む、特別な空間。
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
◆JR山手線「原宿」駅 徒歩10分
◆都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
◆JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆16階部分 南東向き
◆床暖房あり（LD・キッチン部分）
◆天井高2.65m
◆約4帖のL字キッチン
◆ビルトインエアコン
◆バルコニーにスロップシンク
◆ペアガラス・遮音性に優れたサッシュ採用
＿Public Space＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆エントランスホール
◆コンシェルジュデスク
メッセージのお預かり、クリーニング取次、宅急便発送
タクシー・ハイヤー手配、レンタカー手配等
◆内廊下式の共用廊下
◆宅配ロッカー
◆ペット飼育可（規約制限有）
小型犬、猫(成長時体長50cm以内、体重10kg以内)、合わせて2匹まで
＿Equipment＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆支持層への直接基礎＋鹿島建設開発の『ウィンカー工法』を
採用した免震構造で安心・安全を提供
◆高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用
◆遮音性に配慮された二重床・二重天井
◆エレベーター地震時自動着床
◆耐震玄関ドア枠
◆トイレ・バスコール設置
＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆ダブルオートロックシステム
◆セコム24時間セキュリティシステム採用
◆玄関ドアはダブルロック
◆ディンプルシリンダーキー
◆ハンズフリー・カラーモニターインターホン
◆敷地内に防犯カメラ
◆各住戸に防犯センサー設置
＿Lifeinformation＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆商業施設
ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店・・・・・・・ 徒歩2分(約120m)
まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店・・・・・・・ 徒歩2分(約160m)
成城石井 千駄ケ谷店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
ミニストップ 神宮前2丁目店・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約260m)
◆公共施設・レジャー施設
渋谷区立千駄谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎・・・・徒歩5分(約380m)
千原児童遊園地・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
◆その他
鳩森八幡神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
将棋会館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
オリンピックスタジアム(新国立競技場)・・・・・・徒歩8分(約570m)
国立競技場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
神宮第二球場・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
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見学のご希望・ご質問・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。
担当：井田 桃子（いだ ももこ）
フリーコール：0120-664-281
担当直通：080-8068-8516
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※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
担当者コメント
渋谷営業部
井田 桃子 (いだ ももこ)
ジェントルエア神宮前の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6分、
山手線「原宿」駅徒歩10分の【神宮前2丁目】アドレスに存しております。
原宿駅前の賑やかなエリアから少し距離もあり、周辺は小さな公園や
カフェ、飲食店なども点在している落ち着いた環境です。
建物南側には、眺望を遮るような高い建物はなく、
この【16階・南東向きの開放感ある眺望】は本エリアではなかなかございません。
天井高は2.65mあり、LDはビルトインエアコンのため、
眺望の魅力が最大限にいきるお部屋の造りとなっております。
ぜひ、現地でご体感くださいませ。
本マンションは、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6分、
山手線「原宿」駅徒歩10分の【神宮前2丁目】アドレスに存しております。
原宿駅前の賑やかなエリアから少し距離もあり、周辺は小さな公園や
カフェ、飲食店なども点在している落ち着いた環境です。
建物南側には、眺望を遮るような高い建物はなく、
この【16階・南東向きの開放感ある眺望】は本エリアではなかなかございません。
天井高は2.65mあり、LDはビルトインエアコンのため、
眺望の魅力が最大限にいきるお部屋の造りとなっております。
ぜひ、現地でご体感くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き |
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,640万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57BX014 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分 山手線「原宿」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK＋納戸＋SIC | ||
専有面積
|
58.82m2（17.79坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 111戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
12,480円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 40,000円～45,000円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1005.1m2●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 駐車場空き区画（普通車）サイズ 全長5300mm 全幅2050mm 全高1550mm 重さ2300kg |
||
| 更新日 | 2025年10月13日 | 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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