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ライオンズマンション渋谷道玄坂

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物件番号 F57BX013

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・室内リフォーム履歴有・7階部分、南東向き角住戸・セキュリティ性が高いダブルオートロック・ペット飼育可能(細則有り)・1317サイズのゆったりとしたユニットバス

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間取り図

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57BX013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
＜2024年10月＞
〇クロス貼替(リビング、洋室)
〇新規エアコン設置(2台)
＜2021年10月＞
〇洗面、トイレ交換
〇ユニットバス交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　ライオンズマンション渋谷道玄坂　


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┏┓　お部屋のポイント
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■南東向き角住戸

■室内リフォーム履歴有

＜2024年10月＞
〇クロス貼替(リビング、洋室)
〇新規エアコン設置(2台)

＜2021年10月＞
〇洗面、トイレ交換
〇ユニットバス交換

■お料理の幅が広がる3口コンロ

■1317サイズのゆったりとしたユニットバス

■全居室に収納有

■奥行最大約1.7mのゆとりあるバルコニー



┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■総戸数99戸

■セキュリティ性が高いダブルオートロック

■ダブルオートロック

■ダブルエントランス

■TVモニター付きインターホン

■エレベーター2基

■防犯センサー

■宅配ボックス

■二重床・二重天井

■ペット飼育可（犬猫1匹まで、飼育細則有）


┏┓　Access　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「渋谷」駅　徒歩10分

■東横線、副都心線、半蔵門線「渋谷」駅　徒歩7分

■京王井の頭線「神泉」駅　徒歩2分


※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく存じます。
　（※80m/分の計算で机上測定されております。）


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと渋谷神山町店・・・・・・・・・・徒歩1分(約10m)

■マルエツプチ渋谷神泉店・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)

■ローソン神山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)

■セブンイレブン渋谷宇田川町店・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)

■ツルハドラッグ渋谷センター街店・・・・・・・・徒歩4分(約280m)

■ダイソー渋谷センター街店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)

■キャンドゥ渋谷井の頭通り店・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)

■神南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)

■松濤中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

永浦 向太(ながうら こうた)

渋谷営業部

永浦 向太 (ながうら こうた)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-554-281
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57BX013
所在地 東京都渋谷区 円山町  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 41.54m2（12.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.23m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 7階
築年月 1999年5月 総戸数 99戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,000円 / 月 修繕積立金 12,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1615.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東鉄工業株式会社●エレベーター ／ 有
※構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・RC(鉄筋コンクリート)造
更新日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57BX013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

永浦 向太(ながうら こうた)

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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