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中古マンション
アクシア上用賀
-
1億2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都世田谷区 上用賀1丁目
- 専有面積 82.29m2
- 所在階 2階 / 6階建
- 交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
- 築年月 2009年3月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-344-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F57BX008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┿━━・・・・・・・・・・・・・・・・
╂┘
┃ 大いなる自然に抱かれる緑豊かな時を。
・ 世田谷、上用賀。
・
・ [ アクシア上用賀 ]
・
・ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
・
・ 2階部分 / 南西向き角住戸
・ 82.29m2 / 2LDK+WIC
・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（分譲）豊田通商株式会社
■（施工）株式会社福田組
■（管理）三菱地所コミュニティ株式会社
■専有面積：82.29m2(約24.89坪)
■間取り ：2LDK+WIC
■総戸数 ：53戸
■築年数 ：2009年3月
………………………………………………………………
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
■「世田谷区上用賀アドレス」
暮らしやすさと自然の調和を考えられた街であり
周辺が碁盤の目のように道路が整備され、邸宅が
建ち並ぶエリアです。
田園都市線は「澁谷」「表参道」「大手町」「三軒茶屋」
「二子玉川」にダイレクトアクセスが可能
東名高速の東京ICも近く、交通利便性も高い
住みやすさと利便性を兼ね備えた街です。
……………………………………………………………
■「建築意匠のこだわりを感じる美しいファザード」
外壁には、せっ器質タイルを使用、都市を重ねる
ごとに、味わい深く変化していきます。
アクセントとなるのがバルコニー部にあしらわれた
自然由来素材、テラコッタルーバー。やきものづくり
の技を継承した自然のテクスチャーは住まう方
訪れる方の心に強い印象として残ります。
エントランスの左右には、レンガと芝を組み合わせた
緑化ブロックが敷かれ、春には心和む桜の木が
迎えてくれまます。
……………………………………………………………
■「開放的な空間を創造するエントランスホール」
エントランスを入ると、大理石の床が広がり、
吹き抜けの開放的な空間に、陽の光が降り注ぎます。
壁面のアクセントには印象的なダーク系のルーバー
せっ器質のボーダータイルがナチュラルな表情を
創ります。サービスカウンターやガラスの階段など
モダンなデザインテイストはシンプルを追求。
はっきりした濃淡のコントラストが個性的で味わい
深い空間を演出します。
……………………………………………………………
■「様々な共用施設」
・居住者専用の「オーナーズサロン」
・屋上に設けた「スカイテラス」
・愛犬家に向けた「トリミングスペース」
・全住戸分の「屋内トランクルーム」
・外部から愛車を守る「機械式地下駐車場」
……………………………………………………………
■「豊富なフロントサービス」
～「各住戸への新聞・荷物配達」～
毎日の新聞は各住戸までお届けします。
また不在時の宅配便等のお荷物はフロントで大切に
お預かりします。玄関に「お荷物お預かりタグ」を
かけております。
～「住戸とフロントをつなぐインターホン」～
メッセージのお預かりから緊急時の対応までサポート。
～「郵便、配達員はフロントで確認」～
メールコーナーをオートロックの内側にレイアウト。
配達員はフロントの許可を得てからフロントカウンター
正面のメールコーナーに投函するので、
郵便物の抜き取りや不要な広告投函も防ぐことができます。
～「クリーンクルーによる丁寧な清掃」～
午前中にクリーンクルーが建物と敷地を清掃し、
大切な資産価値の確保に努めます。
～「クリーンクルーによるごみ回収」～
玄関に「ゴミ回収タグ」をかけて頂く事で、クルーが
ゴミを回収にお伺い致します。また、居住者のご都合
に合わせて365日ゴミ出しが可能です。
～「フロントでの各種サービス」～
・インフォメーションサービス
・オーナーズサロンの貸切予約
・タクシー・ハイヤーの手配
・不在時の荷物の受け取り等
……………………………………………………………
■「永住に配慮した設計、立地」
～水害に強い～
「アクシア上用賀」は周辺でも比較的高い位置にあり、
河川が周りにないことから氾濫による水害の心配もあり
ません。集中豪雨により道路の下水本管に排水できない
場合でも1日290mm規模の豪雨による雨水を建物地下
部分に一時的に貯水できる雨水貯水槽を保有しています。
～強固な地盤面で建物を全体を確実に支える直接基礎工法～
建物を支持する地盤はボーリング調査により地表面から
約11.0mにある液状化現象の心配もない泥岩層という、
良好な支持地盤を得て建築しています。この確かな支持層
を活かし、支持層に対して建物全面を直接固定する
直接基礎工法を採用しています。
～ダブル配筋～
強度や耐久性のレベルが異なってくる重要な構造部分。
主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として
施工。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現して
います。 また、住戸境壁厚を200mm確保する事によ
り住戸間の遮音性能を向上させています。
～二重床、二重天井構造～
中空のコンクリートスラブを形成し、床スラブの厚さを
増すことで、通常の床スラブよりも高い強度を確保する
ボイドスラブ工法（厚さ275mm）を採用。従来のスラ
ブに比べ、室内に余計な小梁の出張りが少なくなり、
ゆとりある居住空間を実現します。また、床と天井それ
ぞれに二重構造を採用し、上下階との遮音性に配慮して
います。
～強度の高いコンクリート～
設計基準強度を約27～30N/mm2に設定し、一般的な
コンクリートよりも耐久性の高い高強度コンクリートを
採用。大規模修繕工事をしなくても100年持つとされて
いる24Nを大幅に上回る強度を標準値として設計・施工
をしています。また、コンクリート打設の度にサンプリ
ングを行い徹底した品質検査を実施しています。
……………………………………………………………
■「24時間365日、安全を見守るセキュリティシステム」
・ALSOKセキュリティシステム
・感圧センサー（外周フェンス）、外周防犯カメラ
・24時間フロント警備員、屋内防犯カメラ（10台）
・玄関カメラ付インターホン
・各住戸玄関、窓の防犯センサー
……………………………………………………………
■「永住に配慮した仕様」
・ホテルライクなカーペット敷きの内廊下設計
・宅配ボックス
・24時間対応ゴミ置き場
・ペット飼育可（規定あり）
……………………………………………………………
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■「様々なニーズに対応する2LDK+WIC」
・LDは天井高最大約2,550mm（床暖房有）
・約18.6帖のゆとりあるリビングダイニング
・6帖の洋室にはウォークインクローゼット付
・1620サイズの広々としたバスルーム
………………………………………………………………
■「約3.8帖の広々としたキッチン」
………………………………………………………………
■「浴室・トイレにも充実の設備」
………………………………………………………………
┏┓ アクセスインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ショッピング施設＞
■まいばすけっと上用賀1丁目店・徒歩1分 約20m
■ローソン用賀店・・・・・・・徒歩4分 約270m
■TSUTAYA馬事公苑店・・・・徒歩9分 約700m
■FUJI用賀店・・・・・・・・・徒歩10分 約795m
■オーケー新用賀店・・・・・・徒歩11分 約810m
＜教育施設＞
■区立用賀小学校・・・・・・・徒歩9分 約660m
■区立用賀中学校・・・・・・・徒歩9分 約650m
■区立用賀保育園・・・・・・・徒歩3分 約225m
＜公共施設＞
■馬事公苑前交番・・・・・・・徒歩1分 約 45m
■区立上用賀児童館・・・・・・徒歩5分 約330m
■世田谷用賀郵便局・・・・・・徒歩6分 約450m
■世田谷中央図書館・・・・・・徒歩16分 約1,250m
■馬事公苑・・・・・・・・・・徒歩9分 約710m(馬事公苑正門まで)
■砧公園・・・・・・・・・・・徒歩10分 約750m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時図面集を参考にして
おります。現況と差異がある場合、【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご
自身でもお確かめ頂きたく願います。80mにつき1分計算で
机上測定されております。
╂┘
┃ 大いなる自然に抱かれる緑豊かな時を。
・ 世田谷、上用賀。
・
・ [ アクシア上用賀 ]
・
・ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
・
・ 2階部分 / 南西向き角住戸
・ 82.29m2 / 2LDK+WIC
・
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┏┓ 物件概要
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■（分譲）豊田通商株式会社
■（施工）株式会社福田組
■（管理）三菱地所コミュニティ株式会社
■専有面積：82.29m2(約24.89坪)
■間取り ：2LDK+WIC
■総戸数 ：53戸
■築年数 ：2009年3月
………………………………………………………………
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
■「世田谷区上用賀アドレス」
暮らしやすさと自然の調和を考えられた街であり
周辺が碁盤の目のように道路が整備され、邸宅が
建ち並ぶエリアです。
田園都市線は「澁谷」「表参道」「大手町」「三軒茶屋」
「二子玉川」にダイレクトアクセスが可能
東名高速の東京ICも近く、交通利便性も高い
住みやすさと利便性を兼ね備えた街です。
……………………………………………………………
■「建築意匠のこだわりを感じる美しいファザード」
外壁には、せっ器質タイルを使用、都市を重ねる
ごとに、味わい深く変化していきます。
アクセントとなるのがバルコニー部にあしらわれた
自然由来素材、テラコッタルーバー。やきものづくり
の技を継承した自然のテクスチャーは住まう方
訪れる方の心に強い印象として残ります。
エントランスの左右には、レンガと芝を組み合わせた
緑化ブロックが敷かれ、春には心和む桜の木が
迎えてくれまます。
……………………………………………………………
■「開放的な空間を創造するエントランスホール」
エントランスを入ると、大理石の床が広がり、
吹き抜けの開放的な空間に、陽の光が降り注ぎます。
壁面のアクセントには印象的なダーク系のルーバー
せっ器質のボーダータイルがナチュラルな表情を
創ります。サービスカウンターやガラスの階段など
モダンなデザインテイストはシンプルを追求。
はっきりした濃淡のコントラストが個性的で味わい
深い空間を演出します。
……………………………………………………………
■「様々な共用施設」
・居住者専用の「オーナーズサロン」
・屋上に設けた「スカイテラス」
・愛犬家に向けた「トリミングスペース」
・全住戸分の「屋内トランクルーム」
・外部から愛車を守る「機械式地下駐車場」
……………………………………………………………
■「豊富なフロントサービス」
～「各住戸への新聞・荷物配達」～
毎日の新聞は各住戸までお届けします。
また不在時の宅配便等のお荷物はフロントで大切に
お預かりします。玄関に「お荷物お預かりタグ」を
かけております。
～「住戸とフロントをつなぐインターホン」～
メッセージのお預かりから緊急時の対応までサポート。
～「郵便、配達員はフロントで確認」～
メールコーナーをオートロックの内側にレイアウト。
配達員はフロントの許可を得てからフロントカウンター
正面のメールコーナーに投函するので、
郵便物の抜き取りや不要な広告投函も防ぐことができます。
～「クリーンクルーによる丁寧な清掃」～
午前中にクリーンクルーが建物と敷地を清掃し、
大切な資産価値の確保に努めます。
～「クリーンクルーによるごみ回収」～
玄関に「ゴミ回収タグ」をかけて頂く事で、クルーが
ゴミを回収にお伺い致します。また、居住者のご都合
に合わせて365日ゴミ出しが可能です。
～「フロントでの各種サービス」～
・インフォメーションサービス
・オーナーズサロンの貸切予約
・タクシー・ハイヤーの手配
・不在時の荷物の受け取り等
……………………………………………………………
■「永住に配慮した設計、立地」
～水害に強い～
「アクシア上用賀」は周辺でも比較的高い位置にあり、
河川が周りにないことから氾濫による水害の心配もあり
ません。集中豪雨により道路の下水本管に排水できない
場合でも1日290mm規模の豪雨による雨水を建物地下
部分に一時的に貯水できる雨水貯水槽を保有しています。
～強固な地盤面で建物を全体を確実に支える直接基礎工法～
建物を支持する地盤はボーリング調査により地表面から
約11.0mにある液状化現象の心配もない泥岩層という、
良好な支持地盤を得て建築しています。この確かな支持層
を活かし、支持層に対して建物全面を直接固定する
直接基礎工法を採用しています。
～ダブル配筋～
強度や耐久性のレベルが異なってくる重要な構造部分。
主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として
施工。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現して
います。 また、住戸境壁厚を200mm確保する事によ
り住戸間の遮音性能を向上させています。
～二重床、二重天井構造～
中空のコンクリートスラブを形成し、床スラブの厚さを
増すことで、通常の床スラブよりも高い強度を確保する
ボイドスラブ工法（厚さ275mm）を採用。従来のスラ
ブに比べ、室内に余計な小梁の出張りが少なくなり、
ゆとりある居住空間を実現します。また、床と天井それ
ぞれに二重構造を採用し、上下階との遮音性に配慮して
います。
～強度の高いコンクリート～
設計基準強度を約27～30N/mm2に設定し、一般的な
コンクリートよりも耐久性の高い高強度コンクリートを
採用。大規模修繕工事をしなくても100年持つとされて
いる24Nを大幅に上回る強度を標準値として設計・施工
をしています。また、コンクリート打設の度にサンプリ
ングを行い徹底した品質検査を実施しています。
……………………………………………………………
■「24時間365日、安全を見守るセキュリティシステム」
・ALSOKセキュリティシステム
・感圧センサー（外周フェンス）、外周防犯カメラ
・24時間フロント警備員、屋内防犯カメラ（10台）
・玄関カメラ付インターホン
・各住戸玄関、窓の防犯センサー
……………………………………………………………
■「永住に配慮した仕様」
・ホテルライクなカーペット敷きの内廊下設計
・宅配ボックス
・24時間対応ゴミ置き場
・ペット飼育可（規定あり）
……………………………………………………………
┏┓ おすすめポイント
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………………………………………………………………
■「様々なニーズに対応する2LDK+WIC」
・LDは天井高最大約2,550mm（床暖房有）
・約18.6帖のゆとりあるリビングダイニング
・6帖の洋室にはウォークインクローゼット付
・1620サイズの広々としたバスルーム
………………………………………………………………
■「約3.8帖の広々としたキッチン」
………………………………………………………………
■「浴室・トイレにも充実の設備」
………………………………………………………………
┏┓ アクセスインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ショッピング施設＞
■まいばすけっと上用賀1丁目店・徒歩1分 約20m
■ローソン用賀店・・・・・・・徒歩4分 約270m
■TSUTAYA馬事公苑店・・・・徒歩9分 約700m
■FUJI用賀店・・・・・・・・・徒歩10分 約795m
■オーケー新用賀店・・・・・・徒歩11分 約810m
＜教育施設＞
■区立用賀小学校・・・・・・・徒歩9分 約660m
■区立用賀中学校・・・・・・・徒歩9分 約650m
■区立用賀保育園・・・・・・・徒歩3分 約225m
＜公共施設＞
■馬事公苑前交番・・・・・・・徒歩1分 約 45m
■区立上用賀児童館・・・・・・徒歩5分 約330m
■世田谷用賀郵便局・・・・・・徒歩6分 約450m
■世田谷中央図書館・・・・・・徒歩16分 約1,250m
■馬事公苑・・・・・・・・・・徒歩9分 約710m(馬事公苑正門まで)
■砧公園・・・・・・・・・・・徒歩10分 約750m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時図面集を参考にして
おります。現況と差異がある場合、【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご
自身でもお確かめ頂きたく願います。80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
渋谷営業部
川島 萌衣 (かわしま もえ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 川島 萌衣(かわしま もえ) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-344-281
外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール ： m3-kawashima@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 川島 萌衣(かわしま もえ) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-344-281
外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール ： m3-kawashima@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57BX008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上用賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
82.29m2（24.89坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.13m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下2階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2009年3月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
39,860円 / 月 |
修繕積立金
|
18,820円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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