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プレシス参宮橋 NEW 09/02
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0120-344-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F57B9001
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
──────────────────────
プレシス参宮橋
－ PRESIS SANGUBASHI －
～景趣の都 参宮橋へ～
新宿の鼓動が聴こえる憧憬の地で
明治神宮から流れ込む凛とした
空気をまとうプレシス参宮橋
──────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ 「プレシス参宮橋」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】4駅複数路線利用可能
徒歩圏内の明治神宮、代々木公園の緑を
近くに感じつつ、都心のトレンドスポットへ
気軽に行き来できる好立地♪
最寄りの参宮橋駅、初台駅以外にも
新宿駅、代々木駅まで徒歩圏内
──────────────────────
【2】静かな住環境
総戸数26戸、閑静な住宅エリアに立地
落ち着いた暮らしが実現できます。
──────────────────────
【3】開放的な約19.0帖のLDK
──────────────────────
新築時のセレクトにてリビング横の洋室を
開放し、LDKと繋げることで
ゆとりある空間を演出しています。
【4】リビングを見渡せるカウンターキッチン
───────────────────────
機能的な収納スペースを取り込んだ
システムキッチンは開放感とスタイリッシュな
空気が両立するフルオープンスタイル
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：65.62m2 2LDK+WIC
＜玄関＞
■ダブルロック仕様で安心のディンプルキー
■Tebraキー
高いセキュリティと優れた操作性を持つ
ハンズフリーシステムを採用。
荷物で手がふさがっている時や
雨の日にとても便利です。
■ピッキングに強いF22シリンダー
■人感センサー付き玄関照明
＜ゆとりのあるLDK部分＞ 約19.0帖
■室内の景観をすっきりさせる
【埋め込み式エアコン】を採用
■足下から暖かい【床暖房】
■梁がなく家具のレイアアウトがしやすい間取り
＜キッチン＞
■グローエ社製浄水器一体型混合水栓
■静音仕様のワイドシンク
■ハイパーガラスコートトップコンロ
■天然石カウンタートップ
■ホーローキッチンパネル
マグネットがピタッとくっつき、キッチンの
どこにでも収納スペースを作ることが可能
■食器洗浄乾燥機
＜浴室＞
■ミストサウナ付浴室（1317サイズ）
■浴室換気暖房乾燥機
雨の日にもお洗濯ものが乾きます。
■追い焚き機能付きセミオートバスシステム
＜洗面化粧台＞
■天然石のカウンタートップ
■三面鏡（ミラーキャビネット）
＜トイレ＞
■エコで清潔なロータンクトイレ
■手洗いカウンター付き
■収納に便利な吊戸棚付き
＜その他＞
■万一の停電時にも自動点灯するフットライト
■ハンズフリーカラーモニター付きインターホン
■複層ガラス（一部）
高い断熱性を発揮し省エネに貢献します。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■RC造地上4階建て
■2015年(平成27年)築
■二重床+二重天井構造（一部除く）
■戸境壁厚さ約200mm(一部除く)
■風除室・エントランスホール・玄関の
【3重セキュリティ】
■非接触キー採用
■エレベーター2台あり
■ペット飼育可（細則あり）
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■分譲会社：一建設株式会社
■施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
■管理会社：伏見管理サービス株式会社
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
◇ウェルシア 代々木三丁目店
・・・約180m（徒歩約3分）
◇ローソン 代々木西参道店
・・・約190m（徒歩約3分）
◇ファミリーマート 初台交差点前店
・・・約240m（徒歩約3分）
◇まいばすけっと代々木4丁目店
・・・約260m（徒歩約4分）
◇セブンイレブン 西新宿3丁目店
・・・約310m（徒歩約4分）
◇まいばすけっと 参宮橋駅前店
・・・約320m（徒歩約4分）
◇マルマンストア参宮橋店
・・・約330m（徒歩約5分）
≪ 公園 ≫
◇参宮橋公園・・・・・・約440m（徒歩約6分）
◇明治神宮・・・・・・・約580m（徒歩約8分）
◇新宿中央公園・・・・・約760m（徒歩約10分）
◇代々木公園・・・・・・約1060m（徒歩約14分）
≪ 医療施設 ≫
◇はたの歯科医院・・・・・約220m（徒歩約3分）
◇赤心堂クリニック・・・・約250m（徒歩約4分）
◇山脇診療所・・・・・・・約260m（徒歩約4分）
◇木村整形外科・内科・・・約370m（徒歩約5分）
≪ 教育施設 ≫
◇みんなのみらいをつくる保育園
・・・約190m（徒歩約3分）
◇太陽の子代々木西参道保育園
・・・約200m（徒歩約3分）
◇パレット保育園・初台・・約260m（徒歩約4分）
◇渋谷区山谷かみのき園・・約260m（徒歩約4分）
◇はるの小川ちとせ保育園・約290m（徒歩約4分）
◇参宮橋ちとせ保育園・・・約300m（徒歩約4分）
◇渋谷区立代々木山谷小学校
・・・約330m（徒歩約5分）
◇渋谷区立代々木中学校・約1030m（徒歩約13分）
≪ その他 ≫
◇パークハイアット・・・・約500m（徒歩約7分）
◇東京オペラシティタワー・約460m（徒歩約6分）
◇新国立劇場・・・・・・・約470m（徒歩約6分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
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プレシス参宮橋
－ PRESIS SANGUBASHI －
～景趣の都 参宮橋へ～
新宿の鼓動が聴こえる憧憬の地で
明治神宮から流れ込む凛とした
空気をまとうプレシス参宮橋
──────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ 「プレシス参宮橋」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】4駅複数路線利用可能
徒歩圏内の明治神宮、代々木公園の緑を
近くに感じつつ、都心のトレンドスポットへ
気軽に行き来できる好立地♪
最寄りの参宮橋駅、初台駅以外にも
新宿駅、代々木駅まで徒歩圏内
──────────────────────
【2】静かな住環境
総戸数26戸、閑静な住宅エリアに立地
落ち着いた暮らしが実現できます。
──────────────────────
【3】開放的な約19.0帖のLDK
──────────────────────
新築時のセレクトにてリビング横の洋室を
開放し、LDKと繋げることで
ゆとりある空間を演出しています。
【4】リビングを見渡せるカウンターキッチン
───────────────────────
機能的な収納スペースを取り込んだ
システムキッチンは開放感とスタイリッシュな
空気が両立するフルオープンスタイル
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：65.62m2 2LDK+WIC
＜玄関＞
■ダブルロック仕様で安心のディンプルキー
■Tebraキー
高いセキュリティと優れた操作性を持つ
ハンズフリーシステムを採用。
荷物で手がふさがっている時や
雨の日にとても便利です。
■ピッキングに強いF22シリンダー
■人感センサー付き玄関照明
＜ゆとりのあるLDK部分＞ 約19.0帖
■室内の景観をすっきりさせる
【埋め込み式エアコン】を採用
■足下から暖かい【床暖房】
■梁がなく家具のレイアアウトがしやすい間取り
＜キッチン＞
■グローエ社製浄水器一体型混合水栓
■静音仕様のワイドシンク
■ハイパーガラスコートトップコンロ
■天然石カウンタートップ
■ホーローキッチンパネル
マグネットがピタッとくっつき、キッチンの
どこにでも収納スペースを作ることが可能
■食器洗浄乾燥機
＜浴室＞
■ミストサウナ付浴室（1317サイズ）
■浴室換気暖房乾燥機
雨の日にもお洗濯ものが乾きます。
■追い焚き機能付きセミオートバスシステム
＜洗面化粧台＞
■天然石のカウンタートップ
■三面鏡（ミラーキャビネット）
＜トイレ＞
■エコで清潔なロータンクトイレ
■手洗いカウンター付き
■収納に便利な吊戸棚付き
＜その他＞
■万一の停電時にも自動点灯するフットライト
■ハンズフリーカラーモニター付きインターホン
■複層ガラス（一部）
高い断熱性を発揮し省エネに貢献します。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■RC造地上4階建て
■2015年(平成27年)築
■二重床+二重天井構造（一部除く）
■戸境壁厚さ約200mm(一部除く)
■風除室・エントランスホール・玄関の
【3重セキュリティ】
■非接触キー採用
■エレベーター2台あり
■ペット飼育可（細則あり）
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■分譲会社：一建設株式会社
■施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
■管理会社：伏見管理サービス株式会社
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
◇ウェルシア 代々木三丁目店
・・・約180m（徒歩約3分）
◇ローソン 代々木西参道店
・・・約190m（徒歩約3分）
◇ファミリーマート 初台交差点前店
・・・約240m（徒歩約3分）
◇まいばすけっと代々木4丁目店
・・・約260m（徒歩約4分）
◇セブンイレブン 西新宿3丁目店
・・・約310m（徒歩約4分）
◇まいばすけっと 参宮橋駅前店
・・・約320m（徒歩約4分）
◇マルマンストア参宮橋店
・・・約330m（徒歩約5分）
≪ 公園 ≫
◇参宮橋公園・・・・・・約440m（徒歩約6分）
◇明治神宮・・・・・・・約580m（徒歩約8分）
◇新宿中央公園・・・・・約760m（徒歩約10分）
◇代々木公園・・・・・・約1060m（徒歩約14分）
≪ 医療施設 ≫
◇はたの歯科医院・・・・・約220m（徒歩約3分）
◇赤心堂クリニック・・・・約250m（徒歩約4分）
◇山脇診療所・・・・・・・約260m（徒歩約4分）
◇木村整形外科・内科・・・約370m（徒歩約5分）
≪ 教育施設 ≫
◇みんなのみらいをつくる保育園
・・・約190m（徒歩約3分）
◇太陽の子代々木西参道保育園
・・・約200m（徒歩約3分）
◇パレット保育園・初台・・約260m（徒歩約4分）
◇渋谷区山谷かみのき園・・約260m（徒歩約4分）
◇はるの小川ちとせ保育園・約290m（徒歩約4分）
◇参宮橋ちとせ保育園・・・約300m（徒歩約4分）
◇渋谷区立代々木山谷小学校
・・・約330m（徒歩約5分）
◇渋谷区立代々木中学校・約1030m（徒歩約13分）
≪ その他 ≫
◇パークハイアット・・・・約500m（徒歩約7分）
◇東京オペラシティタワー・約460m（徒歩約6分）
◇新国立劇場・・・・・・・約470m（徒歩約6分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
渋谷営業部
内田 颯 (うちだ はやて)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
人気の「渋谷区代々木アドレス」の閑静な住宅街に佇み、
周辺エリアはさりげなく本格的なビストロや、オシャレなカフェ、
話題のお店等も点在し、明治神宮などの公園の散策や
リフレッシュも出来る、とても魅力的な街です。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
人気の「渋谷区代々木アドレス」の閑静な住宅街に佇み、
周辺エリアはさりげなく本格的なビストロや、オシャレなカフェ、
話題のお店等も点在し、明治神宮などの公園の散策や
リフレッシュも出来る、とても魅力的な街です。
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと代々木4丁目店
現地より約320m
徒歩4分 -
スーパー
マルマンストア参宮橋店
現地より約330m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン 代々木西参道店
現地より約190m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ウェルシア 代々木三丁目店
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57B9001 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩7分 京王線「初台」駅 徒歩8分 山手線「代々木」駅 徒歩14分 中央・総武線「新宿」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
65.62m2（19.85坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.73m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2015年5月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,470円 / 月 |
修繕積立金
|
15,050円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 38,000円～42,000円/月（空き確認日：2025年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 716m2●分譲時会社 ／ 一建設株式会社●施工会社 ／ ファーストコーポレーション株式会社●エレベーター ／ 有 ■駐輪場：有（月額200円～400円/台） ※内覧は売主引越し完了後となり、9月下旬を予定しています |
||
| 更新日 | 2025年9月2日 | 次回更新予定日 | 2025年9月16日 |
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新築一戸建て渋谷区本町三丁目戸建 2億1,800万円 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 77.69m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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