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田園調布パーク・マンション NEW 07/31

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物件番号 F57B7028

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アトリエエツコ一級建築士事務所により、マンションの【注文建築】を実現。100m2超のメゾネットタイプ。

間取り図

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物件番号 F57B7028

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渋谷営業部
営業一課

担当： 井田 桃子 (いだ ももこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　80年の歴史と伝統の住文化が受け継がれる街。
　　　「田園調布憲章」が息づく風致地区。
　　　みずからも’街の借景’となる低層デザインの賓館。

　　　　　―　田園調布パーク・マンション　―
　　　
　～　マンションの【注文建築】を実現した拘りの室内　～
■□─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─□■

●三井不動産（株）旧分譲のパークマンションシリーズ
●（株）竹中工務店施工、山中デザイン研究所・東京デザインセンター設計


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　東急東横線・多摩川線・目黒線　3路線利用可能
　「多摩川」駅　徒歩5分、「田園調布」駅　徒歩10分

　羽田空港へのアクセスはもちろん、
　都営三田線・東京メトロ南北線との相互直通運転により各方面へのアクセス良好
　二子玉川までのバスで1本、ショッピングエリアも広がります。


┏┓マンション施設のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地内駐車場計23台
　（総戸数23戸に対して平置き駐車場と機械式駐車場を完備）
　※2025年7月31日現在、機械式駐車場下段空あり。
　　空区画　月額使用料：25,000円～26,000円

■ペット飼育可（飼育細則有り）
　※犬猫合計3匹まで飼育可能。

■三井不動産レジデンシャルサービス管理
　月曜日～土曜日（※土曜日は午前中のみ）日勤管理

■大規模修繕工事履歴　2025年4月～8月実施中
　※進捗の詳細はお気軽にお問合せください。


　見晴らしのよい高台の2,430m2。ゆとりをもって配された街区。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　4ブロック構造が生み出す上質空間。
　各住棟間はパブリックスペースによって統合され、
　ひとつの街並みとして見立てられており、
　各ブロックを結ぶ内廊下にも開放感のある街路としてのイメージを付与。


　3層吹き抜け、高さ約9mのガレリアは、光のセミパブリック空間。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　眺望に恵まれた立地や入念にしつらえられた造園計画を最大限に活かすため、
　外部の景色を一幅の絵画として取り込むことができるよう、
　淡いミラーの前面ガラス張りに。赤松を中心とした庭園が広がり、
　足元は床暖房を設置しております。


　人の目の高さを基準にした、多彩なパースペクティブの創出。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　シンボルツリーの周りにはアール状の車寄せ、御影石を張り詰めた
　ポーチを進むと庭園の眺望が迎えてくれます。
　デザインアクセントなど拘りのエントランスは、
　足を踏み入れる度に感動と充足を感じることができる巧なプランニング。


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見学のご希望・ご質問・ご相談はお気軽にご連絡下さいませ。
【担当：井田　桃子（いだ　ももこ）】
■フリーコール：0120-664-281
■担当直通：080-8068-8516

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57B7028
所在地 東京都大田区 田園調布2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「田園調布」駅 徒歩10分
東急目黒線「田園調布」駅 徒歩10分
東急東横線「多摩川」駅 徒歩6分
東急目黒線「多摩川」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積 101.12m2（30.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1998年3月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 49,000円 / 月 修繕積立金 10,820円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 25,000円～32,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2450.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 中山デザイン研究所・株式会社東京デザインセンター
●エレベーター ／ 有
駐車場：機械式下段空き有（4台）※2025年7月31日現在
駐車場空区画サイズ：高さ：1,550mm/全長：5,300mm/全幅：1,900mm/重さ：2,000kg
パティオ面積：17.67m2
本住戸はメゾネット住戸となっています。登記簿上の所在は2階および3階となっています。
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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