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中古マンション
グランドヒルズ恵比寿 NEW 07/25
お問合せ
■新規内装リフォーム済物件（2025年6月完成） ■住友不動産（株）旧分譲 / 2019年築
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：増田（ますだ）/連絡先：070-4467-1509
0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F57B7024
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月2日(土)、8月3日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区恵比寿1丁目グランドヒルズ恵比寿
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、増田隆明です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4467-1509（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都渋谷区恵比寿1丁目グランドヒルズ恵比寿
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、増田隆明です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4467-1509（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・浴室換気乾燥機新規交換
・照明器具一部新規交換
・給湯器新規交換（追焚式）等
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
◇◇ グランドヒルズ恵比寿 ◇◇
………………………………………………………
≪ 62.70m2 2LDK 2階部分 南西向き ≫
◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
直通携帯：070-4467-1509
メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2019年/住友不動産（株）旧分譲・西松建設（株）施工
★1680m2の広大な空地を確保
★トリプルオートロック採用
★コンシェルジュサービス
★ペット飼育可（細則有）
★LDに床暖房
★収納豊富な2LDK
┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 62.70m2
■間取り ： 2LDK＋WIC＋SIC
■階数 ： 2階
■向き ： 南西向き
■管理費 ： 27,746円/月
■修繕積立金 ： 13,330円/月
┏┓ リフォーム内容（2025年6月 完成予定）
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・浴室換気乾燥機新規交換
・照明器具一部新規交換
・給湯器新規交換（追焚式）等
┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「恵比寿」駅・徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅・徒歩12分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
◇◇ グランドヒルズ恵比寿 ◇◇
………………………………………………………
≪ 62.70m2 2LDK 2階部分 南西向き ≫
◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
直通携帯：070-4467-1509
メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp
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┏┓ 物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2019年/住友不動産（株）旧分譲・西松建設（株）施工
★1680m2の広大な空地を確保
★トリプルオートロック採用
★コンシェルジュサービス
★ペット飼育可（細則有）
★LDに床暖房
★収納豊富な2LDK
┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 62.70m2
■間取り ： 2LDK＋WIC＋SIC
■階数 ： 2階
■向き ： 南西向き
■管理費 ： 27,746円/月
■修繕積立金 ： 13,330円/月
┏┓ リフォーム内容（2025年6月 完成予定）
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・浴室換気乾燥機新規交換
・照明器具一部新規交換
・給湯器新規交換（追焚式）等
┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「恵比寿」駅・徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅・徒歩12分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
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┃5┃資料のご請求について
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下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
担当者コメント
渋谷営業部
増田 隆明 (ますだ たかあき)
┏┓ 担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「グランドヒルズ恵比寿」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
不動産に関するサポートをするには、
’営業マン’と’顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に
なることが必要不可欠だと考えております。
そのために心掛けていることが3つあります。
・誰よりも’親身’であること
⇒私は、単なる物件探しではなく
より良い暮らしを提案します。
・誰よりも’誠実’であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう
常に真摯に行動します。
・誰よりも’迅速’であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように
日々研鑽を重ねます。
また、これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが
私の強みです。
◆大手メガバンク系証券会社での
金融コンサルティングの経験
◆ワンストップリノベーションを
全国展開している会社での’暮らし’の提案経験
常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。
┏┓ お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
マンションリノベーションアドバイザー
損害保険募集人資格
◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「グランドヒルズ恵比寿」の
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https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
不動産に関するサポートをするには、
’営業マン’と’顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に
なることが必要不可欠だと考えております。
そのために心掛けていることが3つあります。
・誰よりも’親身’であること
⇒私は、単なる物件探しではなく
より良い暮らしを提案します。
・誰よりも’誠実’であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう
常に真摯に行動します。
・誰よりも’迅速’であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように
日々研鑽を重ねます。
また、これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが
私の強みです。
◆大手メガバンク系証券会社での
金融コンサルティングの経験
◆ワンストップリノベーションを
全国展開している会社での’暮らし’の提案経験
常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。
┏┓ お問い合わせ
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渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
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マンションリノベーションアドバイザー
損害保険募集人資格
◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57B7024 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
62.7m2（18.96坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下2階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 310戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
27,746円 / 月 |
修繕積立金
|
13,330円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3360.3m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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