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パークホームズ駒沢二丁目 NEW 07/14

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物件番号 F57B7015

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■3LDK＋WIC＋SIC / 75.54m2　■3階部分北西向き角住戸　 
■2019年築×「パークホームズ」シリーズ

間取り図

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0120-664-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F57B7015

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渋谷営業部
営業一課

担当： 服部 陽佑 (はっとり ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　「パークホームズ駒沢二丁目」

　　　～街並みと緑が溶け合う、
　　　　　　世田谷区有数の邸宅地として時を刻む「駒沢」アドレス～

　　　　緑豊かな≪駒沢公園≫を身近に感じられる環境
　　　　穏やかな第一種低層住居専用地域に隣接した、
　　　　賑やかな玉川通りから一歩奥まったロケーション
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　　マンション概要　
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■アクセス：田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分
　　　　　　田園都市線「桜新町」駅徒歩14分
■築年月　：2019年9月築
■分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■管理形態：全部委託管理
■管理形態：日勤
■総戸数　：53戸

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　　専有部分　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■専有面積：75.54m2
■バルコニー面積：31.65m2
■間取り：3LDK＋WIC＋SIC
■向き：北西
■階数：3階/5階建て

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　　当マンションのお勧めポイント
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■ラウンドフォルムのスタイリッシュな外観
・大きく開けたエントランスアプローチと
　ガラス張りのエントランスからは、
　開放感とスタイリッシュな印象が漂う
　駒沢アドレスにふさわしいマンションです。

■ホテルライクな内廊下設計
・周囲からの目線が気にならず、
　ホテルのような高級感のある内廊下設計です。
　外気温の影響を受けず、お部屋へと移動が可能です。

■ダブルオートロックシステム搭載
・セキュリティを高めたダブルオートロックシステムを採用。
　小さなお子様のいるご家族も
　安心してお住まいになれる体制が整っています。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■田園都市線「駒沢公園」駅徒歩8分
■田園都市線「桜新町」駅徒歩14分

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　　ライフインフォメーション
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＜公共施設＞
■ 駒沢オリンピック公園
……徒歩7分（現地より約540m）

＜教育施設＞
■ 区立駒沢小学校
……徒歩3分　（現地より約190m）
■ 区立駒沢中学校
……徒歩7分　（現地より約520m）

＜ショッピング施設＞
■ 西友　駒沢店
……徒歩6分（現地より約450m）
■ まいばすけっと　駒沢4丁目店
……徒歩8分（現地より約580m）
■ マルエツ　真中店
……徒歩8分（現地より約610m）
■ ファミリーマート　駒沢二丁目店
……徒歩2分（現地より約160m）
■ ローソン　駒沢一丁目店
……徒歩5分（現地より約340m）
■ ココカラファイン　駒沢店
……徒歩3分（現地より約240m）

注意1： 本ページ記載文章等は、
　　　　分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　築年数の経過等により、
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：交通アクセス、施設からの距離は
　　　【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

服部 陽佑(はっとり ようすけ)

渋谷営業部

服部 陽佑 (はっとり ようすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　服部　陽佑 (はっとり　ようすけ)　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル： 0120-664-281
●本物件の担当者直通： 080-8753-1255

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　yo-hattori@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57B7015
所在地 東京都世田谷区 駒沢2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩8分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 75.54m2（22.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 31.65m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2019年9月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 25,610円 / 月 修繕積立金 20,060円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 770円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1738.4m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

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営業一課

服部 陽佑(はっとり ようすけ)

担当： 服部 陽佑 (はっとり ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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