中古マンション あんしん設備補修

サンウッド青山 NEW 4/26

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物件番号 F55C4046

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■東・西・北の三方角住戸　■住戸前に専用のプライベートホールを確保　 
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：増田（ますだ）/連絡先：070-4467-1509

間取り図

間取り図

物件写真

3Dウォークスルー動画

  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C4046

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 増田 隆明 (ますだ たかあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

　　　　 　◇◇　サンウッド青山　◇◇
　　………………………………………………………
　　≪　77.10m2 2LDK＋SIC 4階部分 北東向き　≫


　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部◆
　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　　 『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　 直通携帯：070-4467-1509
　　 メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆


┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★港区赤坂8丁目アドレス
★東・西・北の三方角住戸
★住戸前に専用のプライベートホールを確保
★独立性を高める2wayエレベーター
★青山通りから一本入った静かな住環境
★3路線が利用可能な「青山一丁目」駅まで徒歩3分
★専有面積77.10m2　間取り2LDK＋SIC


┏┓　住戸概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　： 77.10m2
■間取り　　　： 2LDK＋SIC
■階数　　　　： 4階
■向き　　　　： 東・西・北の三方角住戸


┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿3路線利用可能＿＿＿＿＿

■東京メトロ銀座・半蔵門線「青山一丁目」駅・徒歩3分
■都営大江戸線「青山一丁目」駅・徒歩3分


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp

担当者コメント

増田 隆明(ますだ たかあき)

池袋営業部

増田 隆明 (ますだ たかあき)

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　

この度は、「サンウッド青山」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。

◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/

不動産に関するサポートをするには、
’営業マン’と’顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に
なることが必要不可欠だと考えております。

そのために心掛けていることが3つあります。

・誰よりも’親身’であること
⇒私は、単なる物件探しではなく
　より良い暮らしを提案します。

・誰よりも’誠実’であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう
　常に真摯に行動します。

・誰よりも’迅速’であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように
　日々研鑽を重ねます。

また、これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが
私の強みです。

◆大手メガバンク系証券会社での
　金融コンサルティングの経験

◆ワンストップリノベーションを
　全国展開している会社での’暮らし’の提案経験

常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。

◆◇　------------------------

池袋営業部 営業一課 チームリーダー
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA

◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
マンションリノベーションアドバイザー
損害保険募集人資格

------------------------　◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C4046
所在地 東京都港区 赤坂8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 77.1m2（23.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.26m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2018年12月 総戸数 11戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 43,790円 / 月 修繕積立金 14,640円 / 月
その他使用料 町会費 50円 / 月、インターネット使用料 2,035円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年10月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 453.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社サンウッド●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月26日 次回更新予定日 2026年5月10日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C4046

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

増田 隆明(ますだ たかあき)

担当： 増田 隆明 (ますだ たかあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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