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中古マンション
グランドメゾン目白レジデンス NEW 3/15
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～第一種低層住居専用地域の街並みと調和する全15邸の低層レジデンス～
最上階角部屋、眺望良好、ルーフバルコニー、新築時オプション多数
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物件番号 F55C3016
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:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目白にこそ ふさわしき私邸
― グランドメゾン目白レジデンス ―
充実の住宅設備、快適な内廊下、地上3階建の3階部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★
┏┓ 徳川の歴史溢れ、格式ある地。目白。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
閑静な住宅街が広がる目白四丁目。
ここは、かつて大名や旗本の屋敷があり、
華族の邸宅が連なっていた歴史と格式あるエリア。
今も、自然が溢れ、穏やかで気品のある街並みが残されています。
山手線沿線屈指の住宅街として知られる目白・下落合エリア。
そのルーツは江戸時代にありました。
この一帯は徳川家の狩猟場が広がっており、
立ち入り禁止となっていたことで「おとめ山」と呼ばれていました。
それが現在の「おとめ山公園」の名前の由来ともなっています。
また目白三丁目には、尾張徳川家の屋敷跡につくられた洋風住宅地「徳川ビレッジ」や、
尾張徳川家の美術品などの収集をおこなう「徳川黎明会」があるなど、
徳川家と縁の深いエリアであり、大名や旗本の屋敷も連なっておりました。
その豊かな歴史は、このエリアに漂う上品な雰囲気に今も息づいています。
※分譲時パンフレットより抜粋
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
閑静な住宅街に位置しながらも、徒歩10分圏内に
2路線にアクセス可能な好立地
◆JR山手線 「目白」駅 徒歩9分
◆西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩8分
┏┓ 開放感が自慢の北西向きの最上階角部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
北側の窓からは、前面に高い建物が少ない為、
西池袋方面に抜ける開放的な眺望が望めます。
角部屋につき開口部も多く、
浴室も窓付き、各洋室は2方向に窓があり、
気持ちの良い居住空間となっております。
室内設備もディスポーザー・床暖房（LDK）・ビルトイン食洗機、
LDKの天井カセット型エアコン等、快適設備が充実しています。
新築時オプションも多数あり。
大理石キッチン天板、造作カップボード、エコカラット等、
こだわりの空間設計です。
●
┃【SPEC】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年10月築 ■全15邸
……………………………………………………………………………………
■積水ハウス株式会社 旧分譲
……………………………………………………………………………………
■株式会社松尾工務店 施工
……………………………………………………………………………………
■積水ハウスGMパートナーズ株式会社による全部委託管理
……………………………………………………………………………………
●
┃【共用部分】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■石庭を配した上質なエントランスホール
………………………………………………………………………………………
■トリプルセキュリティによる高い防犯性
………………………………………………………………………………………
■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下
………………………………………………………………………………………
■駐車場：全2区画（平置き） 駐輪場：全22区画
………………………………………………………………………………………
■宅配ボックス
………………………………………………………………………………………
●
┃【KITCHEN】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゴミ捨ての負担を軽減し、キッチンを清潔に保つ『ディスポーザー』
………………………………………………………………………………………
■高級感あふれる『天然石天板』
………………………………………………………………………………………
■節水、片付け時間の短縮に役立つ『ビルトイン食器洗い乾燥機』
………………………………………………………………………………………
■料理の幅が広がる、ガス式3口コンロ、グリル、オーブン
………………………………………………………………………………………
■キッチン背面およびサイドにデザインに溶け込む造作カップボード
………………………………………………………………………………………
●
┃【BATHROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗濯物の乾燥にも使用できる『浴室換気暖房乾燥機』
………………………………………………………………………………………
■ミストサウナ
………………………………………………………………………………………
■湯張り・保温、追焚きがワンタッチで可能な『フルオートバス』
………………………………………………………………………………………
■換気に便利な窓付き
………………………………………………………………………………………
●
┃【POWDER ROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ドイツ「グローエ社」製水栓
………………………………………………………………………………………
■タオルの収納に便利な『リネン庫』
………………………………………………………………………………………
■収納スペース付き三面鏡『ミラーキャビネット』
………………………………………………………………………………………
●
┃【LAVATORY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リモコン洗浄機能付『温水洗浄機能付暖房便座』
………………………………………………………………………………………
■ロータンクの節水型トイレ
………………………………………………………………………………………
■手洗い器＆ミラー
レストルーム内に水栓およびミラーがあるので、
お客様にもメイクルーム感覚でご利用いただけます。
………………………………………………………………………………………
●
┃【ECO】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■足元から温める『TES温水式床暖房(LD)』
………………………………………………………………………………………
■断熱に有効な『複層ガラス（Low-Eガラス）』
………………………………………………………………………………………
■『エコジョーズ』
………………………………………………………………………………………
■『太陽光発電システム』共用部の照明等に有効利用しています。
………………………………………………………………………………………
●
┃【COMFORT】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間換気システム
………………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（規約による細則あり）
………………………………………………………………………………………
■『24時間ゴミ出し可能』
………………………………………………………………………………………
■荷物の預かりや荷物の発送を行える『宅配ロッカー』
………………………………………………………………………………………
■『専用トランクルーム』3階にあり
………………………………………………………………………………………
●
┃【SECURITY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■警備会社と提携した24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………………
■カメラ付きオートロックシステム
………………………………………………………………………………………
■防犯玄関ドアセンサー
………………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………………
●
┃【STRUCTURE】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二重床、二重天井
………………………………………………………………………………………
●
┃【その他、新築時オプション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDKの入口は大型引き戸ですっきりした印象に
………………………………………………………………………………………
■玄関ホールおよびリビングの一部にエコカラット採用
………………………………………………………………………………………
■洋室と廊下からアクセスできる約2.4帖のWIC
………………………………………………………………………………………
■洋室窓に防犯フォルム追加
………………………………………………………………………………………
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目白にこそ ふさわしき私邸
― グランドメゾン目白レジデンス ―
充実の住宅設備、快適な内廊下、地上3階建の3階部分
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┏┓ 徳川の歴史溢れ、格式ある地。目白。
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閑静な住宅街が広がる目白四丁目。
ここは、かつて大名や旗本の屋敷があり、
華族の邸宅が連なっていた歴史と格式あるエリア。
今も、自然が溢れ、穏やかで気品のある街並みが残されています。
山手線沿線屈指の住宅街として知られる目白・下落合エリア。
そのルーツは江戸時代にありました。
この一帯は徳川家の狩猟場が広がっており、
立ち入り禁止となっていたことで「おとめ山」と呼ばれていました。
それが現在の「おとめ山公園」の名前の由来ともなっています。
また目白三丁目には、尾張徳川家の屋敷跡につくられた洋風住宅地「徳川ビレッジ」や、
尾張徳川家の美術品などの収集をおこなう「徳川黎明会」があるなど、
徳川家と縁の深いエリアであり、大名や旗本の屋敷も連なっておりました。
その豊かな歴史は、このエリアに漂う上品な雰囲気に今も息づいています。
※分譲時パンフレットより抜粋
┏┓ 交通
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閑静な住宅街に位置しながらも、徒歩10分圏内に
2路線にアクセス可能な好立地
◆JR山手線 「目白」駅 徒歩9分
◆西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩8分
┏┓ 開放感が自慢の北西向きの最上階角部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
北側の窓からは、前面に高い建物が少ない為、
西池袋方面に抜ける開放的な眺望が望めます。
角部屋につき開口部も多く、
浴室も窓付き、各洋室は2方向に窓があり、
気持ちの良い居住空間となっております。
室内設備もディスポーザー・床暖房（LDK）・ビルトイン食洗機、
LDKの天井カセット型エアコン等、快適設備が充実しています。
新築時オプションも多数あり。
大理石キッチン天板、造作カップボード、エコカラット等、
こだわりの空間設計です。
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┃【SPEC】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年10月築 ■全15邸
……………………………………………………………………………………
■積水ハウス株式会社 旧分譲
……………………………………………………………………………………
■株式会社松尾工務店 施工
……………………………………………………………………………………
■積水ハウスGMパートナーズ株式会社による全部委託管理
……………………………………………………………………………………
●
┃【共用部分】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■石庭を配した上質なエントランスホール
………………………………………………………………………………………
■トリプルセキュリティによる高い防犯性
………………………………………………………………………………………
■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下
………………………………………………………………………………………
■駐車場：全2区画（平置き） 駐輪場：全22区画
………………………………………………………………………………………
■宅配ボックス
………………………………………………………………………………………
●
┃【KITCHEN】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゴミ捨ての負担を軽減し、キッチンを清潔に保つ『ディスポーザー』
………………………………………………………………………………………
■高級感あふれる『天然石天板』
………………………………………………………………………………………
■節水、片付け時間の短縮に役立つ『ビルトイン食器洗い乾燥機』
………………………………………………………………………………………
■料理の幅が広がる、ガス式3口コンロ、グリル、オーブン
………………………………………………………………………………………
■キッチン背面およびサイドにデザインに溶け込む造作カップボード
………………………………………………………………………………………
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┃【BATHROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗濯物の乾燥にも使用できる『浴室換気暖房乾燥機』
………………………………………………………………………………………
■ミストサウナ
………………………………………………………………………………………
■湯張り・保温、追焚きがワンタッチで可能な『フルオートバス』
………………………………………………………………………………………
■換気に便利な窓付き
………………………………………………………………………………………
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┃【POWDER ROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ドイツ「グローエ社」製水栓
………………………………………………………………………………………
■タオルの収納に便利な『リネン庫』
………………………………………………………………………………………
■収納スペース付き三面鏡『ミラーキャビネット』
………………………………………………………………………………………
●
┃【LAVATORY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リモコン洗浄機能付『温水洗浄機能付暖房便座』
………………………………………………………………………………………
■ロータンクの節水型トイレ
………………………………………………………………………………………
■手洗い器＆ミラー
レストルーム内に水栓およびミラーがあるので、
お客様にもメイクルーム感覚でご利用いただけます。
………………………………………………………………………………………
●
┃【ECO】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■足元から温める『TES温水式床暖房(LD)』
………………………………………………………………………………………
■断熱に有効な『複層ガラス（Low-Eガラス）』
………………………………………………………………………………………
■『エコジョーズ』
………………………………………………………………………………………
■『太陽光発電システム』共用部の照明等に有効利用しています。
………………………………………………………………………………………
●
┃【COMFORT】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間換気システム
………………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（規約による細則あり）
………………………………………………………………………………………
■『24時間ゴミ出し可能』
………………………………………………………………………………………
■荷物の預かりや荷物の発送を行える『宅配ロッカー』
………………………………………………………………………………………
■『専用トランクルーム』3階にあり
………………………………………………………………………………………
●
┃【SECURITY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■警備会社と提携した24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………………
■カメラ付きオートロックシステム
………………………………………………………………………………………
■防犯玄関ドアセンサー
………………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………………
●
┃【STRUCTURE】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二重床、二重天井
………………………………………………………………………………………
●
┃【その他、新築時オプション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■LDKの入口は大型引き戸ですっきりした印象に
………………………………………………………………………………………
■玄関ホールおよびリビングの一部にエコカラット採用
………………………………………………………………………………………
■洋室と廊下からアクセスできる約2.4帖のWIC
………………………………………………………………………………………
■洋室窓に防犯フォルム追加
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担当者コメント
池袋営業部
鞆永 佑貴 (ともなが ゆうき)
＜担当者からのメッセージ＞┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者の 鞆永（ともなが）でございます。
＊お電話 でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通 ： 080-8753-1357
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： y-tomonaga@nomura-re.co.jp
些細なことで構いません。お気軽にお問い合わせくださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者の 鞆永（ともなが）でございます。
＊お電話 でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通 ： 080-8753-1357
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： y-tomonaga@nomura-re.co.jp
些細なことで構いません。お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55C3016 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 目白4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目白」駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット） | ||
専有面積
|
85.36m2（25.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.08m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 11.16m2／トランクルーム 0.29m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
42,300円 / 月 |
修繕積立金
|
17,100円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,200円 / 月、町会費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 745.4m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社松尾工務店●設計会社 ／ 株式会社宮川憲司建築事務所 ●エレベーター ／ 有 トランクルームは専有面積に含まれていません。 駐車場使用料：月額金35,000円 駐輪場使用料：月額金300～800円 |
||
| 更新日 | 2026年3月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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