中古マンション リノベーション

ベルハイム小竹向原 NEW 3/13

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物件番号 F55C3012

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■LDK約15.8帖　■2026年2月リフォーム完了　■ペット飼育可（細則あり）

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C3012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月14日(土)、3月15日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区小茂根4丁目ベルハイム小竹向原
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■  
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！  
お気軽にご連絡くださいませ。  
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。  
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■  
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部  
担当『小山（コヤマ）』までお気軽にお問い合わせください。  
・見学予約タブをクリック  
・0120-331-921　または　携帯：080-9584-4532  
・担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp  
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年2月リノベーション完成済
・クロス新規貼替
・フローリング新規張替
・システムキッチン新規交換（メーカー/LIXIL食洗機・浄水器付）
・ユニットバス新規交換（メーカー/TOTO浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換（メーカー/Panasonic）
・シャワー便座付トイレ新規交換（メーカー/TOTO）
・建具交換
・ガス床暖房交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　★★☆　ベルハイム小竹向原　☆★★

　　　　　 　　　 ☆　2026年2月リフォーム完了　☆

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【POINT】
■2026年2月内装リフォーム完了
■複数路線利用可
■ペット飼育可（各住戸2匹まで/細則あり）
■独立型キッチン（ビルトイン食洗機付）
■1418サイズの浴室（浴室換気乾燥暖房機付）
■安心のオートロック
■エレベーター2基
■宅配ボックス
■LDK約15.8帖（TES式床暖房）
■全居室収納
■洋室天井高約2.6m
■洗髪洗面化粧台
■洗浄機能付トイレ


【LIFE INFORMATION】
・ファミリーマート羽沢三丁目店・・・・・・・・ 徒歩4分（約260m）
・オーケー小茂根店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩5分（約360m）
・Olympic小竹向原店・・・・・・・・・・・・・ 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン板橋小茂根4丁目店 ・・・・・・ 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン練馬羽沢3丁目店・・・・・・・ 徒歩6分（約430m）
・ジェーソン練馬氷川台店・・・・・・・・・・・ 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート小茂根二丁目店・・・・・・・ 徒歩6分（約480m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

小山 隼人(こやま はやと)

池袋営業部

小山 隼人 (こやま はやと)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

　　　　この度は『ベルハイム小竹向原』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【小山　隼人　(コヤマ　ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C3012
所在地 東京都板橋区 小茂根4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩14分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋S
専有面積 72.14m2（21.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 テラス 13.4m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2004年12月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,800円 / 月 修繕積立金 11,760円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2032.4m2●分譲時会社 ／ 三和ハウス株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月13日 次回更新予定日 2026年3月27日

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お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C3012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

小山 隼人(こやま はやと)

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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