中古マンション あんしん設備補修

クレストラフィーネ板橋本町 NEW 3/9

■都営三田線「板橋本町」駅から徒歩3分の立地 ■富士山を望む10階南向き住戸(天候による)   
■周辺お買い物施設も充実~徒歩3分圏内にスーパー:ライフが2026年2月末オープン

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ご利用環境について

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C3008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

4月5日(日) 11:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都板橋区大和町クレストラフィーネ板橋本町
会場案内地図
<予約制内覧会開催> 
※予約制のため、現地に係員はおりません。 
ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
なお、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承ください。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予めご了承くださいませ。 
 ・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
 ・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
 ・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【小山(こやま)】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約いただけます。 
    担当メール:h2-koyama@nomura-re.co.jp 
    会社フリーコール:0120-901-621 
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※ 
 上記日程以外をご希望の際は、別途ご相談ください。 

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   《 クレストラフィーネ板橋本町 》
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┏┓ VALUE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 【駅徒歩3分】×【住居地域を望む南向き】
 本物件は都営三田線「板橋本町」駅から徒歩3分という
 恵まれた立地に誕生する都市型プレミアムレジデンス。
 さらに、駅近でありながら、南側に第一種住居地域が広がり、
 都心を使いこなす利便性と、南向きの開放的な眺望を享受します。
 板橋区役所などの行政施設や、大山商店街・中板橋商店街・
 板橋本町商店街などお買い物エリアも充実。

 また、強固な地盤「武蔵野台地」に位置しており、
 液状化の不安も少ない地盤です。


┏┓ MASSION CONCEPT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■街並みに美しく存在感を主張するシンボルレジデンス
 板橋本町駅徒歩3分の立地に佇む「クレストラフィーネ板橋本町」
 周辺の街並みに緑の豊かさを与える高級感溢れるマンション。
 重厚感のあるタイルと透明感のあるスタイリッシュな
 ガラスのコンビネーションで板橋本町の
 シンボルマンションとして美しく主張します。
 エントランス周辺には贅沢に緑を植栽し、
 住まう人に安らぎを与えるラグジュアリーな空間を演出します。

■緑に包まれた住まう人、地域の人のオアシス
 四季折々の花や緑の彩りや前面道路側に美しく整備された「植栽」
 エントランス前の多彩な草花、そして住まう人の憩いの場となる
 「エントランスホール」から見える緑豊かな空間。
 都心駅近ながら緑のオアシスに囲まれたプランニングになっております。

■都心を優雅に望む、全部屋南向きの住戸
 駅近にそびえる地上14階建のレジデンス。
 その眺望は池袋や新宿をはじめとする都心方向を見渡し、
 天気が良ければ星空も満喫できるロケーションです。
 そんな贅沢な景色を奥行き最大約2mのバルコニーで
 つろぎながらお楽しみいただけます。
 また、広大な敷地に開放的な配当を実現し、
 全部屋南向き住戸で明るく開放的な住空間を実感いただけます。


┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 豪華なシャンデリアをしつらえた、
 2層吹き抜けのエントランスホール

 住まう人を温かく向かい入れ、入った瞬間に広がりを
 感じさせる、天井高約4.6mの2層吹き抜けの
 エントランスホール。
 都会的なエッセンスを纏ったその姿は、気品に満ち溢れ、
 美しく洗練された邸宅様式を創り上げました。

 ≪株式会社フューチャリティデザイン≫
 「横浜ベイシェラトンホテル」や
 「メルキュールホテル沖縄那覇」などの
 一流ホテルや話題のホテルを始め、首都圏を代表する
 数々のプレミアムマンションの設計・デザインに
 参画してきた株式会社フューチャリティデザインが
 エントランスホールをデザインしました。

 ・24時間ゴミ捨て可能
  曜日や時間を気にせずゴミを捨てることが可能です。
  共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣い。
  また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で管理されている為、
  建物内ににおいが広がることもございません。

 ・ペット飼育可能(規約による制限あり)
  大切なご家族とご一緒に生活ができる空間です。
  楽しい生活を是非「クレストラフィーネ板橋本町」で実現ください。

 ・ノンタッチキーシステム
 ・玄関ダブルロック
 ・カラーTVモニターインターフォン
 ・複層ガラス
 ・定額のインターネットサービス
 ・宅配ボックス
  

 ■構造
 【二重天井】 
  メンテナンス性に優れた二重天井。
  約180ミリのスラブ厚を確保。

 【フルフラットフロア】
  小さなお子様・ご高齢の方のつまずきをなくします。

 【アウトフレーム設計】 
  柱型を外側に出すことで、室内の有効面積を拡張。
  デッドスペースをなくし、家具のレイアウトも
  スムーズに行えます。


┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■リビングダイニング■
  開放感のある約12.0帖の横型LD。
  アウトフレーム設計によって凹凸のない
  きれいな形をしたスペースとなっており、
  家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。

  眼下には戸建てが広がり、天候が良い日には
  富士山を望むことも可能です。

  また、床暖房機能を付設しており、ホコリを舞い上げずに
  足元から体を温めることが可能です。

  ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の
  時間が生まれます。是非、室内をご体感くださいませ。

 
 ■キッチン■
  高級感のある天然御影石のキッチン天板。
  レイアウトを工夫して使いやすい
  広々とした作業スペースを確保しております。
  また、日々の家事の負担を軽減し、
  手洗いに比べて節水・節約にもなる
  食器洗浄乾燥機を標準装備。

  ・ユーティリティーシンク(静音シンク)
  ・浄水器一体型水栓
  ・整流板付きレンジフード
  ・ガラストップコンロ
  ・スライド収納/巾木スライド収納
  ・大容量のキッチン下収納スペース


 ■バスルーム■
  1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、
  足をゆったりとのばせます♪
  日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。

  また、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、
  実際に使うとやはり便利な機能。
  
  ・広々1418サイズ
  ・オートバスシステム
  ・TES浴室暖房乾燥機
  ・バスタオル掛け2段
  ・エコフルシャワー
  ・くるりんポイ排水口

 
 ■洗面室■
  朝の忙しいでも二人並んで身支度を整えられる
  ツーボウルの洗面化粧台。
  また、リネン庫が付設されており、
  お風呂上がりの湯冷めを防ぎます。

  
 ■洋室6.2帖■
  きれいな形をした居室となっており、
  ウォークインクローゼットを完備しております。
  引き戸設計のため、貴重な主寝室スペースを 
  無駄なく使用することができます。


 ■洋室5.0帖■
  ゆったりとした5.0帖スペースとなっております。
  お子様用の部屋、収納部屋、仕事部屋等
  様々な用途にも対応可能です。


 ■洋室4.5帖■
  普段使いの中で、仕切り扉を開放し、
  LDKスペースと一体化させての活用することで
  約19.7帖もの広々とした空間となります。


 ■バルコニー■
  約12.6m2の広々としたバルコニーは
  約2mの奥行きがあり、椅子を置いてごゆっくり
  お楽しみいただけます。

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■あんしん設備補修サービス付住戸
 室内の主要設備を弊社提携の設備のプロが事前に点検、
 点検結果にて「適合」診断の設備については、
 1項目辺り【 最大10万円 】の設備の保証が付与されます。
 保証期間は最大の【 5年間 】です。
 ※築5年以下の物件にのみ、5年間の保証が適用。
 築年数が経過するごとに保証期間が短くなります。

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┏┓ ACCESS
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★2駅2路線利用可能な立地

●都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分
      「大手町」まで直通119分

●東武東上線「中板橋」駅徒歩14分
      「池袋」まで直通7分
  
 都営三田線・東武東上線の2路線を利用することにより、
 異なるルートで都心主要駅へのアプローチもスムーズです。
 各鉄道への接続もスムーズで、乗換1回以内で都心の主要な
 ビジネス街に出ることができます。


┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《商業施設》
■ライフ 板橋富士見町店・・・・・・・・約240m 徒歩3分
■まいばすけっと 板橋本町駅南店・・・・約240m 徒歩 3分
■まいばすけっと 板橋本町駅前店・・・・約300m 徒歩 4分
■オーケー 板橋本町店・・・・・・・・・約320m 徒歩 4分

《コンビニ》
■ミニストップ 板橋本町駅前店・・・・・約200m 徒歩 3分
■セブンイレブン 板橋本町駅北店・・・・約260m 徒歩 4分
■セブンイレブン 板橋本町駅前店・・・・約310m 徒歩 4分

《ドラッグストア》
■ケイワ薬局 大和町店・・・・・・・・・約200m 徒歩 3分
■ケイワ薬局 板橋本町店・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■どらっぐぱぱす 板橋清水町店・・・・・約600m 徒歩 9分

《教育機関》
■板橋区立板橋第八小学校・・・・・・・・約280m 徒歩 4分 ※通学指定学校
■板橋区立板橋第三中学校・・・・・・・・約620m 徒歩 8分 ※通学指定学校
■板橋保育園・・・・・・・・・・・・・・約220m 徒歩 3分
■クオリスキッズ板橋本町保育園・・・・・約340m 徒歩 5分
■ほっぺるランド板橋清水町・・・・・・・約340m 徒歩5分
■アスク板橋本町保育園・・・・・・・・・約380m 徒歩5分

《公共施設》
■YUMEパーク・大和町・・・・・・・・・ 約220m 徒歩 3分
■氷川つり堀公園・・・・・・・・・・・・約500m 徒歩 8分
■稲荷台おなりばし緑地・・・・・・・・・約810m 徒歩 11分



注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
    可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますこと
    ご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は
    【Yahoo地図】または【Google Map】、
    【マピオン】を参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき
    1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

小山 隼人(こやま はやと)

池袋営業部

小山 隼人 (こやま はやと)

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担当者:【小山 隼人 (コヤマ ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-901-621
●本物件の担当者直通 :080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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  • スーパー

    ライフ 板橋富士見町店

    現地より約240m
    徒歩3分

  • スーパー

    オーケー板橋本町店

    現地より約500m
    徒歩7分

  • コンビニ

    ミニストップ板橋本町駅前店

    現地より約220m
    徒歩3分

  • コンビニ

    セブンイレブン板橋本町北店

    現地より約362m
    徒歩5分

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価格 1980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C3008
所在地 東京都板橋区 大和町  周辺地図を見る
交通 都営三田線板橋本町」駅 徒歩3分
東武東上線中板橋」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+2ウォークインクローゼット
専有面積 70.87m2(21.43坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.6m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 10階
築年月 2021年2月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,570円 / 月 修繕積立金 7,090円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1623.7m2●分譲時会社 / 株式会社ゴールドクレスト●施工会社 / 新日本建設株式会社●設計会社 / 新日本建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター / 有
※駐輪場使用料:200~400円/月
更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C3008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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