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ヴェル・クレール板橋前野町 NEW 1/22

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物件番号 F55C1012

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【スカイバルコニー付】【最上階メゾネット】【吹き抜け天井のLD】 
83.8m2、3LDK、マンションでは得難い開放感のある物件です 

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間取り図

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0120-901-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C1012

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池袋営業部
コンサルティング課

担当： 斉藤 淳一 (さいとう じゅんいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━

■　　ヴェル・クレール板橋前野町
　　　～VALLEE　CLATR　ITABASHIMAENOCHO～

■　　空間を愉しむ家
　　　「屋上部分のスカイガーデン」「開放的な吹抜けのメゾネット」

■　　2000年12月築　5階建低層レジデンス

──────────────────────■◆■

【 本物件のおすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■屋上スペースを生かした「スカイガーデン」
　陽光が降りそそぎ、さわやかなそよ風が吹き抜ける多目的スペース
　自分好みに緑やテーブルを配置し、オープンエアリビングとしてご利用いただけます。
　週末のホームパーティや、星空を見ながらの一杯、または本格的なガーデニングを
　お愉しみください。

■明るく開放的なメゾネットプラン
　2層吹抜けの開放的なリビングダイニング。
　ハイサイドからの自然な陽光が差し込む、気持ちの良い空間です。
　下階はリビングダイニングと2室の配置。上階には1室のみの贅沢なレイアウトです。
　さらに上階の廊下部分にはカウンター棚を備えています。
　ギャラリースペースや書斎、勉強コーナー、趣味のスペース等多彩にご利用いただけます。

■整った生活環境
　マンション前の道路向かいには「ファミリーマート」。
　徒歩5分圏内には「イオン」「スーパー銭湯」「ホームセンター」がそろった、
　生活のしやすい環境が魅力です。


【交通】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
■東武東上線「ときわ台」駅徒歩19分

担当者コメント

斉藤 淳一(さいとう じゅんいち)

池袋営業部

斉藤 淳一 (さいとう じゅんいち)

物件HPをご覧いただきありがとうございます。
最上階4・5階部分のメゾネットタイプの本物件は、屋上バルコニーのスカイバルコニー、合計25m2あるルーフバルコニーとオープンエアの空間が多く、またリビングダイニングは2層吹抜けの明るく開放感のある住戸となっており、珍しいプランが魅力の物件です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #天井高2.6M以上
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス
構造 #メゾネット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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    ファミリーマート板橋前野町三丁目店

    現地より約15m
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    イオンスタイル板橋前野町

    現地より約350m
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  • 前野原温泉　さやの湯処

    現地より約350m
    徒歩5分

  • ホームセンター

    ビバホーム板橋前野店

    現地より約270m
    徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C1012
所在地 東京都板橋区 前野町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 83.8m2（25.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.37m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 25.53m2／専用庭 10.37m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2000年12月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,510円 / 月 修繕積立金 38,340円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 510円 / 月、スカイガーデン使用料 210円 / 月
駐車場 空あり 22,000円～24,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 993.5m2●分譲時会社 ／ 馬淵建設株式会社●施工会社 ／ 馬淵建設株式会社●設計会社 ／ 有限会社空間企画研究所
●エレベーター ／ 有
※専用庭はスカイガーデンです。(10.37m2) その他室外機置場：2.40m2があります。
※所在階：4階と5階のメゾネットタイプです。
更新日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年2月5日

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物件番号 F55C1012

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池袋営業部
コンサルティング課

斉藤 淳一(さいとう じゅんいち)

担当： 斉藤 淳一 (さいとう じゅんいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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