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パークシティ高田馬場サウスレジデンス
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【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル株式会社分譲 ★2LDK＋納戸＋WIC 南向き部屋
■3路線利用可能「高田馬場」駅が最寄り ■主寝室とLDに床暖房設置、WICなど全居室収納付です♪
0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55BZ014
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この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
2025年6月完成・三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
パークシティ高田馬場
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
山手線沿線の都市の煌めきを身近にしながら、自然や学びの環境、
日々の暮らしやすさが響き合う高田馬場。
【自然に生きる】
都心にして、多様な自然と健康や学び、コミュニティをつなぐ
◆4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
四季折々の美しい風景が日常に
◆ウエストレジデンスとサウスレジデンス
2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
寛ぎの場やリモートワーク、学び等、
多様な過ごし方を想定した屋上庭園
◆「空を愛でる」「月を愛でる」2種類のテントを設け、
お泊りを可能にしたエリア「キャンピングガーデン」
◆自分の影を針に見立て時刻がわかる日時計を配置。
太陽と時間の関係を楽しく学べる、知育にも役立つ「サンダイアルガーデン」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3路線利用可能
・山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分
・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
┏┓大規模ならではの共用施設・サービス（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜タワーレジデンスB1＞
◆ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース
◆壁面ミラーを備えたマルチスタジオ
◆ミーティングスペース
◆学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース
◆大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-
◆ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-
＜タワーレジデンス8F＞
◆キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能なパーティールーム
◆雨の日も利用可能なキッズコーナー
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3階部分 南向き住戸
◆専有部分64.92m2（2LDK＋S(納戸)+WIC）※トランクルーム面積1.44m2含む
バルコニー部分：10.8m2
2025年6月完成・三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
パークシティ高田馬場
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
山手線沿線の都市の煌めきを身近にしながら、自然や学びの環境、
日々の暮らしやすさが響き合う高田馬場。
【自然に生きる】
都心にして、多様な自然と健康や学び、コミュニティをつなぐ
◆4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
四季折々の美しい風景が日常に
◆ウエストレジデンスとサウスレジデンス
2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
寛ぎの場やリモートワーク、学び等、
多様な過ごし方を想定した屋上庭園
◆「空を愛でる」「月を愛でる」2種類のテントを設け、
お泊りを可能にしたエリア「キャンピングガーデン」
◆自分の影を針に見立て時刻がわかる日時計を配置。
太陽と時間の関係を楽しく学べる、知育にも役立つ「サンダイアルガーデン」
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┏┓ アクセス
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3路線利用可能
・山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分
・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
┏┓大規模ならではの共用施設・サービス（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜タワーレジデンスB1＞
◆ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース
◆壁面ミラーを備えたマルチスタジオ
◆ミーティングスペース
◆学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース
◆大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-
◆ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-
＜タワーレジデンス8F＞
◆キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能なパーティールーム
◆雨の日も利用可能なキッズコーナー
┏┓物件概要
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◆3階部分 南向き住戸
◆専有部分64.92m2（2LDK＋S(納戸)+WIC）※トランクルーム面積1.44m2含む
バルコニー部分：10.8m2
担当者コメント
池袋営業部
庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)
＜担当者からのメッセージ＞┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 庄司（しょうじ）でございます。
＊お電話 でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 8172 - 7236
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t2-shouji@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 庄司（しょうじ）でございます。
＊お電話 でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 8172 - 7236
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t2-shouji@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツプチ 高田馬場店
現地より約70m
徒歩1分 -
その他
バス停「高田馬場三丁目」
現地より約130m
徒歩2分 -
ドラッグストア
薬マツモトキヨシ 高田馬場４丁目店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55BZ014 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 高田馬場4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分 西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC（ウォークインクローゼット） | ||
専有面積
|
64.92m2（19.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 1.44m2 | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2025年3月 | 総戸数 | 325戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,890円 / 月 |
修繕積立金
|
11,230円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 715円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8210.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●設計会社 ／ 佐藤工業株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※専有面積にトランクルーム面積1.44m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
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