中古マンション あんしん設備補修

シティハウス板橋大山 NEW 12/7

◆住友不動産(株)旧分譲 ◆約54.57m2×2LDK+SIC〈都心を望む眺望〉◆7階角住戸 
◆東武東上線「大山」駅徒歩7分 ◆ 再開発の進む「大山」エリア

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  • 【東京都/板橋区中丸町】シティハウス板橋大山  ミヤモト薬局 大山東町店 ミヤモト薬局 大山東町店
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55BZ010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 佐藤 聖也 (さとう せいや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月) 10:00~16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都板橋区中丸町シティハウス板橋大山
会場案内地図
予約制内覧会 
開催日:2026年1月10日・11日・12日 
開催時間:10:00~16:00 
 
コメント: 
<予約制内覧会開催>  
※予約制のため、現地に係員はおりません。  
ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。  
 
予約可能時間は【先着順】となります。  
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。  
なお、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、  
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承ください。  
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。  
 
■以下3点ご確認の上、予めご了承くださいませ。  
 ・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。  
 ・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。  
 ・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。  
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【佐藤(さとう)】までお気軽にお問い合わせください。  
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約いただけます。  
  担当メール:s2-satou@nomura-re.co.jp  
  会社フリーコール:0120-901-621

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
 
   シティハウス板橋大山 
~ CITY HOUSE ITABASHI OYAMA~
            
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

武蔵野台地上に位置しており、
地盤が安定しており、
水害や液状化の危険性も
低いエリアと言われています。

近くにはハッピーロード商店街があり、
お買い物に便利な立地です。
再開発により更に充実した住環境が見込めます。
  
本マンションは川越街道と
面しておりますが、
二重サッシ構造を採用しており、
音を軽減する対策をしております。


┏┓マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━

■「大山」に斬新な威容を誇るランドマーク
 大山の街、そして通りの新しい目印、
 ランドマークとして、、
 それが「シティハウス板橋大山」の
 デザインコンセプトです。

縦ラインの白いストライプをアクセントに、
黒を基調とした外観が重厚な存在を創出。
さらに重層的な造形を施した深いファサードが、
シャープでスタイリッシュな表情を形成しています。

都心を優雅に望む、
全住戸南向きプラン
駅近にそびえる
地上14階建の大規模レジデンス。
その眺望は池袋や
新宿をはじめとする都心方向を見渡し、
天気が良ければ星空も満喫できるロケーションです。
 
そんな贅沢な景色を奥行き
最大約2mのバルコニーで
くつろぎながらお楽しみいただけます。
また、広大な敷地に開放的な配当を実現し、
全住戸南向き住戸で
明るく開放的な住空間を実感いただけます。


■住友不動産(株)旧分譲だからこそ、
 細部にわたる安心と快適性

■セキュリティ 
・S-GUARD(エスガード)
24時間オンライン体制で
セントラル警備保障(株)に繋がっており、
各住戸のガス漏れ、非常ボタン、
防犯センサーおよび各住戸、
共用部での火災による警報が
発信されると警備員が現場へ急行し
必要な通報などの対応がなされます。
 
共用部の異常信号を受信した場合にも
速やかに現地確認を行い、
迅速かつ適切な対処に貢献します。


■ダブルオートロックシステム
2か所にオートロックを採用し来場者を
住戸内のカラーモニター付きインターホンで
音声と映像で確認した後にオートロックを解除。
風除室とエントランスホールで
確認できる二段階チェックのため
安心のセキュリティシステムです。
お留守の時の来訪者も
確認できる録画(録音)機能付きです。

■その他、防犯設備
 ・ダブルロック錠
 ・防犯サムターン
 ・プログレッシブシリンダーキー
 ・防犯センサー
 ・アウトフレーム工法

■設備・仕様
・二重床、二重天井
⇒静穏性を高めるだけでなく、
 将来的なリフォームやメンテナンスへも
 対応できる配慮をしております。

・TES温水床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ

※上記内容は、「分譲時パンフレット」から
 抜粋した内容のため、
 現況と異なる部分がある場合がございます。
 その際は現況を優先します。


┏┓専有部分
┗□━━━━━━━━━━
【生活設備の整う2LDKのお部屋】

■リビングダイニング
約10.0帖のリビングダイニングスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。

バルコニー側にはアウトフレーム工法を用いており、
天井高と高いサッシを採用しているため、
空間を広く扱うことが可能です。
しっかりと室内まで明るさが届く
暖かな空間をお愉しみください。


■キッチン
〇デザインと機能が響き合う美観
・人口大理石カウンタートップ
・シングルレバーシャワー水栓
・静音シンク
・ガラストップコンロ

キッチンにもデザイン性と
機能性に優れた設備を採用。
約3.2帖の「壁付キッチン」のため、
ゆとりあるスペースでお料理ができます♪

角住戸のため、
窓がついており常に換気が可能です。
吊戸棚収納やスライド式収納は
キッチンにすっきりとした印象を与えます。


■ユニットバス
〇浴室でゆったりと、
 心を癒すリラクゼーションを。
・広々【1418】サイズ
・オートバスシステムにより、
 自動お湯張りから追焚が可能
・TES式浴室乾燥機
・保温浴槽
・カラリ床

ゆったりとした浴室につき、
浴槽につかった際も、
足をゆったりとのばせます♪

その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、
実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】
機能まで兼ね揃えた空間。日々の疲れを
癒す時間をお愉しみください。


■洗面室
〇使いやすさとデザインにも
 気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
・人口大理石洗面ボウル
  
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だからこそ
ゆったり心地よくご利用いただくために
洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用。
広い鏡面、小物入れ等、収納スペースも十分です。
また、シャワーヘッドがついており、
洗髪やちょっとした汚れ落としにも
便利にお使いいただけます。
一日のリズムを整える大切な時間を
快適にお過ごしください。

リネン庫が付設されているため、
バスタオルや入浴後の着替え、
洗面用具、洗剤などを
ストックしておくのに便利です


■洋室6.0帖
きれいな形をした居室となっており、
収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
 
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、クローゼットは収納力に優れるため、
多くの衣類などのお荷物しまうことが可能です。
  

■洋室5.0帖(リビング側)
約5.0帖の広さをリビングとつなげることで、
約15.0帖のリビングダイニングとして
広々とお使いいただくことが出来ます。

一つの居室しても十分な広さがございますので
ご家族様の専用スペースとしても活用していただけます。
クローゼットも広くとっているため、
洗濯物をすぐに収納できる点も魅力的です。
  

■玄関
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいても
まだ余裕のある空間です
シューズインクローゼットも
収納力が高く使い勝手◎です。
 
納戸スペースの確保もできているため、
靴の収納以外にも、お子様の習い事のお荷物や、
趣味の道具なども収納できるため、
様々な用途で活躍してくれます!


■バルコニー
約8.71m2のバルコニーは、
約1.8mの奥行きがあり、
椅子を置いてごゆっくりお楽しみいただけます。

美しい都心の眺望を拝むことが可能です。
日中は陽当たりが良くリビングの
中まで陽が入るため、
冬の寒い時期にも床暖房を使用せず
お過ごしいただけます。
また、スロップシンクが付設されているため、
バルコニーのお掃除も
楽に行える点もポイントが高いです。


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━

《教育機関》
■板橋区立板橋第五小学校
 約230m 徒歩 3分 ※通学指定学校
■板橋区立板橋第二中学校
 約630m 徒歩 8分 ※通学指定学校
■明日葉保育園大山園
 約300m 徒歩 4分
■みなみ保育園
 約350m 徒歩 5分

《コンビニ》
■セブンイレブン板橋熊野町店
 約140m 徒歩 2分
■セブンイレブン板橋大山店
 約270m 徒歩 4分
■ローソンストア100大山町店
 約450m 徒歩 6分

《商業施設》
■まいばすけっと板橋熊野町店
 約80m  徒歩 1分
■ビッグ・エー板橋中丸店
 約250m 徒歩 4分
■まいばすけっと熊野町山手通り店
 約360m 徒歩 5分

《ドラッグストア》
■廣瀬薬局
 約310m 徒歩 4分
■成田薬局
 約320m 徒歩 4分
■薬林堂 
 約360m 徒歩 5分

《公共施設》
■池袋本町二丁目児童遊園
 約530m 徒歩 7分
■谷端川北緑道
 約570m 徒歩 8分
■高松三丁目児童遊園
 約580m 徒歩 8分

※上記徒歩分数は、
 1分=80mで換算しております。
 現状と記載が異なる場合は、
 現状を優先致します。あらかじめご了承ください。


《野村の仲介+(PLUS)ご購入者様特典》

    ◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
 野村の仲介+(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
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「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますのでご了承ください。
◇ フリーコール :0120-901-621

◇ ご見学予約 
 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
   入力の上お問い合わせください。

担当者コメント

佐藤 聖也(さとう せいや)

池袋営業部

佐藤 聖也 (さとう せいや)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております佐藤聖也(さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-901-621】
【メール:s2-satou@nomura-re.co.jp】
 ◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
  • 東武東上線「大山」駅

    現地より約600m
    徒歩8分

  • 周辺の街並み

    ハッピーロード大山商店街

    現地より約700m
    徒歩9分

  • 周辺の街並み

    ハッピーロード大山商店街

    現地より約700m
    徒歩9分

  • スーパー

    まいばすけっと 大山駅北口店

    現地より約750m
    徒歩10分

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価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55BZ010
所在地 東京都板橋区 中丸町  周辺地図を見る
交通 東武東上線大山」駅 徒歩7分
埼京線池袋」駅 バス19分(平常時16分) (バス停 中丸町坂上) 徒歩2分
間取り 2LDK+シューズインクローゼット
専有面積 54.57m2(16.5坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.71m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 7階
築年月 2012年1月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,581円 / 月 修繕積立金 12,530円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1113.6m2●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 西松建設株式会社●設計会社 / 株式会社イクス・アーク都市設計
●エレベーター / 有
※駐輪場使用料:月額300円~1,500円
※2025年12月22日退去予定
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55BZ010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 佐藤 聖也 (さとう せいや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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