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マンション池袋 NEW 12/4

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物件番号 F55BZ005

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■南西向き住戸につき、陽当り良好　■東通り商店街に立地　■担当：金室まで 
■ビッグターミナル駅「池袋」まで徒歩圏内で通勤時にありがたい！　■空室物件につき、内覧可能！

間取り図

0120-331-921

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物件番号 F55BZ005

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池袋営業部
営業一課

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　　≪　マンション池袋　≫

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線「池袋」駅まで　徒歩6分

┏┓　物件ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■27.72m2の1K 南西向き
■事務所利用も可能（規約による制限あり）
■東通り商店街沿いに立地
■商業地域につき、周辺環境充実で生活利便性あり
■東急コミュニティー管理

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー、コンビニ】
成城石井Echika池袋店まで　　約142 m
まいばすけっと西池袋3丁目店まで　約450 m
セブンイレブン西池袋二又店まで　　約110 m

【医療施設】
ライフサポートクリニック（内科）まで　　　約75 m
池袋なないろクリニック（小児科）まで　　　約289 m
ノガキクリニック （外科）まで　　　　　　 約231 m

【幼稚園、保育園】
池袋幼稚園まで　　　　　　　　　　　　　　約526 m
グローバルキッズ池袋駅前保育園まで 　　　 約187 m
池袋第五保育園まで　　　　　　　　　　　　約415 m

【小学校、中学校】
池袋小学校まで　　　　　　　　　　　　　　約732 m
西池袋中学校まで　　　　　　　　　　　　　約1100 m


※上記徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。


┏┓　資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。



┏┓　お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
　携帯電話：080-9975-8576
　フリーコール：0120-331-921

担当者コメント

金室 和希(かなむろ かずき)

池袋営業部

金室 和希 (かなむろ かずき)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで
効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　　　　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞
　　　　　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55BZ005
所在地 東京都豊島区 南池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩6分
西武池袋・豊島線「池袋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
間取り 1K
専有面積 27.72m2（8.38坪）
バルコニー面積 3.24m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 5階
築年月 1977年4月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,500円 / 月 修繕積立金 6,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月4日 次回更新予定日 2025年12月18日

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0120-331-921

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物件番号 F55BZ005

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池袋営業部
営業一課

金室 和希(かなむろ かずき)

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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