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中古マンション
リノベーション
ザ・パークハウス文京護国寺 NEW 11/20
お問合せ
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F55BY019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●キッチン
●浴室
●洗面化粧台
●トイレ
●全室フローリング
●トイレ床材
●洗面所床材
●全室クロス
●全室建具
●洗濯パン
●床暖房（LD）
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
『ザ・パークハウス文京護国寺』
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
護国寺の広大なる杜が広がる、
落ち着いた空気に満たされた界隈。
「私邸」と呼ぶにふさわしい「門」の
先に待ち受ける解放感とプライバシー性に
満ちた「私邸」と呼ぶべき世界。
※分譲時パンフレットからの抜粋
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━
☆3路線利用可能でアクセス良好！
●東京メトロ有楽町線
「東池袋」駅 徒歩6分
●都電荒川線
「東池袋四丁目」駅 徒歩6分
●東京メトロ有楽町線
「護国寺」駅 徒歩8分
●東京メトロ丸ノ内線
「新大塚」駅 徒歩9分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━
●三菱地所レジデンス(株)旧分譲
●三菱地所コミュニティ(株)による
全部委託管理
●複層ガラス
●ダブルオートロックシステム
●開閉センサー（FIX窓除く）
●ペット飼育可（細則有）
●南東向き角住戸
●南東向きにつき陽当り良好
●角部屋につき通風良好
●カウンターキッチン
●全居室収納あり
●WIC
●野村不動産(株)による
内装リフォーム物件
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━
・2025年11月完成
●キッチン
●浴室
●洗面化粧台
●トイレ
●全室フローリング
●トイレ床材
●洗面所床材
●全室クロス
●全室建具
●洗濯パン
●床暖房（LD）
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━
～ コンビニ ～
・セブンイレブン豊島東池袋5丁目店
徒歩5分（約383m）
・ミニストップ新大塚店
徒歩7分（約500m）
～ スーパーマーケット ～
・マルエツプチ東池袋五丁目店
徒歩3分（約176m）
・まいばすけっと文京大塚6丁目店
徒歩7分（約545m）
～ ドラッグストア ～
・マツモトキヨシ新大塚駅前店
徒歩9分（約642m）
～ 幼稚園 ～
・雑司ヶ谷幼稚園
徒歩8分（約557m）
～ 保育園 ～
・さくらさくみらい護国寺
徒歩2分（約141m）
～ 小学校 ～
・青柳小学校
徒歩5分（約342m）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
WIC＝ウォークインクローゼット
『ザ・パークハウス文京護国寺』
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
護国寺の広大なる杜が広がる、
落ち着いた空気に満たされた界隈。
「私邸」と呼ぶにふさわしい「門」の
先に待ち受ける解放感とプライバシー性に
満ちた「私邸」と呼ぶべき世界。
※分譲時パンフレットからの抜粋
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━
☆3路線利用可能でアクセス良好！
●東京メトロ有楽町線
「東池袋」駅 徒歩6分
●都電荒川線
「東池袋四丁目」駅 徒歩6分
●東京メトロ有楽町線
「護国寺」駅 徒歩8分
●東京メトロ丸ノ内線
「新大塚」駅 徒歩9分
┏┓おすすめポイント
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●三菱地所レジデンス(株)旧分譲
●三菱地所コミュニティ(株)による
全部委託管理
●複層ガラス
●ダブルオートロックシステム
●開閉センサー（FIX窓除く）
●ペット飼育可（細則有）
●南東向き角住戸
●南東向きにつき陽当り良好
●角部屋につき通風良好
●カウンターキッチン
●全居室収納あり
●WIC
●野村不動産(株)による
内装リフォーム物件
┏┓リフォーム内容
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・2025年11月完成
●キッチン
●浴室
●洗面化粧台
●トイレ
●全室フローリング
●トイレ床材
●洗面所床材
●全室クロス
●全室建具
●洗濯パン
●床暖房（LD）
┏┓周辺施設について
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～ コンビニ ～
・セブンイレブン豊島東池袋5丁目店
徒歩5分（約383m）
・ミニストップ新大塚店
徒歩7分（約500m）
～ スーパーマーケット ～
・マルエツプチ東池袋五丁目店
徒歩3分（約176m）
・まいばすけっと文京大塚6丁目店
徒歩7分（約545m）
～ ドラッグストア ～
・マツモトキヨシ新大塚駅前店
徒歩9分（約642m）
～ 幼稚園 ～
・雑司ヶ谷幼稚園
徒歩8分（約557m）
～ 保育園 ～
・さくらさくみらい護国寺
徒歩2分（約141m）
～ 小学校 ～
・青柳小学校
徒歩5分（約342m）
■┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
WIC＝ウォークインクローゼット
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 聖也 (さとう せいや)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-901-621】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-901-621】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55BY019 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 大塚5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分 都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.86m2（21.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.61m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 4.88m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
20,408円 / 月 |
修繕積立金
|
15,590円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 660円 / 月、町会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1187m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社ナカノフドー建設●設計会社 ／ 一級建築士事務所株式会社長谷川建築企画 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月20日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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