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プラウドシティ上池袋 NEW 10/30

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物件番号 F55BX034

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◆野村不動産（株）旧分譲「PROUD」シリーズ　◆複数路線利用可能で利便性良好  
◆室内新規リフォーム（2026年1月中旬完成予定）リフォーム完成前も別物件にて仕様の確認ができます　

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F55BX034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 石川 敬 (いしかわ たかし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
☆2026年1月中旬完成予定
・システムキッチン交換（浄水機能、食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）
・給湯器交換（追炊機能付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・クロス貼替
・フローリング、タイル貼替
・照明器具、ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

　　　　　2005年1月築
　　野村不動産（株） 旧分譲
　＜　プラウドシティ上池袋　＞
　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■野村不動産（株）旧分譲「PROUD」シリーズ
■（株）大林組　施工
■野村不動産パートナーズ（株）管理
■二重床・二重天井

■フロントサービス（一部有償）
■宅配ボックス
■ペット足洗い場
■充実した共用部（一部有償）
・シアター＆カルチャールーム
・キッチン＆パーティールーム
・キッズルーム

■24時間有人管理（夜間警備員）
■SECOM提携のセキュリティシステム
■防犯カメラ
■モニター付きインターホン
■ペット飼育可（飼育細則有）

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3階部分南東向き住戸
■3LDK+WIC+TR／74.89m2
■約0.35m2のトランクルーム（専有面積に含む）
■カウンターキッチン
■LD部分床暖房有り

☆2026年1月中旬完成予定
・システムキッチン交換（浄水機能、食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）
・給湯器交換（追炊機能付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・クロス貼替
・フローリング、タイル貼替
・照明器具、ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング　等

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武東上線 「北池袋」駅 徒歩3分
■JR埼京線 「板橋」駅 徒歩6分
■都営三田線 「新板橋」駅 徒歩12分

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┏━┓
┃□┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください！

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注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

石川 敬(いしかわ たかし)

池袋営業部

石川 敬 (いしかわ たかし)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　t5-ishikawa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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  • 小学校

    池袋第一小学校

    現地より約20m
    徒歩1分

  • 駅

    北池袋駅

    現地より約200m
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  • 警察署、交番

    上池袋交番

    現地より約190m
    徒歩3分

  • 公園

    上池袋くすの木公園

    現地より約330m
    徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55BX034
所在地 東京都豊島区 上池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「北池袋」駅 徒歩3分
埼京線「板橋」駅 徒歩6分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋N(納戸)
専有面積 74.89m2（22.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.03m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.35m2／ポーチ 5.13m2
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2005年1月 総戸数 277戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,520円 / 月 修繕積立金 19,630円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※トランクルーム面積0.35m2は専有面積に含みます。
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55BX034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

石川 敬(いしかわ たかし)

担当： 石川 敬 (いしかわ たかし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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