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エアライズタワー
お問合せ
★25階部分 南東向き住戸 スカイツリー、東京タワーを望む
★野村の仲介＋池袋営業部 専任媒介物件 お問い合わせは担当＜石川：080-1064-4324＞まで
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55BX017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・全室クロス張替
・洗面室、トイレフロアタイル張替
・ディスポーザー交換
☆2024年5月リフォーム履歴有
・天井カセットエアコン交換
この物件のおすすめポイント
エアライズタワー
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
地下プロムナードでサンシャインシティや
豊島区役所、中央図書館にもアクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線
「池袋」駅 徒歩9分
■「池袋サンシャインバスターミナル」徒歩2分
羽田空港へ空港リムジンバスが運行
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住み続けたい「持続発展都市」へ
さまざまな再開発により、進化を続ける「池袋」
■賑わいと落ち着きのクロスポイント
ほどよい距離感が魅力の「東池袋」
駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
■山手線内側、内陸の高台というアドバンテージ
・東京都内にわずか約3％の「山手線内側」エリア
・山手線内側の中でもひときわ標高の高いエリア
・地震による液状化の可能性が低い安心の立地
■「東池袋」駅【直結】徒歩1分×「池袋」駅徒歩9分
4駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階にはスーパー、ドラッグストア、
コンビニをはじめ生活に便利な商業施設が
揃っています。
■住友商事(株),東京建物(株),伊藤忠商事(株)旧分譲
■豊富な実績を誇る大成建設(株),フジタ建設(株)施工
■2007年1月築
総戸数：558戸の大規模タワーレジデンス
■2024年 大規模修繕工事実施済み
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームがしやすい二重床・二重天井
■安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理）
■ノンタッチキーシステムを採用
■コンシェルジュによるフロントサービス
■充実の共用施設
・地上85mの貸切で利用できる
3種類のプライベートバス
「岩風呂」「檜風呂」「ジェットバス」
・ビューラウンジ
・フィットネスルーム
・シアタールーム
・ゲストルーム
・リラクゼーションルーム
・エスティックルーム
・キッズルーム
・コミュニティルーム
・ベンダーコーナー
■ペット飼育可能（規約有り）
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■25階部分 南東向きのため、陽当り良好
■廊下面積が少なく居住スペースを広く使える
効率的な間取り
■天井高2.6m 高さ2.2mのハイサッシ
■奥行きがあり広々としたバルコニー
■アウトフレーム工法により
家具が配置しやすい整形のLDK・洋室
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房(LD部分)
☆2019年5月リフォーム履歴有
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・全室クロス張替
・洗面室、トイレフロアタイル張替
・ディスポーザー交換
☆2024年5月リフォーム履歴有
・天井カセットエアコン交換
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩2分（約150m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩3分（約240m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩3分（約240m）
・豊島郵便局・・・徒歩4分（約340m）
・豊島消防署・・・徒歩6分（約420m）
・豊島区役所・・・徒歩3分（約180m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約20m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約20m）
・東池袋交番・・・徒歩3分（約240m）
・池袋病院・・・徒歩7分（約560m）
・池袋保健所・・・徒歩3分（約180m）
・日出町公園・・・徒歩2分（約100m）
・日出町第二公園・・・徒歩1分（約30m）
・東池袋中央公園・・・徒歩7分（約560m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約420m）
※上記徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅
現地より約5m
徒歩1分 -
公園
イケ・サンパーク
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
西友サンシャイン西友店
現地より約240m
徒歩3分 -
レジャー・観光
サンシャインシティ
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55BX017 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分 山手線「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
54.94m2（16.61坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造42階地下3階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 555戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,760円 / 月 |
修繕積立金
|
22,590円 / 月 |
| その他使用料 | テレビ施設利用料 363円 / 月、インターネット施設利用料 660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9377.2m2●分譲時会社 ／ 住友商事(株)・東京建物(株)・伊藤忠都市開発(株)●施工会社 ／ 大成・フジタ建設工業共同企業体●設計会社 ／ (株)日本設計 ●エレベーター ／ 有 ※室外機置場：1.05m2 ※共有持分：63648/1億 ※管理費内訳（住宅管理費：13,190円/全体管理費：3,570円）月額 ※修繕積立金内訳（住宅修繕積立金：17,590円/全体修繕積立金：5,000円）月額 |
||
| 更新日 | 2025年11月20日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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