プラウドシティ加賀学園通り
お問合せ
野村不動産(株)旧分譲の大規模レジデンス ~都市の利便性と邸宅地としての上質さを、両立する街「加賀」~
【1階×南西向き×4LDK×テラス付き】
間取り図
0120-901-621
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55B9008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月31日(土) 10:00~15:00
所在地: 東京都板橋区加賀1丁目プラウドシティ加賀学園通り
会場案内地図
予約制内覧会
開催日:2026年1月31日
開催時間:10:00~15:00
コメント:
<予約制内覧会開催>
※予約制のため、現地に係員はおりません。
ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
なお、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承ください。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予めご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は
【佐藤(さとう)】
までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約いただけます。
担当メール:s2-satou@nomura-re.co.jp
会社フリーコール:0120-901-621
この物件のおすすめポイント
~PROUD CITY KAGA GAKUENDORI~
『プラウドシティ加賀学園通り』
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THE ETERNAR TOKYO
~歴史の上に、新たな豊かさを~
由緒ある屋敷跡地に
総戸数363戸の大規模レジデンス
都心を謳歌豊しながら、
豊かさを存分に享受するマンションです!
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
~~板橋区加賀地区とは~~
加賀前田藩下屋敷にルーツがあるこの地区は、
国土交通省の
「平成30年度都市景観大賞」
において【特別賞】を受賞した、
歴史の深い地区でございます。
都心へ好アクセスながらも、
街の緑被率は30%超と
緑豊かな落ち着きのある地区です。
上記特別賞受賞時の審査講評では
加賀エリアについて、
「敷地を抜ける路地に、角地のゆとりに、
緑の連なりに、視線の抜けに結実し、歩けば、
暮らせばすぐにその価値がわかる」
と講評されております。
都市の利便性と邸宅地としての上質さを
両立する街「加賀」
都心近接の価値。
ビックターミナル「池袋」駅まで5分。
2駅2路線利用で都心、
副都心にダイレクトアクセス。
浸水や液状化しにくい地盤、
住宅地にふさわしい「武蔵野台地」
~豊かな住環境を護り継いだ「加賀」に相応しい、
伝統とモダンが調和した、街に愛される邸宅~
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━
◆リビングダイニング◆
約14.2帖のリビングダイニングは、
形で家具の配置がしやすく、
アウトフレーム工法により梁や柱を
最小限に抑えた設計となっています。
リビングスペースから望む眺望や、
しっかりと室内まで明るさが届く
暖かな空間をお愉しみください。
ご家族でお過ごしいただく時間が長い
リビングには、床暖房を設置しており、
開放的なくつろぎ空間となっております。
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、
自然と家族団欒の時間が生まれます。
◆キッチン◆
約3.4帖のキッチンは冷蔵庫スペースや
食器棚スペースをゆとりある空間とし、
日頃の家事に役立つ食洗器や
ディスポーザーを完備しております。
・ディスポーザー付き
・浄水機能付きハンドシャワー水栓
・両面焼きグリル
・人工大理石カウンター
・食洗機を付設
・システムウォール収納
◆バスルーム◆
1418サイズの浴室乾燥機付きの浴室です。
浴槽もゆとりがありますので、
足を伸ばして入浴が可能です。
・1418サイズ
・オートバスシステム
・浴室乾燥暖房機
◆洗面室◆
洗面台も洗面室もワイドな
設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人二人で
朝の準備を進めていただける余裕のある空間です。
◆トイレ◆
手洗いも付設されておりますので、
お客様がお越しの際にも重宝いたします。
見た目と実用性を兼ね備えた
トイレとなっております。
◆洋室7.1帖◆
大型ウォークインクローゼットがある
洋室は収納力の高いお部屋です。
約7.1帖のお部屋ですので大型のベッドや
シングルベッド2台等、
ご家族構成に合わせた配置が可能です。
※サイズによっては配置できない
可能性がございます。
■納戸(約0.5帖)■
この空間があるかないかでは、
まったくと言っていいほど、
収納力が変わってきます。
背の高いお荷物から、
普段は使わない季節もののお荷物、
突っ張り棒で小分けにし、
コマかなお荷物の収納まで、
幅広い収納力を発揮してくれる
空間となっております。
トランクやゴルフバック、
高さのあるウィンタースポーツの
道具など用途を選らばず収納可能です。
お客様によっては食品庫として利用もできます。
◆玄関◆
タイル敷きの玄関は高級感を演出、
お掃除も容易におこなえます。
システム収納型の玄関収納は
靴に合わせて高さ調整も可能です。
◆オープンポーチ◆
オープンポーチがあることにより、
共用廊下との間にスペースを確保しています。
玄関を開ける際に人の行き来を
気にすることなく利用できます。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━
●ゲストルーム
ご両親や大切なご友人を
招いたときにお泊り頂ける
和-クラシック、洋-モダンの2タイプを
ご用意しております。
●パーティルーム
キッチンを備えており、
お子様の誕生会やご友人との
料理教室等のサークル活動にもご利用できます。
●ミニショップ
ちょっとしたお菓子類、ドリンク類、
日用品等を備えています。
●フィットネスジム
出かけずに手軽にワークアートを楽しめる、
プライベート性の高いフィットネスジムです。
●ママズラウンジ&キッズスペース
壁一面の窓から、コミュニティガーデンを
望む開放的なキッズスペース。
ママズラウンジからお子様の遊び場の様子を
見守れるので安心です。
寒い時期や雨天時でも、
元気に遊べる空間となっています。
●食配ステーション
提携のネットスーパーで購入した食品類を、
不在時でも受け取りが可能。
時間も手間も省く便利なサービスです。
●現地管理体制≪24時間有人管理≫
管理員:<月~土>8:00~17:00
警備員:24時間
◇共用部ダブルオートロック
◇防犯センサー・防犯サムターン
●コンシェルジュサービス
≪コンシェルジュ営業時間≫
平日 ≪11:00~20:00(休憩1時間)≫
土・日・祝 ≪9:00~18:00(休憩1時間)≫
・受付サービス
・インフォメーションサービス
・フロントショップサービス
・タクシー手配サービス
・宅配便の発送取次
・フラワーデリバリー
・クリーニング取次
・各種印刷物取次
・リネン、貸布団紹介
・ハウスクリーニング紹介
・ケータリング紹介
・布団丸洗い紹介
・レンタカー紹介
・ペット関連紹介
・シルバーケア紹介
・旅行用品等レンタル紹介
・リフォーム専門業者紹介
・食材宅配業者紹介
・生活の備品無料貸出サービス
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを
捨てることが可能です。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で
管理されているため、
建物内ににおいが広がることもございません。
・寛ぎの時間を演出するカフェサービス
本格的な味を楽しめるコーヒーや
ソフトドリンクを提供する
カフェサービスを採用。
住まう方同士で語らう時など、
気軽にご利用いただけます。
・グランドラウンジ・ライブラリー
自宅以外で読書をゆっくりと楽しむ場。
居住者同士の語らいの場として、
落ち着いて寛げる空間です。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
●JR埼京線「十条」駅
徒歩9分
●都営三田線「板橋区役所前」駅
徒歩12分
JR埼京線、都営三田線の2路線を
利用することにより、
異なるルートで都心主要駅への
アプローチもスムーズです。
また、雨の日など歩くのが
大変だと思うときはマンションから
徒歩1分の位置にバス停があり、
板橋駅と王子駅のアクセスが可能です。
本数はそれぞれ毎時3本程度、
朝の通勤時は10分前後に1本程度の頻度で、
バスが出ていますので、
お気軽にご利用頂けます。
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■加賀保育園
約280m 徒歩 4分
■保育園加賀のこども
約530m 徒歩 7分
《教育機関》
■板橋区立金沢小学校
約250m 徒歩 4分
■板橋区立加賀中学校
約370m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン板橋加賀2丁目店
約160m 徒歩 2分
《商業施設》
■まいばすけっと板橋3丁目店
約630m 徒歩 8分
■マツモトキヨシ十条銀座店
約790m 徒歩 10分
■スーパーみらべる
約830m 徒歩 11分
■よしや
約920m 徒歩 12分
■ライフ
約1,060m 徒歩14分
《医療機関》
■帝京大学医学部附属病院
約430m 徒歩 6分
■医療法人社団寿廣記念会岸病院
約570m 徒歩 8分
■公益財団法人愛世会愛誠病院
約620m 徒歩 8分
《公共施設》
■加賀第二公園
約40m 徒歩 1分
■加賀二丁目公園
約300m 徒歩 4分
■十条公園
約440m 徒歩 6分
■東板橋公園
約560m 徒歩 7分
■板橋区立東板橋図書館
約280m 徒歩 4分
■板橋四郵便局
約470m 徒歩 6分
注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、
【マピオン】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 聖也 (さとう せいや)
物件を担当しております佐藤聖也(さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-901-621】
【メール:s2-satou@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

小学校
板橋区立金沢小学校
現地より約250m
徒歩4分 -

その他
加賀スポーツセンター
現地より約450m
徒歩6分 -

幼稚園、保育園
保育園加賀のこども
現地より約530m
徒歩7分 -

図書館
東板橋図書館
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55B9008 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 加賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「十条」駅 徒歩9分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
|
専有面積
|
86.05m2(26.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.81m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | テラス 18.61m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 363戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,984円 / 月 |
修繕積立金
|
25,040円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,529円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 10067.2m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●設計会社 / 三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 その他使用料とは別に町会費2,400円/年がかかります ※駐輪場使用料:150~800円/月 ※ママズラウンジ使用料:300円/30分 ※ゲストルーム使用料:2,000円/回 ※パーティールーム使用料:300円/30分 ※ライブラリー使用料:無料 ※フィットネスジム使用料:無料 |
||
| 更新日 | 2026年1月22日 | 次回更新予定日 | 2026年2月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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