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あんしん設備補修
プライマージュ加賀 NEW 08/25
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F55B8021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 プライマージュ加賀 》
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■あんしん設備補修サービス付住戸
室内の主要設備を弊社提携の設備のプロが事前に点検、
点検結果にて「適合」診断の設備については、
1項目辺り【 最大10万円 】の設備の保証が付与されます。
保証期間は最大の【 5年間 】です。
※築5年以下の物件にのみ、5年間の保証が適用。
築年数が経過するごとに保証期間が短くなります。
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
┏┓ MASSION CONCEPT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～継承される本質の豊かさ。～
積み重ねてきた歳月のなかでゆっくりと熟成された
本日の豊かさ。
そんな、由緒正しき場所だけが持つ資質を
携えながら、板橋区内でも有数の住宅地として
正統の道を歩み続ける街、加賀。
この街には、かつて加賀藩の広大な下屋敷が置かれた
味わい深い歴史があります。
その歴史と伝統を受け継ぎながら大切に育まれてきた、
文教の薫り漂う、緑豊かな落ち着いた住環境があります。
そして、行政の中核を担うさまざまな公共施設や
たくさんの公園が揃い、都心エリアへのアクセスにも
恵まれた、優れた利便性があります。
146邸の大いなる生活舞台、「プライマージュ加賀」。
土地へのあこがれ、住まいへのこだわり。
あなたへが思い描く暮らしへの想いを満たしながら、
いつまでもかけがえのない日々をお届けします。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★4駅3路線利用可能な立地
都営三田線「板橋区役所」駅 徒歩9分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩12分
JR埼京線「十条」駅 徒歩13分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩15分
◎都営三田線「板橋区役所前」駅から
・「大手町」駅へ19分
・「銀 座」駅へ23分(「大手町」駅から丸の内線利用)
・「日比谷」駅へ21分
◎JR埼京線「十条」駅から
・「池袋」駅へ6分
・「新宿」駅へ11分
・「渋谷」駅へ17分
◎東武東上線「下板橋」駅から
・「池 袋」駅へ4分
・「東 京」駅へ21分(「池袋」駅から丸の内線利用)
・「永田町」駅へ19分(「池袋」駅から有楽町線利用)
ビジネス、ショッピングなど目的に合わせて
最適なルートを選ぶことができ、軽やかな
足まわりが実現します。
※交通所要時間には、乗換、待ち時間は含まれて
おりません。
また、時間帯により多少異なります。
※上記は分譲時パンフレットに基づきます。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2001年8月築 全146邸の大規模レジデンス
■街並みの美しさに調和する、アースカラーの
外観デザイン
素材感のあるタイルを3層に貼りわけ、
自然との一体感を表現。
下層には重厚な色調、中層はアースカラー、
高層には白を基調色にした美しい色彩ハーモニー。
■敷地の中央部にゆったりと広がる、やすらぎに
満ちたパティオ。
緑の中をのんびり歩いて景観の移ろいを楽しんだり、
ベンチに座って友人とおしゃべりをしたり、
四季を感じながら心地よいひとときを
ご満喫いただけます。
■集い、語らい、ふれあう場として、
暮らしを彩る充実の共用棟。
優雅な時間を過ごせる大型のシステムキッチンを
備えた多目的室(パーティールーム)、
大きなスクリーンのある音響ルーム(ミニシアター)
子供たちが無邪気に遊べるキッズルーム、
日曜大工などに利用できるクラフトルーム、
ご来客の宿泊施設としても利用でき、
浴室のある和室を備えた充実の共用棟。
運動会、七五三等イベント時には大活躍です。
■敷地内に100%の駐車場を確保。
自転車置き場も272台分を設置。
■将来のメンテナンスに安心の「二重天井構造」
■不在時でも荷物を受け取ることが出来る
≪宅配ボックス≫
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 安心・安全を守る各種セキュリティ機能 ～
■トラブルに迅速に対応する24時間体制の
セキュリティシステム。
マンション共用部と核施設と各住戸内の
インターホン(非常警報ボタン)は
24時間オンラインで管理室を
通じてガードセンターと結ばれています。
トラブルが発生した場合、ただちに
ガードセンターから緊急出動し、
24時間体制の総合管理センターにより
適切な対応が行われます。
また、総合管理センターは24時間体制で
各住戸からの電話通報を受ける体制を
取っておりますので、安心してマンション
ライフをお過ごしいただけます。
■オートロックシステム
無用な訪問者や不審者の入館をシャットアウト。
プライバシーの保たれた、快適な日々を
お過ごしいただけます。
■リバーシブルシリンダーのディンプルキー
防犯性と操作性、耐摩耗性に優れており、
ピッキング対策にも効果的です。
また、キーは差し込む方向を気にせず
使用できるリバーシブルタイプを採用。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階部分：110.79m2・南向き
4LDK+インナーバルコニー+ポーチ
【全146邸の中で9邸のみの100m2超×4LDK 】
南向き・角住戸のため、日当たり良好
ポーチ部分により、住戸前の共用廊下には
人が通りません。
■リビングダイニング：約16.1帖
・アウトフレーム工法により、デッドスペースをなくします。
・和室を繋げると約22.1帖のLDに大変身！
・逆梁設計・ハイサッシにより、
広い開口部から豊富な陽光が室内の奥まで
いきわたります。
★TES床暖房を採用
ホコリを巻き上げる風も起こらず、
足元からクリーンにお部屋を暖めます。
■キッチン：広々とした約3.7帖
オプションで造付け収納を設置。
食器、調理器具、調味料、食材をキッチン周りに
収納可能です。
窓がついており、換気がしやすいです。
・お料理の幅を広げる≪3口コンロ≫
・お料理しながら家族やお客様との会話が
楽しめる対面カウンターキッチン
■浴室
★1620サイズの低床ユニットバス
2.1mの天井高で優雅なバスタイムを演出します。
・梅雨時期でも関係なくお洗濯いただける
「TES式浴室暖房乾燥機」
・フルオートバス
スイッチひとつでお湯張りから追い焚き、保温、
足し湯まで自動的に行います。
■洗面室
・ワイドな三面鏡付き化粧台
三面鏡の裏側には収納棚を確保。
スキンケア用品やヘアケア用品などを
すっきり収納出来ます。
■バルコニー
・スロップシンク
ガーデニング、ペットのシャワー、
汚れたお洋服の洗浄に便利なミニシンクあり
■フラットフロア
床段差でつまずくことがないよう住戸内の床段差を
なくし、高齢社会に対応する住まいづくりと
なっております。
■ゆとりのある廊下
ゆとりと開放感を演出する約1m(壁芯計算)の
幅を確保した廊下。
■きれいな空気を取り込む24時間換気システム
┏┓ LIFE INFOMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
■セブンイレブン板橋加賀二丁目店
・・・徒歩3分(約180m)
■ファミリーマート板橋加賀二丁目店
・・・徒歩3分(約240m)
■まいばすけっと板橋三丁目店
・・・徒歩7分(約490m)
■トモズ板橋店・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
【教育機関】
■加賀保育園・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
■東京家政大学附属みどりヶ丘幼稚園
・・・徒歩3分(約180m)
■金沢小学校・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
■加賀中学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約870m)
【医療施設】
■帝京大学医学部附属病院（特定機能病院）
・・・徒歩9分(約630m)
■岩田医院（内科・外科・小児科・皮膚科）
・・・徒歩6分(約470m)
【公園】
■加賀第二公園・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
■板谷公園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
■東板橋公園・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-621≫に
お問い合わせ下さい。
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《 プライマージュ加賀 》
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■あんしん設備補修サービス付住戸
室内の主要設備を弊社提携の設備のプロが事前に点検、
点検結果にて「適合」診断の設備については、
1項目辺り【 最大10万円 】の設備の保証が付与されます。
保証期間は最大の【 5年間 】です。
※築5年以下の物件にのみ、5年間の保証が適用。
築年数が経過するごとに保証期間が短くなります。
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
┏┓ MASSION CONCEPT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～継承される本質の豊かさ。～
積み重ねてきた歳月のなかでゆっくりと熟成された
本日の豊かさ。
そんな、由緒正しき場所だけが持つ資質を
携えながら、板橋区内でも有数の住宅地として
正統の道を歩み続ける街、加賀。
この街には、かつて加賀藩の広大な下屋敷が置かれた
味わい深い歴史があります。
その歴史と伝統を受け継ぎながら大切に育まれてきた、
文教の薫り漂う、緑豊かな落ち着いた住環境があります。
そして、行政の中核を担うさまざまな公共施設や
たくさんの公園が揃い、都心エリアへのアクセスにも
恵まれた、優れた利便性があります。
146邸の大いなる生活舞台、「プライマージュ加賀」。
土地へのあこがれ、住まいへのこだわり。
あなたへが思い描く暮らしへの想いを満たしながら、
いつまでもかけがえのない日々をお届けします。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★4駅3路線利用可能な立地
都営三田線「板橋区役所」駅 徒歩9分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩12分
JR埼京線「十条」駅 徒歩13分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩15分
◎都営三田線「板橋区役所前」駅から
・「大手町」駅へ19分
・「銀 座」駅へ23分(「大手町」駅から丸の内線利用)
・「日比谷」駅へ21分
◎JR埼京線「十条」駅から
・「池袋」駅へ6分
・「新宿」駅へ11分
・「渋谷」駅へ17分
◎東武東上線「下板橋」駅から
・「池 袋」駅へ4分
・「東 京」駅へ21分(「池袋」駅から丸の内線利用)
・「永田町」駅へ19分(「池袋」駅から有楽町線利用)
ビジネス、ショッピングなど目的に合わせて
最適なルートを選ぶことができ、軽やかな
足まわりが実現します。
※交通所要時間には、乗換、待ち時間は含まれて
おりません。
また、時間帯により多少異なります。
※上記は分譲時パンフレットに基づきます。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2001年8月築 全146邸の大規模レジデンス
■街並みの美しさに調和する、アースカラーの
外観デザイン
素材感のあるタイルを3層に貼りわけ、
自然との一体感を表現。
下層には重厚な色調、中層はアースカラー、
高層には白を基調色にした美しい色彩ハーモニー。
■敷地の中央部にゆったりと広がる、やすらぎに
満ちたパティオ。
緑の中をのんびり歩いて景観の移ろいを楽しんだり、
ベンチに座って友人とおしゃべりをしたり、
四季を感じながら心地よいひとときを
ご満喫いただけます。
■集い、語らい、ふれあう場として、
暮らしを彩る充実の共用棟。
優雅な時間を過ごせる大型のシステムキッチンを
備えた多目的室(パーティールーム)、
大きなスクリーンのある音響ルーム(ミニシアター)
子供たちが無邪気に遊べるキッズルーム、
日曜大工などに利用できるクラフトルーム、
ご来客の宿泊施設としても利用でき、
浴室のある和室を備えた充実の共用棟。
運動会、七五三等イベント時には大活躍です。
■敷地内に100%の駐車場を確保。
自転車置き場も272台分を設置。
■将来のメンテナンスに安心の「二重天井構造」
■不在時でも荷物を受け取ることが出来る
≪宅配ボックス≫
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 安心・安全を守る各種セキュリティ機能 ～
■トラブルに迅速に対応する24時間体制の
セキュリティシステム。
マンション共用部と核施設と各住戸内の
インターホン(非常警報ボタン)は
24時間オンラインで管理室を
通じてガードセンターと結ばれています。
トラブルが発生した場合、ただちに
ガードセンターから緊急出動し、
24時間体制の総合管理センターにより
適切な対応が行われます。
また、総合管理センターは24時間体制で
各住戸からの電話通報を受ける体制を
取っておりますので、安心してマンション
ライフをお過ごしいただけます。
■オートロックシステム
無用な訪問者や不審者の入館をシャットアウト。
プライバシーの保たれた、快適な日々を
お過ごしいただけます。
■リバーシブルシリンダーのディンプルキー
防犯性と操作性、耐摩耗性に優れており、
ピッキング対策にも効果的です。
また、キーは差し込む方向を気にせず
使用できるリバーシブルタイプを採用。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階部分：110.79m2・南向き
4LDK+インナーバルコニー+ポーチ
【全146邸の中で9邸のみの100m2超×4LDK 】
南向き・角住戸のため、日当たり良好
ポーチ部分により、住戸前の共用廊下には
人が通りません。
■リビングダイニング：約16.1帖
・アウトフレーム工法により、デッドスペースをなくします。
・和室を繋げると約22.1帖のLDに大変身！
・逆梁設計・ハイサッシにより、
広い開口部から豊富な陽光が室内の奥まで
いきわたります。
★TES床暖房を採用
ホコリを巻き上げる風も起こらず、
足元からクリーンにお部屋を暖めます。
■キッチン：広々とした約3.7帖
オプションで造付け収納を設置。
食器、調理器具、調味料、食材をキッチン周りに
収納可能です。
窓がついており、換気がしやすいです。
・お料理の幅を広げる≪3口コンロ≫
・お料理しながら家族やお客様との会話が
楽しめる対面カウンターキッチン
■浴室
★1620サイズの低床ユニットバス
2.1mの天井高で優雅なバスタイムを演出します。
・梅雨時期でも関係なくお洗濯いただける
「TES式浴室暖房乾燥機」
・フルオートバス
スイッチひとつでお湯張りから追い焚き、保温、
足し湯まで自動的に行います。
■洗面室
・ワイドな三面鏡付き化粧台
三面鏡の裏側には収納棚を確保。
スキンケア用品やヘアケア用品などを
すっきり収納出来ます。
■バルコニー
・スロップシンク
ガーデニング、ペットのシャワー、
汚れたお洋服の洗浄に便利なミニシンクあり
■フラットフロア
床段差でつまずくことがないよう住戸内の床段差を
なくし、高齢社会に対応する住まいづくりと
なっております。
■ゆとりのある廊下
ゆとりと開放感を演出する約1m(壁芯計算)の
幅を確保した廊下。
■きれいな空気を取り込む24時間換気システム
┏┓ LIFE INFOMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
■セブンイレブン板橋加賀二丁目店
・・・徒歩3分(約180m)
■ファミリーマート板橋加賀二丁目店
・・・徒歩3分(約240m)
■まいばすけっと板橋三丁目店
・・・徒歩7分(約490m)
■トモズ板橋店・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
【教育機関】
■加賀保育園・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
■東京家政大学附属みどりヶ丘幼稚園
・・・徒歩3分(約180m)
■金沢小学校・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
■加賀中学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約870m)
【医療施設】
■帝京大学医学部附属病院（特定機能病院）
・・・徒歩9分(約630m)
■岩田医院（内科・外科・小児科・皮膚科）
・・・徒歩6分(約470m)
【公園】
■加賀第二公園・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
■板谷公園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
■東板橋公園・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-621≫に
お問い合わせ下さい。
担当者コメント
池袋営業部
小山 隼人 (こやま はやと)
。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★
担当者：【小山 隼人 (コヤマ ハヤト)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4532
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h2-koyama@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★
担当者：【小山 隼人 (コヤマ ハヤト)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4532
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h2-koyama@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55B8021 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 加賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩9分 都営三田線「新板橋」駅 徒歩12分 埼京線「十条」駅 徒歩13分 東武東上線「下板橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK＋ポーチ | ||
専有面積
|
110.79m2（33.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.91m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2001年8月 | 総戸数 | 146戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,100円 / 月 |
修繕積立金
|
19,450円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5346.1m2●分譲時会社 ／ ニチモ株式会社、有楽土地株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社、株式会社間組●設計会社 ／ 株式会社類設計室 ●エレベーター ／ 有 ※構造：RC（鉄筋コンクリート）造、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 |
||
| 更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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