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マンション岡

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物件番号 F55B8016

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■複数路線利用可能な立地　■投資用としてもご検討いただけます　■新規リフォーム

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F55B8016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
【リフォーム内容　2025年8月完成】
・タイルカーペット貼替
・壁・天井クロス貼替
・湯沸かし器
・ミニキッチン
・クッションフロア(トイレ部分)
・和式から様式へ変更(トイレ部分)
・タイルからパネルへ変更(トイレ部分)
・エアコン取付
・室内枠・巾木塗装

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　《　マンション岡　》


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┏┓ アクセス
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　東京メトロ丸ノ内線「新御茶ノ水」駅　徒歩6分

　JR中央・総武線　 「御茶ノ水」駅　　徒歩6分

　東京メトロ千代田線「御茶ノ水」駅 　徒歩7分

　★複数路線利用可能な立地


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　■1974年10月築

　■鉄骨鉄筋コンクリート造11階地下1階建

　■総戸数37戸


　■専有面積：17.4m2

　■管理は安心の管理会社に≪全部委託≫
　　 管理会社：東急コミュニティー（株）


【リフォーム内容　2025年8月完成】

・タイルカーペット貼替

・壁・天井クロス貼替

・湯沸かし器

・ミニキッチン

・クッションフロア(トイレ部分)

・和式から様式へ変更(トイレ部分)

・タイルからパネルへ変更(トイレ部分)

・エアコン取付

・室内枠・巾木塗装




┏┓ LIFE INFOMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
【お買い物施設】

■ファミリーマート清水坂下店・・・徒歩2分(約130m)

■ローソン御茶ノ水MKビル店 ・・・徒歩2分(約130m)

■ピーコックストア神田妻恋坂店・・徒歩5分(約390m)

■サミットストア湯島天神南店・・・徒歩6分(約460m)

■キャンドゥ秋葉原店・・・・・・・徒歩9分(約700m)

■ドン・キホーテ秋葉原店・・・・・徒歩10分(約790m)

■アトレ秋葉原1 ・・・・・・・・・徒歩13分(約980m)



【医療施設】

■東京医科歯科大学病院 (特定機能病院)
　　　　　　　　　　　　　　 ・・・徒歩4分(約270m)

■御茶ノ水ファミリークリニック（内科・小児科）
・・・徒歩3分（約190m）

■御茶ノ水聖橋クリニック（消化器科）
・・・徒歩4分（約270m）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。



┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。

担当者コメント

小山 隼人(こやま はやと)

池袋営業部

小山 隼人 (こやま はやと)

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担当者：【小山　隼人　(コヤマ　ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55B8016
所在地 東京都文京区 湯島1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩6分
中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩6分
中央線「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩7分
間取り 1R
専有面積 17.4m2（5.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1974年10月 総戸数 37戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域
借地料 4,890円 / 月 借地期間 2033年9月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,600円 / 月 修繕積立金 8,510円 / 月
その他使用料 地代負担金 4,890円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 210.7m2●分譲時会社 ／ 岡賽商店●施工会社 ／ 冨士工
更新日 2025年9月29日 次回更新予定日 2025年10月13日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55B8016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

小山 隼人(こやま はやと)

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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