中古マンション

ドゥ・トゥール WEST NEW 08/08

1億5,800万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都中央区晴海3丁目
専有面積 70.98m²
所在階 10階 / 52階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
築年月 2015年9月
向き東

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物件番号 F55B8008

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～総戸数1,450邸、地上52階建の免震ツインタワー～
■WEST　10階　東向き　70.98m2　2LDK

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間取り図

外観外観：左の棟(WEST棟)
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
眺望眺望：
眺望眺望：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
浴室浴室：
洗面所洗面所：
トイレトイレ：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：エレベーターホール
ラウンジラウンジ：
ラウンジラウンジ：
ラウンジラウンジ：
共用施設共用施設：スパ
共用施設共用施設：ジム
共用施設共用施設：スカイラウンジ
エントランスエントランス：
敷地内施設
エントランス
外観外観：左の棟
外観外観：
マルエツ晴海三丁目店
勝どき駅
セブンイレブン晴海三丁目店
どらっぐぱぱす　晴海三丁目店

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F55B8008

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野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業一課

担当：庄司丈暖 (しょうじともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　＜　DEUX TOURS　CANAL ＆　SPA　＞

～総戸数1,450邸、地上52階建の免震ツインタワー～

　　伝統的な邸宅地の系譜を有する、中央区の「格」
開発著しく、商業・交通としての利便も整う晴海の「利」
さらには、五感を癒すラグジュアリーなコンドミニアム。
「格」と「利」。都心を従える邸宅をお楽しみください。

　　　　　　　　　

　　　WEST　10階　東向き　70.98m2　2LDK　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【専有部分】

□　10階部分・東向きの住戸
　　
□　専有面積：70.98m2　　
　　
　　バルコニー面積：5.08m2

□　2LDK+S+TR

　　※TR…トランクルーム
　　　 S…納戸

□　納戸や各部屋収納、トランクルーム（無償）など
　　充実した収納スペース

□　約16.6帖のゆとりあるLD

□　リビングダイニングの部分は、
　　ダイレクトウィンドウにより
　　開放感のある眺望を、より迫力を増して
　　お楽しみいただけます。

□　リビング天井高2,500mm（最大）
　　洋室天井高2,500mm（最大）

□　アウトフレーム工法により家具配置のしやすい設計

□　ディンクスからファミリーの方にも
　　お勧めの有用性の高い2LDK

□　浴室1418サイズ

【設備】

□　システムキッチン
　
□　浄水器

□　ディスポーザー

□　床暖房（リビングダイニング部分）

□　浴室換気乾燥機

□　ミストサウナ

□　保温浴槽

□　タンクレストイレ

□　複層ガラス　等

┏┓【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　都営大江戸線　「勝どき」駅　徒歩5分

◇　山手線「新橋」駅前へ直通1の居住者専用シャトルバスが運行。
　　エントランスからJR「新橋」駅前へ直通するシャトルバス。

┏┓【マンション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　2015年10月新築
　　　　　
◇　総戸数1450戸の大規模マンション

◇　地上52階建免震タワーマンション

◇　住友不動産旧分譲×三井住友建設

◇　24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
　
◇　安心を提供するセキュリティシステム

　　　2重のセキュリティ(風除室扉、
　　　エレベーターホール前扉、
　　　エレベーター内、住戸玄関扉)
　　　24時間有人管理
　　　防災センター・警備会社と連携した
　　　住戸防犯システム
　　　防犯カメラ
　　　カラーTVモニター付ハンズフリーの
　　　インターホンのオートロック

≪　マンション内共用部分　≫

○DRY＆SPA・STEAM＆SPA・・・EAST棟2階
　DRY&SPAとSTEAM&SPAの2つのSPAには
　異なるサウナを採用

○フィットネスジム・・・EAST棟2階
　心と体をリフレッシュするフィットネスジム

○キッズルームペアレンツサロン・・・EAST棟2階
　のびのびと子どもが遊べ、住まう方の交流が
　育まれるキッズルームとペアレンツサロン

○ミーティングルーム等・・・EAST棟2階
　知的な時間を楽しむブックサロンなど。

○オーナーズスイート（3部屋）
　「和」「シティ」「リゾート」、
　それぞれに趣向を凝らした3つのオーナーズスイート

○パーティスタジオ・・・WEST棟2階
　交流を楽しむパーティスタジオは、
　華やかな時が流れる場所

○ビューラウンジ＆バー・・・WEST棟43階
　都心、そしてレインボーブリッジを望む
　中央に設えたシャンデリアを中心に、
　バーカウンターや2つのラウンジコーナーを設置　

ご内覧や資料請求をご希望の際にはお気軽にお問い合わせください。
担当：庄司（直通TEL：080-8172-7236）

担当者コメント

池袋営業部

庄司丈暖 (しょうじともはる)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　庄司（しょうじ）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　 0120 - 331 - 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7236　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t2-shouji@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内

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スーパー

マルエツ晴海三丁目店

現地より約1m
徒歩1分
駅

勝どき駅

現地より約395m
徒歩5分
コンビニ

セブンイレブン晴海三丁目店

現地より約40m
徒歩1分
ドラッグストア

どらっぐぱぱす　晴海三丁目店

現地より約40m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F55B8008
所在地	東京都中央区晴海3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
間取り	2LDK
専有面積	70.98m²（21.47坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.08m²	向き	東
その他面積	ポーチ 3.29m²
構造	RC造52階地下1階建て	所在階	10階
築年月	2015年9月	総戸数	1450戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,098円 / 月	修繕積立金	12,150円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	居住中	引　渡	2025年11月上旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 15222.3m²●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●エレベーター／有 ※共有持分：7098/11311093
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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